Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, việc nâng cao kiến thức và kỹ năng là rất quan trọng để thành công trong sự nghiệp. Trung tâm đào tạo ngắn hạn là một trong những nơi cung cấp cơ hội học tập và phát triển cho cá nhân. Bài viết này sẽ giới thiệu về trung tâm đào tạo ngắn hạn và những lợi ích mà nó mang lại.
Bồi Thường Đất Nông Nghiệp: Điều Kiện Và Quy Trình
Điều Kiện Bồi Thường Đất Nông Nghiệp
Theo Luật Đất đai, điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
-
Đối với hộ gia đình, cá nhân: đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền hàng năm và có chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
-
Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài: thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam và có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận.
Quy trình bồi thường được thực hiện theo nguyên tắc bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định.
Bồi Thường Và Chi Phí Đầu Tư
Theo Luật Đất đai, trong trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình sẽ được bồi thường về đất và chi phí đầu tư như sau:
-
Đối với hộ gia đình, cá nhân: bồi thường gồm diện tích đất nông nghiệp trong hạn mức và diện tích đất được nhận thừa kế. Đối với diện tích vượt hạn mức, không được bồi thường về đất nhưng sẽ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.
-
Đối với tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo: sẽ được bồi thường về đất hoặc bồi thường chi phí đầu tư vào đất, tùy thuộc vào tình hình sử dụng đất của tổ chức đó.
Ngoài ra, khi cây trồng bị thiệt hại do thu hồi đất, sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật.
Cách Tính Giá Đền Bù Đất Nông Nghiệp
Việc đền bù, bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi. Giá đất cụ thể được xác định bởi cơ quan chuyên môn dựa trên điều tra, phân tích, thu thập thông tin thửa đất bị thu hồi và giá đất thị trường tại địa điểm tương ứng.
Tuy nhiên, pháp luật không quy định công thức chung để tính giá đất cụ thể mà quy định về cách thức, phương pháp, trình tự để xác định giá đất. Do đó, giá đất đền bù, bồi thường có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực cụ thể.
Trung tâm đào tạo ngắn hạn là một nguồn cung cấp kiến thức và kỹ năng quan trọng để thăng tiến sự nghiệp. Nhanh chóng đăng ký khóa học và khám phá những cơ hội phát triển mà trung tâm đào tạo ngắn hạn mang lại cho bạn.
Nguồn: Luật Việt Nam
