Xin chào anh/chị, trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp top 4 dự án có Shophouse nằm trên đường Nguyễn Xiển. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin về những ưu điểm và nhược điểm của từng dự án Shophouse Nguyễn Xiển, để anh/chị có cái nhìn tổng quan và tự đánh giá về dòng sản phẩm này.
Những Dự Án Thấp Tầng Nằm Trên Đường Nguyễn Xiển
Trước tiên, chúng tôi xin giới thiệu về những dự án thấp tầng nằm trên đường Nguyễn Xiển. Chúng tôi sẽ đưa ra giá từng khu và tổng quan về sản phẩm, giúp anh/chị có cái nhìn tổng quan và tự đánh giá về dòng sản phẩm này.
Shophouse The Manor Central Park Nguyễn Xiển
Dự án Shophouse The Manor Central Park nằm trên đường Nguyễn Xiển được coi là một dự án có Shophouse HOT trên thị trường BĐS năm 2020. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, dự án này hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư.
Tổng quan dự án The Manor Central Park
- Số lượng căn: 382
- Chiều cao cốt trần:
- Tầng 1: cao 4,2m (tính từ khu bán hàng là 4,5m)
- Tầng 2: cao 3,6m
- Tầng 3,4: cao 3,3m
- Tầng 5: cao 3m
- Hình thức sở hữu: lâu dài
Giá bán Shophouse Nguyễn Xiển The Manor Central Park: Từ 17 tỷ - 32 tỷ/căn, bàn giao full nội thất. Số lượng căn có hạn, vui lòng liên hệ: 0866 222 699.
Shophouse The Manor Central Park
Các Dạng Shophouse gồm 3 Dạng:
- Shophouse Platinum: 46 căn
- Shophouse Gold: 95 căn
- Shophouse Silver: 241 căn
- Shophouse Silver: Diện tích từ 73m2 - 113,9m2 (điển hình là 75m2), mặt tiền 5m, sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 73%. Diện tích đất, cao 5 tầng và 1 tầng lửng (1 hầm với mẫu có hầm).
- Shophouse Gold: Diện tích từ 99m2 - 188,1m2 (điển hình là 99m2), mặt tiền 6,6m, sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 73%. Diện tích đất, cao 5 tầng và 1 tầng lửng (1 hầm với mẫu có hầm).
- Shophouse Platinum: Diện tích từ 206,7m2 - 209,6m2 (điển hình là 209m2), mặt tiền 9,8m, sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 70%. Diện tích đất, cao 5 tầng và 1 tầng lửng (1 hầm với mẫu có hầm).
- Giá bán: 16,62 - 38,6 tỷ/căn
Vui lòng gọi 0866 222 699 để nhận báo giá chính xác nhất hoặc điền form để nhận toàn bộ thông tin về dự án qua email. Xin chân thành cảm ơn!
Dự Án Athena Fulland
Dự án Athena Fulland nằm trên đường Nguyễn Xiển là một dự án tổ hợp bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở liền kề, shophouse - nhà phố thương mại và căn hộ officetel của tập đoàn Vimedimex tại Hà Nội. Dự án có quy mô 43ha và bao gồm 2 phân khu chính: Athens và Larissa.
Tổng Quan Dự Án Athens
- Tên dự án: Athena Fulland
- Phân khu II: Athens
- Chủ đầu tư: Vimefulland (thuộc tập đoàn Vimedimex)
- Tổng diện tích: 19,2ha
- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
- Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, P. Kim Giang, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
- Quy mô dự án: 114 căn shophouse, hơn 200 căn biệt thự đơn và song lập, và 2 tòa chung cư, văn phòng hạng A.
Shophouse mặt phố Nguyễn Xiển - Xa La: Bao gồm 24 căn shophouse, được xây 4 tầng và 1 tầng hầm.
- Số lượng: 24 căn shophouse
- Diện tích: 200 - 330m2
- Mặt Tiền: 10 - 60m2
- Giá: 45 - 70 tỷ
Shophouse Athena dãy trong: Bao gồm 90 căn shophouse, được xây 4 tầng và 1 tầng hầm.
- Số lượng: 90 căn
- Diện tích: 200 - 330m2
- Mặt Tiền: 10m - 16m
- Giá: 35 - 50 tỷ
Về phần giá của dự án này, hiện tại giá đất tăng mạnh và còn mấy phân khu nên sẽ có giá khác nhau.
- Đơn giá: Từ 130 triệu/m2 - 260 triệu/m2
- Diện tích: 70 - 85 - 100 - 200 - 330m2
Shophouse Luxury 103 Nguyễn Xiển
Dự án Shophouse Luxury 103 Nguyễn Xiển đã được bàn giao vào năm 2017, với loại hình là Shophouse và Nhà phố thương mại. Dự án nằm trên đường Nguyễn Trãi - Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến.
Tổng Quan Dự Án
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển nhà B&T
- Tư vấn thiết kế: Công ty CP kiến trúc và nội thất TAD
- Nhà thầu thi công: Công ty CP tư vấn thiết kế giám sát xây dựng Hà Nội (CDC)
- Tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn xây dựng và quản lý dự án Thăng Long
- Tổng diện tích đất: 1893,6m2
- Diện tích giao thông và sân vườn: 692,6m2
- Quy mô: 12 căn Shophouse
- Diện tích: 90m2 - 100m2 mỗi căn
- Mật độ xây dựng: 100% diện tích đất/1 căn
- Tầng cao công trình: 6 tầng và 1 tum
- Khởi công: Tháng 10/2016
- Bàn giao: Tháng 4/2017
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Tiện Ích Dự Án
Chủ nhân của căn nhà của dự án còn được sử dụng thêm 30m2 đằng sau căn nhà để làm sân vườn, chỗ đỗ xe cũng như các hoạt động vui chơi giải trí ngoài trời.
Về giá bán, tính tại thời điểm 2020:
- Diện tích: 90 - 106m2
- Đơn giá: 225 triệu/m2 - 250 triệu/m2
Tổng Quan Dự Án Larissa
Dự án Larissa cũng là một trong những dự án của chủ đầu tư Vimefulland thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex.
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim, Phân khu Larissa - Athena Fulland
- Tên thương mại: Shophouse, Liền kề Larissa Đại Kim
- Chủ đầu tư: Vimefulland thuộc tập đoàn dược phẩm Vimedimex
- Vị trí dự án: Khu đô thị Đại Kim, P. Đại Kim, Hoàng Mai. Mặt đường Nguyễn Xiển, sát Đại học Thăng Long
- Số căn hộ: 119 căn Shophouse, Liền kề
- Diện tích đất: Căn thường là 75m², 88,5m², 100m²; Căn góc từ 127m² đến 242m²
- Thuộc các khu: TT7B, TT7C, TT7D, TT4B
- Đơn vị quản lý: Savills (Anh Quốc)
- Hình thức bàn giao: Bàn giao thô bên trong + Hoàn thiện mặt ngoài cao cấp
- Giá bán: Trung bình 130 triệu/m² (đã bao gồm VAT & hoàn thiện mặt ngoài, xây 5 tầng, kiến trúc hiện đại)
- Thời gian bàn giao: Đã bàn giao Quý I/2019
Tiện Ích Dự Án Larissa
- Cổng chào, vòm hoa hồng
- Thác nước, sàn nước sự kiện
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng
- Khu thể thao: sân tennis, phòng tập gym, yoga, cầu lông, bóng đá…
- Bể bơi cao cấp ngoài trời, Trung tâm mua sắm
Nhược điểm:
- Hết hàng tại mặt đường Nguyễn Xiển
- Phải mua chuyển nhượng nên giá sẽ cao
Ưu điểm:
- Dự án đã bàn giao cho khách hàng
- Giá rẻ tại thời điểm ban đầu
- Vẫn còn nhiều phân khu khác, nên vẫn còn sự lựa chọn
Dự án Shophouse Nguyễn Xiển là những dự án đầu tư tốt và hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, các dự án này là sự lựa chọn tuyệt vời cho việc đầu tư vào bất động sản. Hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất.
