Với sự phát triển của ngành du lịch tại Việt Nam và nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao của khách hàng trong và ngoài nước, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn của giới đầu tư. Dưới đây là những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến mà bạn nên biết.
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bất động sản nghỉ dưỡng là mô hình bất động sản được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, bao gồm biệt thự trên đồi, biệt thự biển, căn hộ khách sạn, mini hotel, shophouse... và sau đó được bán lại cho những cá nhân, tổ chức có nhu cầu đầu tư. Bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng với mục đích phục vụ khách du lịch, cung cấp dịch vụ lưu trú, thương mại và mang lại những trải nghiệm thú vị và tiện ích hấp dẫn cho du khách.
Mô hình bất động sản này mang đến cho các nhà đầu tư 2 hình thức: cho bên thứ 3 thuê lại vận hành kinh doanh hoặc tự kinh doanh. Trong đó, lợi nhuận thu được từ hoạt động kinh doanh sẽ được chia theo thỏa thuận giữa các bên. Ở Việt Nam, hình thức cho bên thứ 3 thuê lại vận hành kinh doanh phổ biến hơn.
Hình ảnh minh họa: Bất động sản nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở các khu du lịch nghỉ dưỡng.
Lợi ích khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Mỗi loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đều có những đặc điểm và giá trị cốt lõi riêng. Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình đặc thù với nhiều ưu điểm vượt trội như sau:
Đầu tư an toàn, bền vững
Việt Nam là đất nước sở hữu những địa điểm du lịch nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ như Đảo Ngọc Phú Quốc và bãi biển Đầm Trầu thuộc vùng biển Côn Đảo. Hằng năm, các địa điểm du lịch của nước ta đón hàng triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng. Với đà phát triển này, bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là lựa chọn an toàn, mang đến cơ hội sinh lời cao với chính sách cam kết lợi nhuận ổn định từ các chủ đầu tư uy tín. Đặc biệt, hiện nay, tình hình đại dịch Covid-19 dần được kiểm soát, các hoạt động đã mở cửa trở lại, nhà nước đang thực hiện nhiều biện pháp nhằm kích cầu du lịch. Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho giới đầu tư.
Tiềm năng khai thác lợi nhuận dự án
Covid-19 đã tác động tiêu cực đến nền kinh tế toàn cầu và đặc biệt là ngành du lịch. Tuy nhiên, với sự nỗ lực của các quốc gia trong việc tiêm vaccin để tạo miễn dịch cộng đồng, dịch bệnh dần được kiểm soát và ngành du lịch đang hồi phục trở lại. Với sự quyết tâm của Nhà nước kết hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cao của khách hàng và các địa điểm du lịch nổi tiếng ở Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng đem đến lợi nhuận bền vững.
An nhàn trong kinh doanh
Lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư không phải lo lắng về việc vận hành, quản lý, bảo trì tài sản của mình bởi chủ đầu tư sẽ chủ động lên kế hoạch kinh doanh và khai thác hiệu quả. Khách hàng đầu tư chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ như cam kết đã thỏa thuận.
Hình ảnh minh họa: Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang đến cho các nhà đầu tư nhiều lợi ích.
Những lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Vị trí quy hoạch
Vị trí xây dựng và phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường có hệ thống giao thông hoàn thiện nhằm tạo điều kiện cho khách du lịch dễ dàng di chuyển. Hiện nay, phần lớn các dự án nghỉ dưỡng được quy hoạch ở khu vực ven biển và vị trí trung tâm. Ngoài ra, xu hướng nghỉ dưỡng của khách du lịch đang có sự thay đổi, họ tìm đến những địa điểm có không gian thiên nhiên xanh mát để tận hưởng cuộc sống chân thực, không ồn ào và náo nhiệt. Vì vậy, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thuộc vị trí đẹp và thu hút lượng lớn khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng.
Chất lượng và tiện ích
Không gian tại các khu nghỉ dưỡng phải thực sự thoải mái và dễ chịu, mang đến sự tiện nghi và thuận tiện trong quá trình sinh hoạt. Các dự án du lịch nghỉ dưỡng hiện nay thường tích hợp nhiều công trình tiện ích đẳng cấp như sân golf, shophouse, bể bơi, khu vui chơi... phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Vấn đề pháp lý
Pháp lý là một vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến quyết định đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, còn nhiều bất cập về tính pháp lý của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là về sổ đỏ chưa hoàn thiện. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý, vận hành dự án và gây khó khăn trong quá trình làm thủ tục tại địa phương. Chính vì vậy, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin về tính pháp lý, sự minh bạch của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Hình ảnh minh họa: Các nhà đầu tư cần lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng
Biệt thự biển
Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự biển được đánh giá là loại hình đặc trưng và cao cấp nhất. Với vị trí đắc địa bên trong các dự án nghỉ dưỡng ven biển, biệt thự biển sở hữu tiềm năng sinh lời lớn với khả năng thanh khoản cao. Ngoài ra, biệt thự biển còn là tài sản đắt giá, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe, du lịch nghỉ dưỡng và tăng giá trị tài sản.
Biệt thự đồi, núi
Biệt thự đồi, núi là loại hình biệt thự sinh thái biệt lập, mang đến sự riêng tư tuyệt đối cho chủ sở hữu. Được xây dựng trên các sườn núi, sườn đồi với khả năng bao quát mọi cảnh quan từ trên cao, biệt thự đồi, núi đem đến không gian thiên nhiên trong lành và mát mẻ.
Biệt thự đảo sông, hồ
Biệt thự đảo sông, hồ thường được xây dựng tại các khu đô thị sinh thái, mang đến những đặc quyền thượng lưu dành riêng cho khách hàng. Loại hình sản phẩm này sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, bắt mắt, nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.
Condotel
Condotel là loại hình sản phẩm căn hộ kết hợp với khách sạn. Đây là sản phẩm căn hộ được quản lý và hoạt động như một khách sạn thông thường, với dịch vụ thuê ngắn hạn. Condotel thường tích hợp nhiều công trình tiện ích đẳng cấp và mang phong cách hiện đại.
Mini Hotel
Minihotel là mô hình khách sạn thu nhỏ, được quy hoạch trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp, mang đến cơ hội trải nghiệm nhiều tiện ích độc đáo và hiện đại cho khách hàng. Minihotel là lựa chọn đáng cân nhắc khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, bởi đây là kênh đầu tư tiềm năng, an nhàn khi chỉ cần rót vốn và quản lý hoạt động hoặc ủy quyền cho đơn vị khác để vận hành.
Shophouse
Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và không gian kinh doanh. Thường được quy hoạch tại các trục đường chiến lược, shophouse thu hút lượng lớn khách hàng có nhu cầu mua sắm. Đầu tư vào shophouse mang lại lợi nhuận ổn định hàng tháng mà không mất nhiều công sức để tìm kiếm khách hàng.
Shoptel
Shoptel là loại hình bất động sản kết hợp giữa shophouse và khách sạn. Shoptel cho phép chủ sở hữu khai thác tối đa diện tích sử dụng và áp dụng nhiều mô hình kinh doanh cùng lúc để đạt được lợi nhuận tối đa.
Với tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ là kênh đầu tư sinh lời lớn, mang đến nguồn thu khủng hàng tháng cho giới đầu tư. Để biết thêm thông tin chi tiết, mời quý khách hàng liên hệ với Vinhomes Online qua địa chỉ:
- Website: https://online.vinhomes.vn/
- Fanpage: https://facebook.com/vinhomes.vn
- Email: [email protected]
- Hotline: 1900 2323 89
Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia. Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ. Nguồn: Tổng hợp.
