Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa hoàn thành Dự thảo về việc ban hành Nghị định của Chính phủ quy định về đầu tư ra nước ngoài, hướng dẫn Luật Đầu tư số 61/2020/QH14, thay thế Nghị định số 83/2015/NĐ-CP ngày 25/9/2015 của Chính phủ quy định về đầu tư ra nước ngoài.
Quy định mới về đầu tư định cư nước ngoài: Đại gia phải "tạm biệt" việc đầu tư bất động sản?
Dự thảo mới đang được lấy ý kiến các đơn vị liên quan, và Bộ đã bổ sung một số quy định mới đối với việc đầu tư ra nước ngoài, trong đó có việc đầu tư bất động sản.
Điều kiện để được đầu tư ra nước ngoài
Theo dự thảo nghị định, để được đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư phải là doanh nghiệp thành lập theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Điều này nhằm hạn chế những rủi ro lách luật trong hoạt động đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực này của cá nhân ở nước ngoài.
Việc quy định này sẽ giúp công tác quản lý nhà nước thuận lợi và chặt chẽ hơn, tránh tình trạng cá nhân đầu tư bất động sản để định cư ở nước ngoài mà không nhằm mục tiêu đầu tư, kinh doanh.
Định cư nước ngoài
Vấn đề này đang được thiết lập để bảo vệ lợi ích quốc gia và đảm bảo việc đầu tư bất động sản ra nước ngoài được thực hiện một cách hợp pháp và an toàn.
Các trường hợp không được đầu tư ra nước ngoài
Bên cạnh việc bổ sung điều kiện để hạn chế cá nhân mua nhà ở nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng bổ sung quy định rõ ràng về các trường hợp cá nhân không được đầu tư ra nước ngoài.
Các trường hợp bao gồm cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức, cùng với sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp và nhiều trường hợp khác được quy định tại Luật Phá sản, Luật Phòng, chống tham nhũng.
Định cư nước ngoài
Quy định này giúp đảm bảo rằng các nhà đầu tư khi đầu tư ra nước ngoài đã đủ tư cách pháp lý và có trách nhiệm trước pháp luật. Đồng thời, nó cũng giúp hạn chế các trường hợp cá nhân đang có vấn đề ràng buộc trong nước khi đầu tư ra nước ngoài, như tẩu tán tài sản.
Đầu tư định cư nước ngoài - Xu hướng mới của đại gia Việt
Đến hết tháng 7/2020, Việt Nam đã có 1.741 dự án đầu tư ra nước ngoài được cấp phép, với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt khoảng 22,9 tỷ USD. Trong đó, vốn đã thực hiện đạt khoảng 9,65 tỷ USD.
Các doanh nghiệp Việt Nam ngày càng mở rộng đầu tư ra nước ngoài không chỉ ở các thị trường truyền thống như Lào, Campuchia, Nga, mà còn tới các quốc gia như Nhật Bản, Hoa Kỳ, Hàn Quốc, Singapore, Australia, Châu Âu, và cả Châu Mỹ Latinh, Châu Phi.
Các nhà đầu tư Việt cũng áp dụng các hình thức đầu tư đa dạng, từ thành lập tổ chức 100% vốn tại nước ngoài, góp vốn trực tiếp thành lập công ty liên doanh, hợp đồng hợp tác kinh doanh, mua bán sáp nhập...
Kết luận
Quy định mới về đầu tư định cư nước ngoài của Việt Nam đã nhận được sự quan tâm của giới đại gia. Việc áp dụng những quy định này giúp đảm bảo việc đầu tư bất động sản ra nước ngoài được thực hiện một cách hợp pháp và an toàn, đồng thời bảo vệ lợi ích quốc gia.
Tuy nhiên, đây cũng là một thách thức đối với các doanh nghiệp và đại gia Việt, nhưng đồng thời cũng mở ra những cơ hội và xu hướng mới trong việc đầu tư và mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm.
Nguồn: Vietnam Business Insider
