Mô hình Shophouse 2 tầng là sự kết hợp giữa không gian sống và mô hình kinh doanh trong một căn nhà với hai tầng. Hiện nay, Shophouse 2 tầng trở nên ngày càng phổ biến và là lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Vậy tại sao mô hình này lại được ưa chuộng như vậy? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.
1. Giới thiệu về Shophouse 2 tầng
Shophouse 2 tầng là loại hình nhà ở Shophouse, nhưng có hai tầng. Tầng dưới thường được sử dụng để kinh doanh hoặc mở cửa hàng, trong khi tầng trên được sử dụng để sinh sống hoặc làm văn phòng.
Mô hình shophouse 2 tầng đa năng
Shophouse 2 tầng thường được xây dựng ở vị trí gần trung tâm thương mại hoặc khu dân cư đông đúc. Vì vậy, khi sở hữu một căn Shophouse, bạn sẽ có lợi thế cho hoạt động kinh doanh của mình với một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Điều này mang lại cho bạn khoản doanh thu ổn định.
Shophouse 2 tầng có nhiều đặc điểm nổi bật như sau:
-
Vị trí thuận lợi: Thường được xây dựng ở vị trí trung tâm, gần các tuyến giao thông chính, trung tâm thương mại hoặc khu du lịch. Shophouse 2 tầng có vị trí thuận tiện và dễ dàng tiếp cận khách hàng.
-
Thiết kế độc đáo: Shophouse được thiết kế với phong cách độc đáo, phản ánh nền văn hóa và kiến trúc của địa phương. Điều này tạo không gian thẩm mỹ và thu hút cho hoạt động kinh doanh.
-
Giá trị bất động sản: Shophouse thường có giá trị bất động sản cao do kết hợp giữa thương mại và dân cư, đồng thời cũng được ưu ái trong việc phát triển đô thị và khu vực du lịch.
Ngoài những đặc điểm nổi bật trên, Shophouse cũng tồn tại một số nhược điểm như phụ thuộc vào chất lượng dân cư và thời gian sở hữu có giới hạn.
2. Những lĩnh vực kinh doanh phù hợp với Shophouse 2 tầng
Shophouse 2 tầng là lựa chọn tốt cho nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau, nhưng có những lĩnh vực cụ thể có thể phù hợp hơn với mô hình này do tính đa dạng của không gian và tiện ích kết hợp. Dưới đây là những gợi ý về mô hình kinh doanh cho những người đang phân vân không biết kinh doanh gì ở Shophouse:
2.1 Kinh doanh nhà hàng, quán cafe
Kinh doanh nhà hàng, quán cafe là mô hình được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Shophouse có thể được xây dựng thành các nhà hàng, quán ăn hay các quán cafe. Với vị trí thuận lợi và không gian rộng rãi, thoáng mát, cũng như là nơi tập trung của các hoạt động thương mại, shophouse có thể thu hút được nhiều khách hàng từ các khu vực xung quanh. Tầng 1 thích hợp để kinh doanh, còn tầng 2 có thể sử dụng làm không gian sinh sống hoặc văn phòng.
Shophouse 2 tầng có thể sử dụng kinh doanh nhà hàng, quán cafe
2.2 Cửa hàng thời trang
Shophouse có thể trở thành nơi kinh doanh thời trang, giày dép, trang sức, mỹ phẩm, salon tóc, spa và các dịch vụ làm đẹp khác. Tầng 1 có thể làm cửa hàng, trong khi tầng 2 có thể sử dụng làm không gian thử đồ, phòng thẩm mỹ hoặc phòng làm việc.
Shophouse 2 tầng có thể dùng để kinh doanh cửa hàng thời trang
2.3 Văn phòng chuyên nghiệp
Ngoài các lĩnh vực kinh doanh trên, shophouse cũng có thể làm văn phòng và dịch vụ chuyên nghiệp. Đây cũng là một loại hình sử dụng shophouse hiệu quả. Shophouse có thể sử dụng cho văn phòng luật sư, tư vấn tài chính, dịch vụ kiểm toán, dịch vụ kế toán, hoặc các dịch vụ chuyên nghiệp khác. Với vị trí đắc địa, shophouse chính là lợi thế có thể thu hút được khách hàng và đối tác tiềm năng.
Shophouse 2 tầng cũng có thể dùng làm văn phòng hoặc các dịch vụ chuyên nghiệp khác
Shophouse 2 tầng có thể phù hợp với nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau. Tuy nhiên, quan trọng vẫn là phải xem xét tính đa dạng và khả năng sử dụng không gian của mô hình này để đảm bảo sự tối ưu hóa cho hoạt động kinh doanh của bạn.
3. Lợi ích đầu tư và kinh doanh Shophouse 2 tầng
Đầu tư và kinh doanh Shophouse 2 tầng có thể mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
-
Thu nhập từ thuê mặt bằng: Một lợi ích quan trọng của Shophouse 2 tầng là khả năng kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nếu bạn không sử dụng mặt bằng kinh doanh cho riêng mình, có thể cho thuê lại và kiếm thêm thu nhập đáng kể.
-
Giá trị bất động sản tăng cao: Shophouse 2 tầng thường có giá trị bất động sản cao hơn so với các loại kiến trúc khác do tích hợp được không gian. Điều này có thể đem lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư khi thị trường bất động sản phát triển. Bằng việc cải tạo, nâng cấp hoặc tối ưu hóa không gian shophouse, bạn có thể gia tăng giá trị bất động sản và thu hút khách hàng kinh doanh và người thuê.
-
Tính linh hoạt cao: Shophouse 2 tầng có thể linh hoạt thích nghi với thay đổi trong thị trường. Nếu bạn muốn chuyển đổi hoạt động kinh doanh hoặc tái thiết kế không gian, shophouse 2 tầng cho phép bạn làm điều này một cách tương đối dễ dàng.
-
Tiềm năng tăng trưởng dài hạn: Đầu tư và kinh doanh Shophouse 2 tầng có thể mang lại lợi nhuận ổn định trong tương lai. Đặc biệt khi shophouse được đặt ở vị trí tốt và bạn theo dõi thật cẩn thận xu hướng thị trường.
Đầu tư và kinh doanh Shophouse 2 tầng có thể mang lại nhiều lợi ích về thu nhập, giá trị bất động sản và tính linh hoạt trong quản lý tài sản. Tuy nhiên, cần phải tham khảo những kinh nghiệm đầu tư Shophouse và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi thực hiện bất kỳ quyết định đầu tư nào.
Lợi ích đầu tư từ Shophouse 2 tầng
4. Thuê Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard Quận Tân Phú
Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard là một phần của dự án khu đô thị Celadon City Tân Phú - khu đô thị hiện đại hàng đầu TP. Hồ Chí Minh. Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
Celadon Boulevard nổi bật với 68 căn Shophouse có diện tích từ 182m2 đến 300m2, có những căn có diện tích lên đến 500m2 (tính cả tường), tọa lạc ngay đại lộ Gamuda, là trung tâm của dự án nên sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp. Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard sẽ phù hợp với các mô hình kinh doanh như nhà hàng, quán cafe, cửa hàng bán lẻ hay các dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp.
Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard được thiết kế với nhiều tiện ích
Lợi ích khi thuê Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard:
-
Vị trí đắc địa: Nằm ở vị trí trọng điểm của quận Tân Phú, phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, giao thông thuận tiện, thuận lợi cho việc kinh doanh. Đây cũng là một trong những lựa chọn được các nhà đầu tư ưa chuộng.
-
Mặt bằng có sẵn đa dạng: 68 căn Shophouse có sẵn đa dạng diện tích, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn.
-
Khả năng tiếp cận khách hàng lớn: Tiếp cận được lên đến 25.000 dân cư tại các tòa nhà liền kề, 50.000 khách hàng tiềm năng từ các doanh nghiệp, khu công nghiệp lân cận.
-
Cam kết hỗ trợ tiện ích: Đội ngũ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh, bãi đậu xe thuận tiện, trung tâm hỗ trợ hoạt động 24/7, và đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
-
Tiềm năng tiếp thị ngoài trời: Phân khu sở hữu nhiều không gian mở với các vị trí quảng cáo tiềm năng, giúp quảng bá thương hiệu tốt hơn và hoạt động kinh doanh hiệu quả hơn.
Lợi ích khi thuê Shophouse 2 tầng tại Celadon Boulevard
Trên đây là những thông tin chia sẻ về Shophouse 2 tầng và loại hình cho thuê Shophouse 2 tầng tại dự án Celadon Boulevard. Hy vọng rằng bạn đã có cái nhìn tổng quan hơn về mô hình bất động sản này để từ đó đưa ra quyết định đầu tư và kinh doanh phù hợp.
