Bạn có muốn tìm hiểu về cách đầu tư bất động sản một cách hiệu quả để tạo nguồn thu nhập thụ động và tăng giá trị tài sản? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn những kinh nghiệm quan trọng nhất để đạt được mục tiêu đó.
1. Lợi ích khi đầu tư bất động sản
Có nguồn thu nhập thụ động
Thu nhập thụ động là một cách hiệu quả để xây dựng nguồn tài chính vững chắc. Bạn có thể tạo ra thu nhập thụ động trên thị trường bất động sản bằng cách cho thuê tài sản hoặc tham gia các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs). Điều này sẽ giúp bảo vệ bạn nếu không may rơi vào tình trạng thất nghiệp.
Có tiềm năng tăng giá
Bất động sản không chỉ mang lại thu nhập thụ động mà còn có tiềm năng tăng giá theo thời gian. Khi tài sản tăng giá trị và chi phí tăng lên, bạn có thể kiếm được khoản lợi nhuận cao sau khi bán tài sản.
Khả năng sinh lời
Đầu tư bất động sản cung cấp khả năng sinh lời lớn. Bạn có thể tạo ra dòng tiền lợi nhuận sau khi trừ đi các khoản lãi suất thế chấp và chi phí hoạt động. Nếu bạn quản lý và thiết lập mức giá thuê nhà hoặc giá chào bán tài sản một cách phù hợp, dòng tiền lợi nhuận sẽ tiếp tục tăng lên. Điều này mang lại những cơ hội lớn cho bạn để tăng vốn và tạo ra nguồn tài chính bền vững.
2. Cách đầu tư bất động sản cho người chưa có kinh nghiệm
Đầu tư vào thị trường bất động sản cho thuê
Nếu bạn có nguồn vốn dồi dào, đầu tư vào cho thuê văn phòng, kho bãi, mặt bằng bán lẻ,... có thể là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, bạn có thể tận dụng cho thuê các phân khúc giá rẻ như chung cư, căn hộ, nhà trọ,...
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản
Tham gia các quỹ tín thác đầu tư bất động sản là một cách đơn giản để tạo ra thu nhập thụ động từ bất động sản. Bạn chỉ cần góp vốn vào các dự án bất động sản được vận hành bởi các công ty thông qua việc mua cổ phiếu hoặc chứng chỉ quỹ. Lợi nhuận sẽ được trả dưới dạng cổ tức tương tự như trên thị trường chứng khoán.
Việc huy động nguồn vốn thông qua các Quỹ Đầu tư Bất động sản (Real Estate Investment Trust - REIT), còn gọi là Quỹ tín thác Bất động sản) được dự đoán sẽ dần trở nên phổ biến. Ảnh: Batdongsan.com
3. Cách chọn các loại hình đầu tư bất động sản sinh lời hiệu quả
Để đầu tư bất động sản một cách hiệu quả, bạn cần chọn đúng loại hình và phân khúc sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư và thị trường. Căn hộ chung cư là một loại hình đầu tư được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao trong thời buổi nguồn cung đất khan hiếm. Đầu tư vào căn hộ chung cư không chỉ mang lại tiện ích mà còn có khả năng sinh lời và thanh khoản tốt.
Căn hộ chung cư đa dạng về phân khúc từ cao cấp đến bình dân. Những dự án có vị trí trung tâm, hạ tầng kết nối tốt và hệ thống tiện ích đa dạng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và có tính thanh khoản cao hơn. Điều này giúp bạn có thể tận dụng các chính sách thanh toán linh hoạt và tận hưởng lợi ích từ nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.
Căn hộ 1 phòng ngủ thuộc dự án Vinhomes Smart City đáp ứng đủ các tiêu chí ưu điểm. Ảnh: Vinhomes Smart City
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng không phải dự án chung cư đều có tiềm năng sinh lời. Có những dự án bị thổi phồng giá trị và chu kỳ giá tăng không ổn định. Bạn cần nắm vững thị trường và quan sát để đảm bảo đầu tư vào dự án có tiềm năng sinh lời.
4. Các dự án đang được nhiều người đầu tư hiện nay
Trong thị trường bất động sản, chung cư là lựa chọn phổ biến cho người trẻ và người lần đầu mua bất động sản. Với sự tiện lợi và các tiện ích hạ tầng đồng bộ, chung cư hấp dẫn người trẻ muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại.
Căn hộ chung cư có thể đáp ứng nhu cầu sống đa dạng của mọi người. Các dự án như Vinhomes, Masterise Homes đều đáp ứng các tiêu chí ưu điểm với vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Điều này thu hút nhiều người trẻ muốn thể hiện giá trị bản thân và sinh lợi từ việc cho thuê căn hộ.
Căn hộ 1 phòng ngủ +1 đáp ứng đa tiêu chí sống của người Việt. Ảnh: Masterise Homes
Để bắt kịp thị trường, bạn có thể tìm hiểu thêm về các dự án căn hộ 1 phòng ngủ +1. Loại hình này có giá trị tốt, những chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao. Việc mua căn hộ trong các dự án đang được quan tâm như Masterise Waterfront, Masterise West Heights, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City đều đáng được cân nhắc.
Dù bạn mới bước chân vào thị trường bất động sản hay đã có kinh nghiệm, việc tìm hiểu và lựa chọn đúng dự án là rất quan trọng. Hãy liên hệ với đội ngũ chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent để được hỗ trợ và tư vấn về các dự án đầu tư bất động sản sinh lời hiệu quả.
- Trang Chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent
- Hotline 1800 646 466 (miễn phí)
- Email: [email protected]
Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để bắt đầu đầu tư bất động sản một cách thông minh và sinh lời.
