Nhu cầu mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông vẫn đang không ngừng tăng cao. Trên tuyến đường này có nhiều căn nhà đang được rao bán với mức giá đa dạng, thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Trong bài viết sau đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những điều không thể bỏ qua khi mua nhà ở phố Quang Trung.
1. Lý do nên mua nhà ở phố Quang Trung Hà Đông
Phố Quang Trung thuộc địa phận phường Quang Trung, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Con phố này dài khoảng 3,1km, rộng 30 - 35m, khởi đầu từ cây cầu Trắng, đi qua ga La Khê rồi tới ngã 3 Ba La (nối với đường Yên Nghĩa) là kết thúc. Đây là một trong những tuyến đường lớn của quận Hà Đông, chạy dọc khu trung tâm của quận. Bên cạnh đó, Quang Trung cũng là một đoạn của tuyến đường Quốc Lộ 6.
Đường Quang Trung giao với nhiều tuyến đường lớn khác như phố Chu Văn An, Cầu Đơ, Ngô Thị Nhậm, Hoàng Đôn Hòa, Văn Phú, Phan Đình Giót, Văn Khê, Lê Trọng Tấn,... Như vậy, cư dân sinh sống và làm việc trên tuyến đường này có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trong quận và thành phố.
Cơ sở hạ tầng trên tuyến đường này rất phát triển, đi kèm với các dịch vụ, tiện ích đầy đủ. Tuyến đường này là nơi đặt các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện thuộc tuyến đầu của quận và thành phố,... Ngoài ra còn có nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng mặt hàng cần thiết phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống tiện nghi, thoải mái.
Với những điều trên, nhu cầu mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông luôn rất cao. Có người muốn mua nhà để ở, cũng có người muốn mua để mở cửa hàng kinh doanh, đặt văn phòng làm việc và thậm chí là đem cho thuê lại lấy lời,...
Phố Quang Trung giao với nhiều con đường lớn của quận Hà Đông
2. Cập nhật giá bán nhà tại phố Quang Trung mới nhất
Hiện tại có khá nhiều loại hình nhà tại phố Quang Trung đang được rao bán. Giá bán của mỗi loại hình sẽ có sự chênh lệch nhất định. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Quang Trung Hà Đông chi tiết hơn qua bảng sau:
| Loại hình nhà | Giá bán (triệu VNĐ) |
|---|---|
| Nhà trọ | 2.000 - 3.000 |
| Nhà chung cư | 1.500 - 2.500 |
| Nhà ở riêng lẻ | 3.000 - 5.000 |
| Nhà ở thương mại | 5.000 - 8.000 |
Lưu ý: Giá bán nhà mà Muaban.net đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự chênh lệch so với thực tế. Bởi giá bất động sản sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như tình hình thị trường và các đặc điểm của BĐS như vị trí, diện tích, tình trạng,... Để biết thêm thông tin về giá bán nhà phố Quang Trung Hà Đông, bạn hãy truy cập vào website Muaban.net nhé!
Giá bán nhà phố Quang Trung Hà Đông hiện khá đa dạng
3. Các loại hình nhà được bán ở phố Quang Trung
Có đa dạng loại hình nhà đang được rao bán trên phố Quang Trung. Trong đó có một số loại hình phổ biến được nhiều người tìm kiếm và lựa chọn như:
- Nhà trọ: mua nhà trọ trên đường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội để cho thuê là một cách kinh doanh sinh lời tốt. Tại khu vực này có các trường đại học nổi tiếng cũng như văn phòng,... Vậy nên, có khá nhiều người cả trong và ngoại tỉnh muốn đến đây tìm thuê trọ để thuận tiện cho việc học tập và làm việc của mình.
- Nhà chung cư: Sống tại chung cư đang là xu hướng sống mới được ưa chuộng hiện nay. Vậy nên nhu cầu mua bán chung cư tại đường Hà Đông ngày càng tăng. Đặc biệt là những người trẻ, đây chính là loại hình nhà ở yêu thích.
- Nhà ở riêng lẻ: Tùy nhu cầu, sở thích và mục đích sử dụng mà người mua có thể lựa chọn nhà mặt tiền hoặc nhà trong ngõ. Trong đó, giá nhà mặt tiền thường sẽ cao hơn so với nhà ngõ vì nhiều ưu điểm mà loại hình này mang lại.
- Nhà ở thương mại: Nhà ở thương mại ngày càng trở nên phổ biến hơn tại các thành phố lớn. Tại đây cung cấp cho cư dân các tiện ích đồng bộ với mức giá phải chăng. Vậy nên đây là loại hình BĐS được nhiều người yêu thích và tìm kiếm mua hoặc thuê.
Tùy mục đích và điều kiện mà bạn có thể lựa chọn loại hình nhà phù hợp
4. Những điều không thể bỏ qua khi mua nhà ở Quang Trung
Sở hữu được một căn nhà là mong muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên, để mua được một căn nhà chất lượng, giá tốt và ưng ý lại là một bài toán khó. Để quá trình mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể lưu lại một số điều quan trọng dưới đây:
4.1 Tìm hiểu vị trí mua
Vị trí là yếu tố hàng đầu bạn cần quan tâm khi mua nhà. Để thuận tiện cho học tập, làm việc và sinh hoạt của mình và cả gia đình, bạn nên tìm hiểu những thông tin liên quan đến vị trí mua nhà như:
- Giao thông khu vực mua nhà có thuận tiện cho việc di chuyển không? Có thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc, kẹt xe không?
- Có gần cơ quan làm việc của bản thân, trường học của con cái không?
- Khu vực muốn mua nhà có nhiều tiện ích công cộng xung quanh như chợ, siêu thị, TTTM, quán ăn uống, bệnh viện, quầy thuốc, công viên, khu vui chơi giải trí,... không?
- Hệ thống cấp thoát nước, mạng lưới cung cấp điện có tốt không? Mùa mưa khu vực đó có bị ngập úng không?
- Không gian sống xung quanh có đảm bảo sạch sẽ, trong lành, yên tĩnh không?
Tìm hiểu vị trí mua nhà thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt sau này
4.2 Kiểm tra an ninh khu vực
Bên cạnh chất lượng sống thì vấn đề an ninh trật tự cũng là yếu tố cần quan tâm khi mua nhà. Điều này nhằm bảo vệ sự an toàn cho gia đình bạn cũng như có thể sinh sống lâu dài tại đây. Vậy nên, hãy xem xét các yếu tố như môi trường sống có phức tạp hay không, khu vực có thường xuyên trộm cắp không, cư dân sống trong khu vực như thế nào (đang đi học, đã đi làm hay lông bông,...), hàng xóm có thân thiện, văn minh, lịch sự không,...
4.3 Xem xét vấn đề pháp lý
Nhà là một tài sản có giá trị lớn nên cần cẩn thận mỗi khi giao dịch mua bán. Mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông hiện đang tồn tại 3 loại giấy tờ như giấy tay, sổ đỏ và sổ hồng. Tuy nhiên, để an toàn thì bạn nên mua nhà có sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Bên cạnh đó, hãy kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ thật kỹ lưỡng để đảm bảo các giấy tờ đó là thật, tránh tiền mất tật mang.
4.4 Kiểm tra quy hoạch đất
Nhà đất thuộc diện quy hoạch sẽ không được phép giao dịch mua bán. Vậy nên, bạn cần tìm hiểu kỹ các vấn đề quy hoạch để tránh mất tiền mà không mua được nhà. Đặc biệt hơn, không nên vì ham rẻ mà mua nhà đang vướng phải quy hoạch treo. Vì nhà đất này sẽ không được xây dựng mới cũng không được sửa chữa và cải tạo.
Nếu nhà thuộc diện quy hoạch thì bạn không thể mua
4.5 Vấn đề tường khi mua nhà
Khi mua nhà, bạn nên lưu ý đến các vấn đề "tường riêng", "tường chung" và "tường mượn". Tốt nhất là bạn nên mua nhà tường riêng vì bạn có thể xây sửa lại dễ dàng nếu muốn.
Nếu bạn mua nhà tường chung với nhà liền kề thì sẽ phức tạp hơn khi muốn sửa chữa hay xây mới nhà cửa. Quyền BĐS khi mua nhà chung tường cũng sẽ bị hạn chế. Còn nếu bạn mua nhà tường mượn thì khi hàng xóm của bạn sửa chữa hoặc đập đi bức tường đó, bạn cũng phải xây dựng lại theo vì bức tường đó không phải của nhà bạn.
4.6 Đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký mua
Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông, bạn cần phải đọc thật kỹ từng điều khoản. Một số lưu ý bạn cần quan tâm trong hợp đồng mua bán nhà đất như:
- Những thông tin chi tiết về đôi bên tham gia hợp đồng mua bán (họ tên, năm sinh, số CMND/CCCD/hộ chiếu) và người làm chứng (nếu có).
- Những thông tin liên quan đến tài sản đang giao dịch mua bán như diện tích, vị trí, giá cả,...
- Những điều khoản liên quan đến giá trị của mẫu hợp đồng như tổng số tiền, đồng tiền thanh toán, số tiền đã cố định hay chưa,...
- Những điều khoản liên quan đến hình thức thanh toán hợp đồng mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông.
- Những điều khoản liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia mua bán.
- Những điều khoản về vấn đề vi phạm và đền bù hợp đồng.
Đọc kỹ hợp đồng là điều bắt buộc trước khi ký kết
5. Tìm nơi mua bán uy tín tại Muaban.net
Website rao vặt Muaban.net luôn cập nhật kịp thời các thông tin đăng bán nhà phố Quang Trung Hà Đông mới nhất. Với hàng ngàn tin bất động sản được đăng tải, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình.
Bạn có thể truy cập website, nhập từ khóa mà mình muốn tìm chẳng hạn như "nhà trên đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội". Ngoài ra, bạn còn có thể tìm kiếm theo các tiêu chí cụ thể như vị trí, mức giá, diện tích, số phòng,... mà bạn muốn. Như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức cũng như tiền bạc trong việc tìm nhà ở so với các phương thức tìm kiếm truyền thống.
Muaban.net giúp kết nối người mua và người bán với nhau
Lời kết
Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp phía trên, việc mua bán nhà phố Quang Trung Hà Đông của bạn sẽ trở nên đơn giản hơn. Hãy truy cập Muaban.net để nhanh chóng tìm mua được một căn nhà chất lượng với giá tốt một cách an toàn nhé!
