Bạn có tổ chức Novaland và đã nghe đến công ty con của họ, công ty bất động sản Unity chưa? Theo thông tin mới nhất, công ty này đang gặp khó khăn với việc ghi nhận lỗ chồng lỗ và nợ phải trả lên đến 4.500 tỷ đồng. Điều này đã được công bố trong báo cáo nửa đầu năm 2023.
Tình hình tài chính của công ty
Trong nửa đầu năm 2023, bất động sản Unity đã báo lỗ sau thuế lên đến 80 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2021. Tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của công ty cũng âm 2,66%. Đây là tín hiệu không tốt cho công ty và có thể gây bất ổn về tài chính.
Đối với vốn chủ sở hữu, công ty đã ghi nhận con số đạt 3.009,5 tỷ đồng, tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,51 lần, tương đương với dư nợ là 4.544,3 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng có dư nợ trái phiếu là 994 tỷ đồng, tương ứng với hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,33 lần.
Ảnh hưởng của trái phiếu
Công ty Unity đã phát hành hai mã trái phiếu, UNICH2124001 và UNICH2124002, vào cuối năm 2021. Tổng giá trị của hai lô trái phiếu này là 416 tỷ đồng và 548 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2023, công ty đã chi khoảng 75 tỷ đồng cho việc trả lãi cho hai lô trái phiếu này.
Tuy nhiên, cả hai lô trái phiếu đều đang gặp rắc rối liên quan đến vấn đề pháp lý. Điều này có thể gây khó khăn cho công ty trong việc thanh toán các khoản nợ và tạo ra áp lực tài chính.
Nhìn về dự án đầu tư
Công ty Unity đã đầu tư vào hai dự án: khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu - Phước Bửu, cùng với khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm. Tuy nhiên, cả hai dự án này đều đang gặp phải nhiều vấn đề pháp lý và chưa được hoàn thiện.
Dự án khu du lịch Bình Châu - Phước Bửu đã gặp rắc rối khi chủ đầu tư gia hạn sử dụng đất và thực hiện điều chỉnh quy hoạch. Dự án khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm cũng gặp phải khó khăn khi chưa hoàn tất thủ tục đầu tư và việc triển khai xây dựng không đúng quy trình.
Tầm quan trọng của Novaland
Bất động sản Unity là công ty con của Novaland, một tập đoàn danh tiếng trên thị trường bất động sản. Novaland sở hữu 99,98% vốn tại công ty Unity. Với uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, Novaland có thể hỗ trợ công ty con để vượt qua khó khăn và tạo ra sự ổn định cho tài chính công ty.
Dù có những khó khăn về lỗ lực và nợ phải trả, công ty Unity vẫn cần tiếp tục nỗ lực để cải thiện tình hình tài chính và giải quyết các vấn đề pháp lý của dự án. Qua đó, công ty có thể đảm bảo sự bền vững trong hoạt động kinh doanh và duy trì lòng tin của nhà đầu tư.
