Ảnh minh họa: Lệ phí đo đạc địa chính khi cấp sổ đỏ, tách thửa đất
Khi nhắc đến mua bán và sử dụng đất, việc đo đạc và xác định ranh giới thửa đất là quá trình quan trọng và không thể thiếu. Tuy nhiên, trong quá trình này, liệu chúng ta có phải nộp lệ phí đo đạc địa chính? Để giải đáp cho câu hỏi này, chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này.
Lệ phí đo đạc địa chính là gì?
Lệ phí đo đạc địa chính là khoản phí mà gia đình yêu cầu cán bộ địa chính thực hiện đo đạc để xin cấp sổ đỏ hoặc tách thửa đất. Đây là một trong những quy định của pháp luật để đảm bảo quản lý đất đai.
Ai chịu trách nhiệm nộp lệ phí đo đạc địa chính?
Người nộp lệ phí đo đạc địa chính là người thực hiện các thủ tục hành chính như tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, mua bán đất, tặng đất quyền sử dụng. Theo quy định, chi phí đo đạc diện tích đất do người làm thủ tục hành chính chịu trách nhiệm, trừ khi có các trường hợp miễn lệ phí theo quy định của pháp luật.
Mức thu lệ phí đo đạc địa chính như thế nào?
Mức thu lệ phí đo đạc địa chính không có một số tiền cụ thể, mà phụ thuộc vào từng địa phương và diện tích đất cần đo đạc. Các địa phương sẽ có quy định riêng dựa trên tình hình thực tế của địa phương để đảm bảo sự công bằng và phù hợp với tình hình kinh tế-xã hội của từng nơi.
Ví dụ dưới đây sẽ giúp bạn có một cái nhìn tổng quan về mức phí đo đạc địa chính tại một địa phương cụ thể:
| Đối tượng đăng ký cấp GCN | Diện tích đất | Thành phố bạn đang sinh sống |
|---|---|---|
| 1 | 86 m2 | 4,250,000 VNĐ |
| 2 | 86 m2 | 4,500,000 VNĐ |
| 3 | 86 m2 | 4,750,000 VNĐ |
| 4 | 86 m2 | 5,000,000 VNĐ |
| 5 | 86 m2 | 5,250,000 VNĐ |
Giá dựa trên quyết định 15/2018/QĐ-UBND của tỉnh Bắc Ninh
Vậy, để biết chính xác mức phí đo đạc địa chính tại địa phương bạn đang sinh sống, hãy xem xét quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh để có thông tin chính xác và đáng tin cậy.
Nhận tư vấn pháp luật
Nếu bạn có thắc mắc và cần được tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, đặc biệt là lệ phí đo đạc địa chính, hãy liên hệ với luật sư trực tuyến thông qua tổng đài: 1900.6568. Chuyên gia sẽ trực tiếp tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
Kết luận
Trong quá trình mua bán và sử dụng đất, việc đo đạc địa chính và xác định ranh giới thửa đất là cần thiết. Người nộp lệ phí đo đạc địa chính là người thực hiện các thủ tục hành chính liên quan. Mức thu lệ phí đo đạc địa chính sẽ phụ thuộc vào các quy định của từng địa phương và diện tích đất cần đo đạc. Để có thông tin chính xác và đáng tin cậy, hãy tham khảo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Nếu cần tư vấn pháp luật, bạn có thể liên hệ với luật sư trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568.
