Ngày nay, khi nhắc đến huyện Dầu Tiếng, chúng ta không còn nghĩ đến một vùng đất thô sơ và mộc mạc. Nhờ sự phát triển nhanh chóng và chính sách đổi mới của Nhà nước, thị trường bất động sản Huyện Dầu Tiếng, đặc biệt là mua bán đất, đã trở thành một ngôi sao sáng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Tổng quan về Huyện Dầu Tiếng
Vị trí địa lý
Huyện Dầu Tiếng thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ở phía Tây Bắc cách TP. Thủ Dầu Một khoảng 50km. Huyện giáp huyện Bàu Bàng và thị xã Chơn Thành (Bình Phước) ở phía Đông, giáp thị xã Trảng Bàng và huyện Dương Minh Châu (Tây Ninh) qua Hồ Dầu Tiếng và sông Sài Gòn ở phía Tây, giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh qua sông Sài Gòn và giáp thị xã Bến Cát ở phía Nam, giáp huyện Hớn Quản (Bình Phước) và huyện Tân Châu (Tây Ninh) ở phía Bắc.
Đơn vị hành chính và diện tích
Huyện Dầu Tiếng có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Dầu Tiếng (huyện lỵ) và 11 xã. Huyện có diện tích tự nhiên 721,10 km² với dân số theo thống kê năm 2021 là 130.813 người.
Giao thông khu vực
Huyện Dầu Tiếng có hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm tuyến đường bộ, đường thủy và đường sắt. Đặc biệt, có các tuyến đường quan trọng như liên tỉnh lộ 14, Đường tỉnh 744, 750, Quốc lộ 13, Quốc lộ 22B. Cùng với đó, huyện còn có nhiều dự án, quy hoạch giao thông nhằm thúc đẩy và hoàn thiện hệ thống giao thông hiện đại, mang tính kết nối cao hơn. Điều này làm tăng sự kết nối vùng và thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về thị trường mua bán đất Dầu Tiếng.
Cơ sở hạ tầng khác
Bên cạnh các tiện ích như du lịch, y tế, giáo dục và mua sắm, Huyện Dầu Tiếng còn có cơ sở hạ tầng phát triển. Các di tích lịch sử đáng chú ý như Đình thần Dầu Tiếng, chùa Hoa Nghiêm, Suối Dứa, Núi Cậu... sẽ mang lại không gian giải trí và khám phá cho cư dân. Hệ thống y tế và giáo dục được đồng bộ, đảm bảo nhu cầu của người dân.
Các loại hình mua bán đất Huyện Dầu Tiếng tiềm năng
Có nhiều loại hình mua bán đất ở Huyện Dầu Tiếng có tiềm năng kinh doanh và sinh lợi. Dưới đây là một số loại hình đáng chú ý:
- Bán đất thổ cư: Loại hình này mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho các hoạt động như ở, kinh doanh, đầu tư hoặc cho thuê.
- Bán đất nông nghiệp: Đất nông nghiệp tại Huyện Dầu Tiếng có giá cả phải chăng hơn so với đất thổ cư. Điều này cho phép bạn mua diện tích lớn hơn với số tiền tương đương. Nếu có thêm kinh phí, bạn cũng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư để tăng lợi nhuận.
- Bán đất nền dự án: Huyện Dầu Tiếng có nhiều dự án đất nền với quy mô và quy hoạch lớn hơn. Mua đất nền dự án giúp bạn yên tâm về pháp lý và có thông tin rõ ràng về dự án, quy hoạch, đền bù và giá bán.
- Bán đất kho xưởng: Huyện Dầu Tiếng đang đẩy mạnh công nghiệp, làm cho đất kho xưởng trở nên tiềm năng và có giá trị cao hơn. Mua đất kho xưởng cũng giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng riêng biệt.
Một số vị trí tiềm năng để đầu tư và mua bán đất tại Huyện Dầu Tiếng bao gồm: bán đất vườn Dầu Tiếng Bình Dương, bán đất An Lập Dầu Tiếng, bán đất Thanh An Dầu Tiếng, bán đất xã Minh Tân Dầu Tiếng, bán đất xã Thanh Tuyền Dầu Tiếng, bán đất khu Dầu Tiếng, bán đất view Hồ Dầu Tiếng,...
Những lưu ý khi mua đất Huyện Dầu Tiếng lần đầu
Khi mua đất ở Huyện Dầu Tiếng, bạn cần lưu ý các điều sau:
- Tính pháp lý: Đảm bảo đất đã được cấp sổ đỏ và kiểm tra thực tế. Tra cứu thông tin quy hoạch và tranh chấp. Để đảm bảo, bạn nên đem bản phô tô sổ đỏ đến UBND quận huyện để được hướng dẫn cụ thể.
- Hợp đồng đặt cọc: Tùy thuộc vào số tiền đặt cọc, bạn có thể lựa chọn công chứng hoặc ký hợp đồng cọc kèm người làm chứng.
- Giá cả: Xác định mục đích mua đất và so sánh giá cả ở các khu vực phù hợp với tài chính của bạn. Đừng quên dự trù chi phí phát sinh.
- Phong thủy: Yếu tố phong thủy cũng cần cân nhắc khi mua đất. Vị trí phong thủy tốt sẽ tăng giá trị và mang đến may mắn cho bạn.
Giá mua bán đất Huyện Dầu Tiếng mới nhất
Dưới đây là một số giá mua bán đất tại các khu vực nổi bật ở Huyện Dầu Tiếng. Tuy nhiên, để biết giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ tin đăng và xem xét các yếu tố như loại hình, vị trí, tiện ích, dự án,...
- Giá bán đất thị trấn Dầu Tiếng: Trung bình 2 triệu/m2 cho đất vườn và đất hẻm ngõ, và từ 6 - 10 triệu/m2 cho đất mặt tiền và đất thổ cư.
- Giá bán đất xã Định Hiệp, Dầu Tiếng: Trung bình 1,4 - 1,6 triệu/m2 cho đất vườn và đất trong hẻm, ngõ, và 5-6 triệu/m2 cho đất mặt tiền và đất thổ cư.
- Giá bán đất xã Định An, Dầu Tiếng: Trung bình 1,5 - 2 triệu/m2 cho đất vườn và đất trong hẻm, ngõ, và 4 - 7 triệu/m2 cho đất mặt tiền và đất thổ cư.
- Giá bán đất xã Long Tân, Dầu Tiếng: Từ 2,5 - 3 triệu/m2 cho đất hẻm, ngõ, và đất vườn, và 8 - 8,5 triệu/m2 cho đất thổ cư và đất mặt tiền.
- Giá bán đất xã Ninh Thạnh, Dầu Tiếng: Trung bình 1,6 - 1,9 triệu/m2 cho đất vườn và đất trong hẻm, ngõ, và trung bình 4 triệu/m2 cho đất thổ cư và đất mặt tiền.
Đây chỉ là một số giá trị tham khảo về mua bán đất ở Huyện Dầu Tiếng. Để có thông tin chính xác, hãy liên hệ trực tiếp với người đăng tin. Cùng theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất thông tin bán đất tại Bình Dương và Huyện Dầu Tiếng.
