Vị Trí là Yếu Tố Tiên Quyết
Trong các nguyên tắc tác động trực tiếp lên giá trị một bất động sản thì vị trí là thứ duy nhất không thể thay đổi. Hạ tầng có thể thay đổi, kinh tế có thể thay đổi, pháp lý có thể hoàn thiện dần, yếu tố xã hội có thể tăng trưởng và sầm uất theo thời gian nhưng vị trí thì không. Dù nhu cầu thị trường có biến động ra sao, vị trí vẫn luôn là yếu tố quan trọng để định giá bất động sản cũng như đảm bảo giá trị bền vững cho nhà đầu tư.
Khả năng sinh lời do yếu tố vị trí mang lại càng cao, giá trị của bất động sản càng lớn. Những dự án nằm trong các khu trung tâm đô thị hay vùng kinh tế trọng điểm sẽ có giá trị lớn hơn những bất động sản cùng loại nằm ở các vùng ven trung tâm. Những dự án nằm trên các trục đường huyết mạch hoặc các nút giao thông quan trọng cũng có giá trị cao hơn. Việc xem xét đánh giá ưu thế về vị trí của bất động sản là cực kỳ quan trọng, đặc biệt là khi thẩm định giá.
Chi tiết tuyến đường đến Vinhomes Smart City
Pháp Lý Dự Án Phải Đảm Bảo, Chính Xác, Rõ Ràng
Tính pháp lý của dự án luôn là căn cứ chính xác và rõ ràng nhất để đảm bảo dự án phát triển đúng quy định đã đề ra. Việc đầu tư vào dự án có pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua tránh được những rủi ro giao dịch về sau, đồng thời tăng khả năng thanh khoản cho bất động sản. Hiện nay, các chủ đầu tư hướng đến việc công bố tính pháp lý và bảo lãnh ngân hàng cho mỗi dự án, nhằm giải bài toán tạo dựng niềm tin cho khách hàng.
Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ Mang Đến Giá Trị Lớn
Hạ tầng, cơ sở vật chất và mạng lưới giao thông là một trong những yếu tố cần xem xét nếu trong tương lai muốn bất động sản sinh lời cao. Những dự án nằm ở nút giao thông trọng điểm, liên kết vùng dễ dàng sẽ mang lại giá trị cực lớn cho hạ tầng khu vực, giúp các dự án bất động sản được nâng lên tầm cao mới.
Cộng đồng cư dân Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ được đánh giá là cộng đồng tinh hoa
Cộng Đồng Dân Cư Văn Minh
Cộng đồng dân cư xung quanh ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng cuộc sống và khả năng đầu tư trong tương lai. Điều này sẽ góp phần không nhỏ trong việc quyết định liệu bất động sản của bạn có thực sự thu hút không nếu kinh doanh.
Cộng đồng cư dân Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ được đánh giá là cộng đồng tinh hoa
Quy Mô Càng Lớn, Khả Năng Sinh Lời Càng Cao
Đầu tư vào những dự án có quy mô lớn mang lại khả năng sinh lời cao. Những dự án này có khả năng giải quyết nhiều vấn đề cùng một lúc, đáp ứng nhu cầu đa dạng và linh hoạt cho nhà đầu tư. Nơi đây không chỉ đem đến khả năng sinh lời đột phá mà còn là kênh trú ẩn an toàn đối với dòng tiền.
Sự Uy Tín Của Chủ Đầu Tư Để Đảm Bảo An Toàn
Tính pháp lý rõ ràng cùng thông tin minh bạch là một trong những yếu tố cho thấy đây là dự án có chủ đầu tư uy tín trên thị trường. Để biết rõ chủ đầu tư có thực sự uy tín hay không, hãy nhìn vào những dự án mà họ đã bàn giao trước đó và theo dõi những đánh giá, phản hồi của những người đã từng tham gia mua dự án. Ngoài ra, để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư bất động sản, bạn có thể lựa chọn những dự án mà chủ đầu tư có “tiếng tăm” trên thị trường.
Lưu Ý Đến Giá Cả Bất Động Sản
Hãy lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Sử dụng đòn bẩy tài chính - nghĩa là đi vay thêm tiền để đầu tư. Tuy nhiên, chỉ nên vay dưới 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng lãi suất trong tương lai và rủi ro bị hụt nguồn vốn, dẫn đến phải bán tháo bất động sản lỗ vốn.
Tính Thanh Khoản Của Dự Án Cao
Tính thanh khoản của dự án là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt. Việc đầu tư vào dự án có tính thanh khoản cao sẽ giúp bạn dễ dàng bán lại với giá tốt sau khi mua. Cần đặt câu hỏi và đánh giá khả năng thanh khoản của dự án để đảm bảo sự thành công trong đầu tư bất động sản.
Tại OneHousing, bạn có thể tìm hiểu và đầu tư vào nhiều dự án bất động sản uy tín như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Masteri Waterfront và Masteri West Heights. Áp dụng những nguyên tắc đầu tư bất động sản của OneHousing để nắm bắt cơ hội đầu tư thành công trong thời gian tới.
Trên đây là những tiêu chí quan trọng khi đầu tư bất động sản mà OneHousing hy vọng các nhà đầu tư mới biết rõ trước khi bước chân vào thị trường. Nếu cần tư vấn và tìm hiểu thêm về các nguyên tắc đầu tư bất động sản, chuyên viên OneHousing sẽ giúp bạn có cách đầu tư nhanh, linh động và an toàn ở những dự án này.
- Trang Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent
- Hotline 1800 646 466 (miễn phí)
- Email: [email protected]
