Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng với mục đích kinh doanh. Biệt thự chủ yếu có 2 mặt tiếp xúc với khu vườn và số tầng chính không quá 3 (không tính tầng mái và tầng hầm).
Biệt thự nghỉ dưỡng là một dạng cao cấp hơn so với các biệt thự và nhà ở thông thường. Nó được thiết kế đặc biệt để phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn. Vì vậy, loại hình bất động sản này đòi hỏi thiết kế nội - ngoại thất cao cấp để tạo ra không gian sống sang trọng và tiện nghi, đồng thời vẫn gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự nghỉ dưỡng thường nằm gần biển, sông núi hoặc những nơi có không khí trong lành và mát mẻ.
Các phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng
Hiện nay, các biệt thự nghỉ dưỡng được chia thành 3 phân khúc chính: phân khúc hạng sang, phân khúc cao cấp và phân khúc tầm trung. Mỗi phân khúc sẽ có những đặc điểm riêng.
Theo thống kê gần đây, số lượng biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao hơn so với biệt thự nghỉ dưỡng núi. Biệt thự ven biển tập trung chủ yếu ở các khu vực: Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long... Trong khi đó, biệt thự nghỉ dưỡng trên núi thường tập trung ở Đà Lạt, Sapa, Hà Giang, Tam Đảo...
Nên đầu tư/mua biệt thự nghỉ dưỡng trong năm 2022?
Bất động sản luôn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn và biệt thự nghỉ dưỡng cũng không ngoại lệ. Xu hướng du khách nghỉ dưỡng tại các biệt thự nghỉ dưỡng ngày càng tăng, đặc biệt là cảnh biển. Trong mùa du lịch, hầu hết các biệt thự này đều đã kín chỗ. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của loại hình bất động sản này:
Thiết kế kiến trúc sang trọng, tiện nghi khẳng định dấu ấn thượng lưu
Tùy theo vị trí, địa hình, phong thủy, khí hậu khu vực, chủ đầu tư sẽ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Biệt thự nghỉ dưỡng gần biển thường được thiết kế theo kiến trúc hiện đại với hệ thống cửa kính lớn để tận dụng ánh nắng và gió. Còn biệt thự nghỉ dưỡng trên núi thường có thiết kế độc đáo với tông màu chủ đạo như vàng, nâu, be... tạo nên không gian nghỉ dưỡng hài hòa với thiên nhiên. Các biệt thự nghỉ dưỡng luôn đặt tiện nghi lên hàng đầu.
Thiết kế xanh giúp con người hòa mình với thiên nhiên
Trong cuộc sống bận rộn hàng ngày, mọi người thường muốn tìm đến một chốn bình yên để cân bằng cảm xúc và giảm căng thẳng. Vì vậy, xu hướng thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay đều chú trọng đến yếu tố "xanh". Không chỉ sở hữu ngoại thất nổi bật, mà bên trong biệt thự cũng được bố trí nhiều cây xanh và hệ thống cửa kính lớn giúp con người gần gũi hơn với thiên nhiên.
Đầu tư an toàn, ít rủi ro
Việc đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng rất an toàn với mức độ rủi ro thấp. Hầu hết chủ đầu tư của các dự án nghỉ dưỡng là những tập đoàn, công ty lớn có uy tín và kinh nghiệm. Họ có đủ tiềm lực kinh tế và luôn chuẩn bị kỹ lưỡng cho các dự án. Vấn đề pháp lý được đảm bảo rõ ràng và minh bạch. Lợi nhuận từ biệt thự nghỉ dưỡng thường dao động từ 7% đến 14% trong thời gian từ 3 đến 5 năm. Ngoài ra, việc thuê quản lý và vận hành biệt thự cũng mang lại thu nhập ổn định hàng năm cho chủ sở hữu.
Tiềm năng sinh lời
Với sự phát triển của du lịch, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có tiềm năng lớn trong tương lai. Nhu cầu du khách ngày càng tăng, trong khi số lượng biệt thự nghỉ dưỡng trên thị trường hiện tại còn khá ít. Điều này tạo ra sự cạnh tranh không lớn giữa các dự án. Do đó, trong tương lai, giá trị của các dự án nghỉ dưỡng từ phân khúc trung cấp đến cao cấp sẽ có xu hướng tăng. Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng là lựa chọn an toàn và tiềm năng sinh lời cao.
Lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Đối với nhà đầu tư, việc lựa chọn dự án biệt thự nghỉ dưỡng tiềm năng là rất quan trọng. Các yếu tố cần xem xét bao gồm:
- Tốc độ phát triển du lịch và kinh tế vùng địa phương hiện tại và tiềm năng tương lai.
- Cơ sở hạ tầng giao thông.
- Yếu tố thiên nhiên và con người.
- Đặc điểm độc đáo của dự án.
- Tiềm lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư.
Từng dự án sẽ có thời gian khai thác khác nhau. Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của dự án. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư lớn thường có độ an toàn cao.
Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng HOT nhất năm 2022
Biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc - Sun Tropical Village Phú Quốc
Sun Tropical Village Phú Quốc là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Dự án này do tập đoàn Sun Group phát triển với quy mô 14ha. Dự án hiện đang trong giai đoạn xây dựng và dự kiến bàn giao vào năm 2022. Sun Tropical Village được thiết kế để mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi, đồng thời gần gũi với thiên nhiên. Dự án tọa lạc gần biển Phú Quốc, cung cấp không khí trong lành và mát mẻ.
Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt - Imperial Đạ̀i Lạt
Đà Lạt là một điểm du lịch lý tưởng với cảnh quan nguyên sơ và văn hóa địa phương độc đáo. Trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Lạt đã trở thành tâm điểm trong thị trường bất động sản và du lịch, đặc biệt là ở vùng ven. Imperial Đà Lạt là một dự án bất động sản lớn tại Đà Lạt, được quy hoạch với tổng diện tích 150ha. Các căn biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách sang trọng và độc đáo, tạo ra không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời giữa thiên nhiên hùng vĩ của Đà Lạt.
Biệt thự nghỉ dưỡng Hòa Bình - Viên Nam Resort Hòa Bình
Hòa Bình là một vùng đất đầy tiềm năng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và văn hóa dân tộc đa dạng. Hiện nay, ngành du lịch tại Hòa Bình đang phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều du khách. Dự án Viên Nam Resort Hòa Bình nằm phía Tây Hà Nội, được quy hoạch với tổng diện tích 150ha. Các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây được thiết kế theo phong cách sang trọng và thân thiện với thiên nhiên.
Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng - Sunshine Metaland Đà Nẵng
Đà Nẵng là một trong những điểm du lịch phổ biến của Việt Nam. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và du khách. Dự án Sunshine Metaland Đà Nẵng nằm trên đường Ven Biển và được xem là một trong những dự án đáng đầu tư tại Đà Nẵng. Các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại và đẳng cấp, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho khách hàng.
Kết luận
Biệt thự nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản đáng đầu tư. Với thiết kế sang trọng, tiện nghi và tiềm năng sinh lời cao, đây là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án phù hợp và kiểm tra tính pháp lý là cần thiết. Hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng để đảm bảo rằng bạn đang đưa ra quyết định đúng đắn và an toàn.
