Các mẫu biệt thự 2 tầng được thực hiện bởi Kiến Thịnh đã chinh phục hàng nghìn chủ đầu tư với phong cách riêng biệt, đáp ứng những yêu cầu khắt khe. Với kinh nghiệm lâu năm cùng sự tâm huyết, Kiến Thịnh tự tin có thể mang đến những công trình biệt thự 2 tầng hoàn hảo, sang trọng, đẳng cấp, làm hài lòng mọi chủ đầu tư.
1. Biệt thự 2 tầng - Mẫu biệt thự được ưa chuộng hàng đầu hiện nay
Biệt thự 2 tầng được xem là một trong những không gian sống lý tưởng, tiện nghi và thoải mái cho gia chủ. Loại hình biệt thự này bao gồm kết cấu 2 tầng với đa dạng phong cách thiết kế, đảm bảo công năng tối ưu trong quá trình sử dụng.
Ngoài thiết kế các phòng chức năng cơ bản, biệt thự 2 tầng thường có sân vườn rộng rãi, kết hợp một số khu vực chuyên biệt như gara, hồ nước, tiểu cảnh, tầng hầm, tầng tum,… theo yêu cầu của từng gia chủ. Kiểu biệt thự này được xem là không gian sống lý tưởng cho các gia đình có từ 2 - 4 thế hệ, các cặp vợ chồng mới cưới cần không gian riêng tiện nghi.
2. 4 ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng
Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 2 tầng lại được nhiều gia chủ ưa chuộng đến vậy, không gian sống này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như:
2.1. Đa dạng phong cách kiến trúc
Với nhà biệt thự 2 tầng, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn các phong cách kiến trúc khác nhau theo ý thích. Hiện nay, các phong cách thiết kế phổ biến nhất bao gồm phong cách cổ điển, phong cách tân cổ điển, phong cách hiện đại,…. Mỗi kiểu kiến trúc sẽ mang những đặc trưng và vẻ đẹp riêng biệt, tạo nên không gian có tính thẩm mỹ cao, phù với sở thích và gu thẩm mỹ cá nhân của mỗi gia chủ.
2.2. Phù hợp với nhiều diện tích, kể cả khu đất nhỏ từ 100m2
Một ưu điểm không thể bỏ qua của biệt thự 2 tầng là có thể phù hợp với nhiều khu đất khác nhau, kể cả những khu đất có diện tích nhỏ chỉ từ 100m2. Mọi công năng sinh hoạt cần thiết vẫn được đảm bảo, sắp xếp và bố trí hài hòa, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia đình.
2.3. Công năng sử dụng được tối ưu hóa
Với thiết kế 2 tầng công năng, biệt thự 2 tầng giúp mang đến không gian sinh hoạt rộng rãi và tiện nghi. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng làm việc, khu vệ sinh,… được bố trí đầy đủ phù hợp theo nhu cầu sử dụng của gia đình.
Bên cạnh đó, với kiểu biệt thự này, việc phân chia các tầng sinh hoạt cũng đơn giản hơn, đảm bảo sự thư giãn và riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi nhưng vẫn mang đến sự ấm cúng và gần gũi cho các thành viên gia đình.
2.4. Tối ưu chi phí xây dựng và thời gian thi công
Biệt thự 2 tầng có mức chi phí vừa phải, trong khoảng 1.5 - 3 tỷ đồng. Đây là mức đầu tư có thể phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình, trong khi vẫn đảm bảo không gian sống hoàn hảo và tiện nghi.
Bên cạnh đó, thời gian xây dựng biệt thự 2 tầng thường ngắn hơn so với biệt thự 3 tầng, 4 tầng do thời gian xử lý một số hạng mục công trình không quá phức tạp. Vì thế, biệt thự 2 tầng sẽ nhanh được vào sử dụng hơn, giúp gia chủ sớm ổn định cuộc sống và công việc.
3. Phân loại biệt thự 2 tầng theo 4 tiêu chí
Có 4 cách phân loại biệt thự 2 tầng theo các tiêu chí gồm: Phong cách thiết kế, diện tích, kiểu mái và theo loại hình công trình.
3.1. Phân loại biệt thự 2 tầng theo phong cách thiết kế
Hiện nay có 3 phong cách thiết kế được ưa chuộng và ứng dụng phổ biến nhất gồm:
- Phong cách cổ điển
- Phong cách tân cổ điển
- Phong cách hiện đại
Để hiểu rõ hơn về các phong cách này bạn có tham khảo bảng tổng hợp dưới đây:
| Phong cách biệt thự | Đặc trưng nổi bật | Hình ảnh |
|---|---|---|
| Cổ điển | Nguyên tắc đối xứng, họa tiết cầu kỳ | Chất liệu gỗ, đá tự nhiên, thach anh…  |
| Tân cổ điển | Giản lược những chi tiết hoa văn rườm rà | Màu trang nhã, tinh tế Ưu tiên vật liệu tự nhiên  |
| Hiện đại | Bố trí hình khối tự do, linh hoạt | Sử dụng vật liệu hiện đại Màu sắc đơn giản, ít dùng hoa văn họa tiết  |
Biệt thự 2 tầng cổ điển
Chi tiết đặc trưng:
- Áp dụng nguyên tắc cân bằng và đối xứng khắt khe trong mọi thiết kế và chi tiết
- Hoa văn, họa tiết cầu kỳ, được chạm trổ công phu
- Chủ yếu sử dụng gỗ làm đồ nội thất
- Nội thất được dát vàng.
Gia chủ phù hợp:
- Yêu thích phong cách hoàng gia cầu kỳ, tỉ mỉ, tinh xảo
- Ưa chuộng các chất liệu cao cấp, sang trọng
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp
Chi tiết đặc trưng:
- Giản lược những chi tiết hoa văn rườm rà trong kiến trúc cổ điển nhưng vẫn tuân theo quy tắc đối xứng và cân bằng
- Màu sắc trang nhã, sang trọng và tinh tế
- Sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau để làm đồ nội thất
Gia chủ phù hợp:
- Gia chủ yêu thích phong cách giản lược từ cổ điển, lược giản các chi. tiết phức tạp
- Ưu tiên các chất liệu tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo sang trọng.
- Yêu thích các gam màu thanh nhã, tự nhiên như kem, vàng, xám nhẹ…
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Chi tiết đặc trưng:
- Bố trí hình khối tự do, linh hoạt
- Sử dụng vật liệu hiện đại trong xây dựng và thiết kế nội thất
- Bố trí nội thất và màu sắc đơn giản, ít dùng hoa văn họa tiết
- Yếu tố ánh sáng luôn được chú ý trong mọi thiết kế
Gia chủ phù hợp:
- Những người yêu thích sự đơn giản, hiện đại và không gian mở.
- Gia chủ yêu thích sự tự do, phóng khoáng.
Có thể thấy, mỗi phong cách kiến trúc đều mang những đặc trưng riêng biệt, phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng người. Vì thế, để đảm bảo có được không gian sống hoàn hảo nhất, bạn cần định rõ phong cách kiến trúc ưa thích rồi mới tiến hành thiết kế và xây dựng.
3.2. Phân loại theo kiểu mái
Có khá đa dạng kiểu mái được sử dụng cho biệt thự 2 tầng. Do đó, có thể phân loại biệt thự 2 tầng theo các kiểu mái phổ biến hiện nay gồm:
| Loại mái biệt thự | Thiết kế đặc trưng | Chất liệu sử dụng |
|---|---|---|
| Mái Thái | Mái xây theo hình chữ A, có độ dốc tương đối lớn | Tôn hoặc ngói đất nung |
| Mái Nhật | Phần mái được thiết kế có độ dốc vừa phải, vươn ra nhiều hướng khác nhau | Tôn hoặc ngói sóng, ngói vảy,… |
| Mái Mansard | Mái có thiết kế thành các hình thang có độ dốc lớn | Đá phiến, đá Slate Lai Châu, vách bê tông hoặc tường xây |
| Mái vòm | Dạng mái có hình vòm lớn | Bê tông, thép, kính, nhựa cứng, gỗ,… |
| Mái bằng | Mái được thiết kế bằng phẳng, bao phủ toàn bộ diện tích không gian, không có tạo hình hoặc các chi tiết rườm rà | Bê tông cốt thép |
Biệt thự 2 tầng mái Thái
Là kiểu mái có nguồn gốc từ Thái Lan, được thiết kế theo hình chữ A có độ dốc tương đối lớn với nhiều lớp mái xếp chồng lên nhau. Biệt thự 2 tầng khi sử dụng mái Thái giúp lưu thông khí cho ngôi nhà tốt hơn, tạo không gian sống thoáng đãng, tránh ứ đọng nước mưa, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
Biệt thự 2 tầng mái Nhật
Đặc trưng của mái Nhật là có độ dốc vừa phải, mở ra theo các hướng khác nhau và được thiết kế chồng lớp, giúp mang đến sự mới mẻ và tạo điểm nhấn độc đáo và thu hút cho công trình. Mái Nhật có thể phù hợp với mọi diện tích không gian và sử dụng đa dạng vật liệu theo ý muốn để đảm bảo tính thẩm mỹ chung.
Biệt thự 2 tầng mái Mansard
Đặc trưng dễ nhận thấy nhất của biệt thự 2 tầng mái Mansard là các khối mái hình thang có độ dốc lớn được lợp chồng lên nhau bằng đá phiến màu sẫm, giúp tạo nên kiểu kiến trúc thú vị và độc đáo. Mái Mansard sẽ giúp ngôi nhà trở nên ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè, phù hợp với biệt thự 2 tầng theo phong cách cổ điển và tân cổ điển.
Biệt thự 2 tầng mái vòm
Biệt thự 2 tầng mái vòm rất dễ nhận biết bởi phần mái được thiết kế dạng vòm lớn với một hoặc nhiều vòm tùy theo kiến trúc tổng thể của biệt thự. Mái vòm sẽ giúp không gian biệt thự trở nên thoáng đãng, rộng rãi và dễ đón nhận ánh sáng tự nhiên hơn. Kiểu mái này phù hợp với những biệt thự 2 tầng mang phong cách cổ điển và tân cổ điển.
Biệt thự 2 tầng mái bằng
Biệt thự 2 tầng mái bằng là kiểu biệt thự có phần mái được đổ bê tông bằng phẳng, giúp tăng độ vững chắc và kiên cố cho công trình. Các biệt thự 2 tầng kiến trúc hiện đại thường sử dụng mái bằng để phù hợp với phong cách thiết kế đơn giản nhưng vẫn thời thượng và đẳng cấp. So với những kiểu mái khác, mái bằng sẽ thi công nhanh hơn, không có nhiều chi tiết cầu kỳ, có độ bền cao
