Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ chất lượng tại trung tâm thành phố Hà Nội, thì chung cư Mipec Rubik 360 là một sự lựa chọn đáng xem xét. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại và không gian sống đẳng cấp, chung cư Mipec Rubik 360 đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Tuy nhiên, những người mua lần đầu có thể sẽ gặp những băn khoăn và thắc mắc cần được giải đáp. Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp nhất về chung cư Mipec Rubik 360 để giúp bạn có được thông tin đầy đủ trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ.
Giới thiệu chung về dự án Mipec Rubik 360
Tòa chung cư Mipec Rubik nằm ở vị trí nào?
Mipec Rubik 360 là tên gọi của dự án Mipec Xuân Thủy, nằm ở địa chỉ 122 -124 đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án tọa lạc ở vị trí quý hiếm còn sót lại trong khu vực trung tâm giáo dục của thành phố. Dự án có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, bến xe và sân vận động chỉ trong vài phút lái xe.
Vị trí của Mipec Xuân Thủy đồng thời cũng là khu vực cửa ngõ của Hà Nội, nối liền với vị trí khởi đầu của tuyến đường cao tốc trên cao (đường vành đai 3), kế bên là tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội. Cư dân tại Mipec Xuân Thủy có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm thông qua các trục đường chính như Hoàng Quốc Việt - Phạm Hùng - Xuân Thủy - Võ Chí Công - Cầu Giấy.
Vị trí vàng của Mipec Rubik 360. (Nguồn: Mipec Rubik 360).
Quy mô và tiện ích ở chung cư Mipec Rubik 360
Chung cư Mipec Rubik 360 tọa lạc trên khu đất rộng 41.567 m2 với mật độ xây dựng toàn khu là 36.2%. Dự án có 10,277m2 đất dành cho nhà ở chung cư cao tầng, chiếm tỷ lệ 24.7% trong tổng diện tích khu đất. Tại đây có 2 tòa tháp chung cư (tháp S và tháp A), mỗi tòa cao 35 tầng (gồm 3 tầng hầm, 1 tầng đế và 34 tầng căn hộ). Dự án cung cấp 976 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, còn có 9 căn biệt thự liền kề cao 4 tầng. Tất cả những công trình này tạo nên một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân tại Mipec Xuân Thủy.
Dự án Mipec Xuân Thủy là một trong những dự án có hệ thống tiện ích đồng bộ và đa dạng. Với 54 tiện ích đẳng cấp, dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ:
- Quảng trường trung tâm.
- Trường học liên cấp nội khu.
- Hệ thống bể bơi 4 mùa phục vụ cộng đồng cư dân.
- 10 khu vườn xanh tạo không gian sống trong lành và thoải mái.
- Trung tâm thương mại với 4 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp cho cư dân đầy đủ các tiện ích từ khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, rạp chiếu phim và mua sắm.
- Hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7.
Toàn cảnh dự án Mipec Rubik 360. (Nguồn: Mipec Land).
Một số câu hỏi thường gặp về chung cư Mipec Rubik 360
Từ vị trí chung cư, tôi có thể kết nối với các tiện ích nào ngoài dự án?
Tại địa chỉ của chung cư Mipec Rubik 360, bạn có thể dễ dàng kết nối với những địa điểm sau:
- Các trung tâm giáo dục: Đại học Sư phạm cách 300m, Đại học Quốc Gia cách 350m, trường THCS & THPT Nguyễn Tất Thành cách 300m, Học viện chính trị quốc gia Hồ Chí Minh cách 900m, Đại học Thương mại cách 1km, Học viện báo chí & tuyên truyền cách 300m.
- Các công viên: công viên Cầu Giấy cách 800m, công viên Nghĩa Đô: 1,4km.
- Các bệnh viện: bệnh viện 198 cách 1km, bệnh viện E cách 1,9km.
- Bến xe Mỹ Đình: 1,8 km.
- Sân bay Nội Bài: 25km.
Dự án có những loại căn hộ nào và diện tích bao nhiêu?
Dự án phát triển với 4 loại hình căn hộ chính:
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 1wc: diện tích 53.3m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ + 2WC: diện tích từ 68.6 đến 83.5m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: với tổng diện tích từ 93.6m2 đến 110.2m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích 123.8m2.
Mặt bằng tổng thể các căn hộ tại tòa A và tòa S. (Nguồn: Mipec Rubik 360s).
Căn hộ góc của chung cư nằm ở vị trí nào?
Ở mỗi sàn của mỗi tòa chung cư sẽ có 5 căn hộ góc, nằm ở các vị trí cụ thể sau:
- Tòa A: căn hộ góc nằm ở vị trí A04, A05, A10, A15, A16
- Tòa S: căn hộ góc nằm ở vị trí S02, S03, S06, S11, S12
Chung cư Mipec Rubik 360 có nhược điểm nào đáng kể không?
Vị trí đắc địa thuận lợi của dự án cũng đi kèm với một số mặt hạn chế như:
- Vì vị trí của dự án nằm trong khu vực đông dân cư và tập trung nhiều trường đại học, điều này có thể làm khó chịu cho những người không thích đông đúc và gặp phải tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.
- Mặt đường Xuân Thủy được chia thành hai làn lớn và đang xây dựng tuyến đường sắt trên cao. Tuy nhiên, việc có quá nhiều phương tiện đổ về trong cùng một thời điểm dẫn đến tình trạng tắc nghẽn thường xuyên xảy ra ở đây.
Phí giữ xe ở chung cư là bao nhiêu?
Tại dự án Mipec Rubik 360, chủ đầu tư đã cam kết đảm bảo mỗi căn hộ sẽ được cung cấp 1 chỗ đỗ xe ô tô. Chi phí cho việc gửi xe ô tô là 1.800.000 VNĐ/1 tháng, phí gửi xe máy là 100.000 VNĐ/1 tháng, phí gửi xe máy điện là 50.000 VNĐ/1 tháng và phí gửi xe đạp là 30.000 VNĐ/1 tháng. Ngoài ra, phí quản lý dự kiến là 14.000 VND/1 tháng và được miễn phí trong 2 năm đầu sau khi nhận nhà.
Các căn hộ tại Mipec Rubik 360 có tiêu chuẩn bàn giao như thế nào?
Các tiện nghi trong căn hộ được bàn giao đầy đủ từ chủ đầu tư, bao gồm đồ nội thất như kệ bếp, hệ thống tủ tường, và thiết bị vệ sinh. Bên cạnh đó, căn hộ được trang bị hệ thống điều hòa hai chiều âm trần của Mitsubishi hoặc Daikin, cửa kính hai lớp Xingfa chống cháy và chống cong vênh, máy hút mùi, bếp từ, chậu rửa Hafele, tủ bếp An Cường, và thiết bị sinh Kohler. Đặc biệt, thiết bị vệ sinh và phụ kiện phòng tắm của Mipec Rubik 360 được thiết kế sang trọng, là điểm nổi bật của dự án so với các căn hộ khác.
Nội thất vệ sinh và phòng tắm được bàn giao đầy đủ từ chủ đầu tư. (Nguồn: Mipec Rubik 360s).
Chung cư phù hợp với những đối tượng khách hàng nào?
Với nhiều ưu điểm đặc thù, dự án rất phù hợp với những đối tượng khách hàng sau:
- Cư dân hiện đang sống tại quận Cầu Giấy và các quận lân cận: với vị trí đắc địa tại trung tâm Cầu Giấy và giao thông thuận tiện, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và các tuyến đường lớn nhờ hệ thống đường bộ hiện đại và được nâng cấp mở rộng.
- Các cá nhân và gia đình đến từ các tỉnh thành khác đang tìm kiếm chung cư trả góp tiện lợi cho việc đi làm hoặc cho con em học tập tại Hà Nội.
- Những nhà đầu tư bất động sản: việc đầu tư vào dự án này sẽ mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Các hoạt động kinh doanh như cho thuê hoặc mua bán trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, mang lại nguồn thu nhập khổng lồ. Bên cạnh đó, dự án không chỉ bao gồm các căn hộ chung cư mà còn có các trung tâm thương mại, shophouse, và văn phòng, rất phù hợp cho việc kinh doanh và đem lại lợi nhuận cao.
Có nên mua căn hộ chung cư Mipec Rubik 360 không?
Đây là dự án rất đáng để sở hữu, vì nó có nhiều những ưu điểm nổi trội sau đây:
- Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Mipec có tiềm lực tài chính lớn.
- Vị trí đắc địa hiếm có giúp kết nối dễ dàng với các khu vực trọng yếu.
- Có thiết kế đẳng cấp bởi công ty KUME Design của Nhật Bản.
- Dự án có mật độ xây dựng thấp với 9.888m2 là khu vực cảnh quan cây xanh.
- Dự án có nhiều khả tăng giá trong tương lai.
Mipec Rubik 360 có phần lớn diện tích là cảnh quan cây xanh. (Nguồn: Mipec Rubik 360s).
Giá bán hiện nay của chung cư là bao nhiêu?
Tính đến thời điểm hiện nay, giá bán chung cư Mipec Rubik 360 sẽ nằm trong khoảng từ 47.9 đến 64 triệu/m2 (theo: website Bất động sản) tùy vào vị trí và diện tích của căn hộ, điển hình như:
- Căn hộ 2PN (2WC), ban công hướng đông, diện tích là 77m2: đang có giá 3,7 tỷ.
- Căn hộ 2PN (2WC), ban công hướng bắc, diện tích là 85m2: có giá bán là 4,5 tỷ.
Giá thuê căn hộ Mipec Xuân Thủy là bao nhiêu?
Hiện nay, giá cho thuê căn hộ tại đây đang dao động từ 11 đến 22 triệu/tháng (theo: website Bất động sản), tùy theo diện tích và vị trí căn hộ, điển hình như:
- Căn hộ 2PN với diện tích là 85m2 đang cho thuê với giá 9 triệu/tháng.
- Căn hộ 3PN với diện tích là 110m2 đang cho thuê với giá 16 triệu/tháng.
Chung cư Mipec Rubik 360 được đánh giá là một trong những dự án bất động sản chất lượng tại Hà Nội. Với đầy đủ tiện ích và vị trí đắc địa, đây là lựa chọn lý tưởng cho những người mong muốn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Hy vọng rằng với những câu hỏi thường gặp về chung cư Mipec Rubik 360, bạn có được cái nhìn tổng quan hơn về dự án và đưa ra được quyết định thông thái trong việc đầu tư vào căn hộ của mình.
Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm Tìm hiểu thông tin mua, bán chung cư Landmark 81 cho người lần đầu tham khảo
