Bạn đang có ý định xây dựng một căn biệt thự cho gia đình mình và đang băn khoăn về chi phí cần thiết cho việc xây dựng và hoàn thiện căn nhà đó. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về điều này và cách tiết kiệm chi phí khi xây biệt thự.
Xác định chi phí xây dựng biệt thự
Công việc xây dựng biệt thự có thể khác nhau tùy thuộc vào nơi bạn sống, giá cả xây dựng, giá vật liệu và giá hoàn thiện. Tuy nhiên, có một công thức chung để tính toán chi phí xây dựng biệt thự mà chúng ta có thể tham khảo.
Bước 1: Xác định tổng diện tích xây dựng bằng cách tính toán diện tích móng và mái (100%) cộng với các tầng giữa nhân 100%. Kết quả sẽ là diện tích xây dựng.
Bước 2: Tính chi phí xây dựng bằng cách nhân tổng diện tích đã tính ở bước 1 với giá thi công tại thời điểm và nơi bạn xây dựng.
Bước này bao gồm 2 phần:
- Giá xây thô nhân với diện tích xây dựng.
- Giá hoàn thiện xây thô nhân với diện tích xây dựng.
Dưới đây là một ví dụ để bạn có thể dễ dàng hình dung:
- Tổng diện tích xây dựng biệt thự (móng, mái, tầng): 300m2
- Giá xây thô biệt thự (tạm tính): 3.500.000đ/1m2
- Giá hoàn thiện biệt thự (tạm tính): 2.500.000đ/1m2
=> Giá hoàn thiện trọn gói biệt thự sẽ là: 300 x 3.500.000đ + 300 x 2.500.000đ = 1.800.000.000đ (giá đã bao gồm nhân công và vật tư)
Đây chỉ là giá xây dựng tạm tính và khi vào thực tế công trình, sẽ có thêm những khoản phí khác như xin giấy phép xây dựng, chi phí hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Cụ thể, giá vật liệu và chi phí nhân công sẽ khác nhau tùy thuộc vào địa điểm, vị trí và thời gian xây dựng.
Cách tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự
Xây dựng một căn biệt thự đòi hỏi một khoản tiền khá lớn. Tuy nhiên, nếu không tính toán kỹ và không tiết kiệm chi phí trong từng hạng mục, bạn có thể vượt quá ngân sách ban đầu.
Dưới đây là một số cách bạn có thể tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự:
-
Tìm đơn vị tư vấn và thiết kế chuyên nghiệp: Điều này rất quan trọng, hãy dựa vào ý tưởng và yêu cầu của gia đình để kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng đưa ra bản thiết kế phù hợp nhất với ngân sách.
-
Thảo luận với gia đình về công năng của các phòng, thu thập ý kiến của từng thành viên trước khi gửi lại yêu cầu cho bên thiết kế. Điều này giúp tránh tình trạng chỉnh sửa sau này dẫn đến tăng chi phí và mất đi sự thống nhất.
-
Tìm nhà thầu xây dựng uy tín: Hãy tìm đơn vị có khả năng thầu trọn gói công trình và thi công theo bản thiết kế. Nhà thầu uy tín sẽ không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí, không phát sinh chi phí không cần thiết.
Tìm hiểu giá xây dựng biệt thự tại Hà Nội
Nếu bạn đang ở Hà Nội hoặc các tỉnh lân cận và đang có ý định xây dựng biệt thự, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 096 562 0404 để được tư vấn, khảo sát và báo giá tốt nhất.
Dưới đây là bảng giá xây dựng biệt thự tại Hà Nội:
Giá xây dựng biệt thự trọn gói phần thô
Giá xây dựng biệt thự trọn gói hoàn thiện chìa khóa giao tay
Giá nhân công xây biệt thự (Nếu bạn chỉ cần thuê nhân công)
Lưu ý rằng đây chỉ là bảng giá tham khảo và giá cụ thể sẽ được chúng tôi cung cấp sau khi khảo sát công trình và thảo luận với bạn về các loại vật tư. Bên cạnh đó, nếu bạn chọn chúng tôi là đơn vị thi công, chúng tôi sẽ miễn phí 100% chi phí thiết kế và hồ sơ kỹ thuật.
Chúng tôi, Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Thế Kỷ Mới, là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, biệt thự, phân lô, liền kề tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Với kinh nghiệm trên 20 năm, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự yên tâm, hài lòng và chất lượng công trình đảm bảo.
Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Số 4 ngõ 13 phố Hồng Mai, Bạch Mai, Hà Nội
- Hotline: 096 562 0404
- Email: [email protected]
Đến với chúng tôi, bạn sẽ nhận được tư vấn miễn phí, giá cả cạnh tranh, đúng tiến độ và chất lượng công trình đảm bảo. Hơn nữa, chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục xin cấp phép xây dựng, cấp điện và nước sinh hoạt, thủ tục vay vốn ngân hàng và tư vấn về phong thủy.
