Phố Yên Lãng tại Hà Nội có vị trí đặc biệt và thuận tiện giao thông, là nơi luôn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng muốn đầu tư mua bán nhà. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Yên Lãng, hãy cùng tìm hiểu thông tin mới nhất và tiềm năng của khu vực này.
Đặc trưng tuyến đường Yên Lãng - mua bán nhà Yên Lãng
Phố Yên Lãng nằm trong quận Đống Đa, Hà Nội, thuộc địa phận 2 phường là Thịnh Quang và Láng Hạ. Tuyến đường này chạy cắt qua đường Thái Thịnh và kéo dài tới đường Láng.
Với chiều dài khoảng 700m và rộng từ 20 - 25m, đây là một trong những tuyến đường nằm trong khu vực đông dân cư, gần nhiều trường học và bệnh viện lớn. Mua bán nhà Yên Lãng liên kết với các đường như Thái Hà, Láng Hạ, Hoàng Cầu, Thái Thịnh và gần các điểm đến nổi tiếng như Ngã Tư Sở, Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hồ Gươm, Hồ Tây, Hồ Đống Đa.
Phố Yên Lãng, tuyến đường tiếp giáp với Vành đai 2, Thái Hà, Thái Thịnh, Láng Hạ
Bảng giá mua bán nhà Yên Lãng hiện nay
Về bảng giá, hiện nay mua bán nhà Yên Lãng được chia thành các phân khúc cụ thể như sau:
Phân khúc 1:
- Đặc tính: Nhà trong ngõ nhỏ, ngõ cụt, ngách
- Mức giá: 80 - dưới 120 triệu đồng/m2
Phân khúc 2:
- Đặc tính: Nhà trong ngõ lớn, ô tô tránh nhau
- Mức giá: 120 - dưới 250 triệu đồng/m2
Phân khúc 3:
- Đặc tính: Nhà mặt phố rộng
- Mức giá: 250 - 600 triệu đồng/m2
Trong các phân khúc này, mua bán nhà Yên Lãng trong ngõ nhỏ được xem là có nhiều tiềm năng kinh doanh, mức giá dao động từ 80 - dưới 120 triệu đồng/m2.
Mua bán nhà Yên Lãng - Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ/ngách
Những ngõ nhỏ, ngõ cụt hoặc ngách nhỏ có chiều rộng hẹp chỉ đủ để xe máy tránh nhau. Các căn nhà Yên Lãng trong ngõ này thường có diện tích từ 30 - 50m2, mặt tiền hẹp từ 2 - 4m. Đây là khu vực an ninh tốt, gần chợ và phù hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê trọ với mức giá bán từ 80 - dưới 120 triệu đồng/m2.
Mua bán nhà Yên Lãng - Phân khúc nhà trong ngõ lớn
Với các ngõ lớn tại Yên Lãng, ô tô có thể tránh nhau và nhà có mặt tiền rộng, thuận lợi cho các hoạt động buôn bán như quán ăn, nhà hàng. Giá bán nhà trong phân khúc này dao động từ 120 - dưới 250 triệu đồng/m2.
Bạn có thể tham khảo một số ngõ có đường rộng tại phố Yên Lãng, như ngõ 53, ngõ 120... Trong đó, ngõ 53 Yên Lãng được xem là một phân khúc sáng giá với giá bán đa dạng và đường ngõ rộng, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển. Đây là một khu vực hấp dẫn để tìm kiếm nhà ở.
Mua bán nhà Yên Lãng - Phân khúc nhà mặt phố
Những căn nhà Yên Lãng gần Ngã Tư Sở, có mặt tiền rộng, phù hợp để kinh doanh các mặt hàng như hàng ăn, thời trang, mỹ phẩm... Đây là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí đẹp và tiềm năng kinh doanh.
Giá bán nhà Yên Lãng hiện nay dao động từ 80 - 600 triệu đồng/m2
Những tiện ích khi mua bán nhà Yên Lãng
Mua bán nhà Yên Lãng đem lại cho bạn nhiều tiện ích ứng dụng như:
- Bệnh viện: Nội tiết Trung ương cơ sở Thái Thịnh, Châm Cứu Trung Ương, bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Đa khoa Nông nghiệp, Giao Thông Vận Tải, Thận Hà Nội, phụ sản Hà Nội, Đông Đô, Da Liễu Trung Ương, Việt Pháp Hà Nội...
- Chợ: Chợ Thái Thịnh, chợ Láng Hạ, chợ Hoàng Ngọc Phách, chợ Vĩnh Hồ và các chợ dân sinh nhỏ lẻ xung quanh.
- Trường học: Tiểu học Thái Thịnh, Tiểu học Thịnh Quang, mầm non Hoa Hồng, mầm non Peace Montessori Pre-school, THPT Thái Thịnh, mầm non Vĩnh Hồ, mầm non Hoa Sen B... Cũng gần các trường cao đẳng và đại học như Y dược Pasteur, Thủy Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng.
- Khu vui chơi giải trí: Rạp chiếu phim Quốc gia, hồ Đống Đa, Vincom Royal City, hồ Thành Công, Vincom Phạm Ngọc Thạch...
Bệnh viện Nội tiết Trung ương cơ sở Thái Thịnh nằm trên đường Yên Lãng
Tiềm năng khi mua bán nhà Yên Lãng
Với mặt đường lớn, hệ thống giao thông thông thoáng và là tuyến đường huyết mạch của thành phố, mua bán nhà Yên Lãng tiềm ẩn nhiều tiềm năng phát triển. Hầu hết các căn nhà trong khu vực này có diện tích lớn từ 5 tầng trở lên, phù hợp để cho thuê làm văn phòng, kinh doanh các mặt hàng như quán ăn, cửa hàng gia dụng, điện tử...
Mua bán nhà Yên Lãng thích hợp cho thuê làm văn phòng, kinh doanh quán ăn
Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình mua bán nhà Yên Lãng. Đối với mọi thắc mắc hoặc nhu cầu mua bán nhà đất, hãy liên hệ với Nhaphonet.vn theo hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh chóng.
