Giới Thiệu
Shophouse là thuật ngữ đang trở nên phổ biến và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản Việt. Nhưng Shophouse thực sự là gì? Tại sao nó lại thu hút như vậy? Và pháp lý của Shophouse là như thế nào? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về loại hình bất động sản thú vị này.
Định Nghĩa Shophouse
Shophouse, còn được gọi là nhà phố thương mại, là một mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Đây là một kiểu nhà ở đặc biệt, được thiết kế thông minh với nhiều tính năng đa dạng. Chủ sở hữu có thể sử dụng căn nhà này để kinh doanh, để ở hoặc cho thuê.
Các căn Shophouse thường sở hữu diện tích lớn, vị trí đắc địa và thường nằm ở các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn. Với lợi thế này, chúng luôn thu hút các nhà đầu tư bởi sự thuận tiện cho việc kinh doanh và cho thuê.
Ưu Điểm của Shophouse
Vị Trí Đắc Địa
Các căn Shophouse thường chiếm vị trí đẹp nhất trong một dự án. Điều này đảm bảo rằng Shophouse sẽ dễ dàng tiếp cận và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng. Vị trí là một yếu tố quan trọng trong việc đầu tư và lựa chọn một căn Shophouse phù hợp.
Số Lượng Căn Shophouse Giới Hạn
Shophouse được coi như một loại mặt hàng giới hạn. Số lượng căn Shophouse trong một dự án thường rất ít ỏi. Điều này là do vị trí đắc địa và số lượng vị trí đẹp thường không nhiều. Do đó, căn Shophouse là một loại bất động sản hiếm có trong thị trường.
Thiết Kế Thông Minh và Tiện Lợi
Căn hộ Shophouse thường được thiết kế thành hai tầng riêng biệt, cho phép sử dụng với nhiều chức năng khác nhau. Có thể mở cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng. Thiết kế thông minh và diện tích lớn làm cho Shophouse trở nên hấp dẫn và tiện lợi.
Tính Thanh Khoản Tốt và Tiềm Năng Tăng Giá
Shophouse có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá vượt trội. Với vị trí đẹp, số lượng hiếm hoi và công năng đa dạng, Shophouse có khả năng tăng giá và dễ dàng thanh khoản. Điều này làm cho Shophouse trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Pháp Lý của Shophouse
Trước khi quyết định đầu tư vào Shophouse, nhà đầu tư cần nắm rõ về pháp lý của loại hình này. Hiện tại, pháp luật vẫn chưa có những quy định cụ thể về Shophouse. Tuy nhiên, các quy định chung về bất động sản cũng áp dụng cho Shophouse.
Theo pháp luật Việt Nam, có hai loại Shophouse cụ thể:
- Shophouse khối đế dưới chân tòa chung cư: Sở hữu trong vòng 50 năm.
- Shophouse thấp tầng khu biệt thự, liền kề: Sở hữu lâu dài.
Quy trình mua bán Shophouse tương tự như các loại hình bất động sản khác. Tuy nhiên, khi có tranh chấp, việc xử lý sẽ dựa trên khung pháp lý hiện hành và các hợp đồng liên quan.
Kết Luận
Shophouse là một loại hình bất động sản đa năng và hấp dẫn đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, số lượng hạn chế và tính thanh khoản tốt, Shophouse có tiềm năng tăng giá cao. Tuy pháp lý của Shophouse vẫn còn nhiều điểm chưa rõ ràng, nhưng nó vẫn đang là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.
Hãy tham khảo dự án Shophouse của Sun Group để tìm hiểu thêm về loại hình bất động sản này và nhận được tư vấn tốt nhất!
