Mẫu nhà 2.5 tầng đẹp nổi bật so với kiến trúc nhà 2 tầng với một tầng tum hoặc một tầng hầm tiện nghi. Đồng thời có chi phí xây dựng rẻ hơn so với công trình nhà 3 tầng. Mang lại không gian sinh hoạt lý tưởng.
Cùng Kiến trúc Vinavic chiêm ngưỡng những thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp nhất hiện nay qua bài viết sau đây.
Mẫu nhà 2.5 tầng đẹp sở hữu nhiều tính năng đáng mơ ước
Thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 5 tầng đẹp hiện đang là xu hướng kiến trúc được nhóm người thu nhập trung bình khá và vợ chồng trẻ vô cùng ưa chuộng, bởi những đặc trưng nổi bật sau:
- Công năng sử dụng của mẫu biệt thự 2.5 tầng tiện nghi và khoa học, thường bao gồm đầy đủ các phòng sinh hoạt chung (phòng khách, bếp ăn, vệ sinh), phòng ngủ, phòng thờ và thiết kế thêm một tầng lỡ để làm hầm hoặc làm tum.
- Thiết kế hiện đại hay tân cổ điển đều giúp gia chủ tối ưu diện tích sử dụng, bởi có dư một nửa tầng làm tum hoặc hầm so với nhà 2 tầng.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng do mẫu nhà hai tầng rưỡi có xu hướng sử dụng các nguyên vật liệu có sẵn ở địa phương. Đường nét trang trí dù theo phong cách biệt thự phong cách châu Âu cũng không cần quá cầu kỳ bởi chiều cao vừa phải.
- Thiết kế nhà đẹp 2.5 tầng hiện nay thường tạo ra không gian mở kết nối giữa con người với thiên nhiên
- Màu sắc của nhà biệt thự 2 tầng rưỡi trẻ trung, hiện rõ qua từng chi tiết nhằm bắt nhịp cuộc sống hiện đại.
Với những ưu điểm nổi bật như vậy, việc thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2.5 tầng được thực hiện với đầy đủ đặc trưng tuỳ thuộc vào phong cách kiến trúc chủ đạo. Một số đặc trưng được thể hiện đầy đủ và rõ ràng trong từng chi tiết, màu sắc. Đây là điều thú vị dành cho những ai yêu thích phong cách này.
Tham khảo thêm: Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế 2 tầng rưỡi chứa đựng thêm các công năng trình tiện ích phụ biến căn nhà thành nơi đáng sống
Lưu ý để thiết kế được mẫu nhà 2.5 tầng đẹp như ý muốn
Biệt thự 2 tầng rưỡi là mẫu nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay bởi mang lại không gian sống đẳng cấp, tiện nghi hoàn hảo dành cho gia chủ. Tuy nhiên, khi bắt tay vào thiết kế vẫn còn nhiều lưu ý mà gia chủ cần phải quan tâm.
Về ý tưởng và phương án thiết kế
Thiết kế nhà 2.5 tầng chỉ đẹp khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn về thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng không gian của từng chủ đầu tư.
- Trong quá trình thi công xây nhà 2 tầng rưỡi cần căn cứ vào bản vẽ để phân chia khu vực chức năng.
- Kỹ thuật thiết kế biệt thự được tích hợp theo chức năng của các không gian khác nhau, sử dụng khuôn mẫu, thép và kính.
Bố cục nhà hai tầng rưỡi phải hài hòa
Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 2.5 tầng cần có bố cục hài hòa về không gian, nội thất. Để mang đến sự đồng nhất cho ngôi nhà.
- Sự gắn kết giữa các yếu tố xung quanh (màu sắc, hình dáng, kiểu dáng, vật liệu...) cần có sự tương tác với nhau bằng một tỷ lệ khoa học và mang tính chất vừa đủ để tôn lên vẻ đẹp của nội thất.
Bố cục biệt thự nhà ở 2 tầng rưỡi có sự gắn kết giữa nội thất và ngoại thất
Ánh sáng tổng thể
Mẫu nhà 2 tầng rưỡi đẹp thường sử dụng cả ánh sáng thiên nhiên và ánh sáng nhân tạo như đèn âm tường. Bởi vậy, vật liệu vách kính rất được ưa chuộng trong thiết kế nhà này. Có tác dụng mang ánh nắng vào khiến không gian nội thất thêm phần sáng sủa, rộng thoáng.
Về họa tiết thiết kế nhà hai tầng rưỡi
Mẫu nhà xây 2.5 tầng, hay bất cứ thiết kế nhà ở nào, thường chọn họa tiết có đường nét rõ ràng, nổi bật.
- Các hình khối, sọc viền, hoa văn hình học là lựa chọn lý tưởng để trang trí tôn lên vẻ đẹp hình khối kiến trúc.
Trang trí sáng tạo
Muốn trang trí nội thất và ngoại thất những mẫu nhà 2 tầng rưỡi đẹp hợp lý, không cần thiết phải tuân theo quá nhiều khuôn phép, hình mẫu trong nguyên lý thiết kế.
- Biệt thự 2 5 tầng khi thiết kế bố cục cần có sự tính toán kỹ trong cách sắp xếp nội thất của không gian, trong trang trí mặt tiền. Với phong cách hiện đại không nhất thiết phải tuân thủ theo một khuôn mẫu nào. Phong cách tân cổ điển có thể lược giản bớt những đường nét rườm rà. Các phong cách khác thường được điều chỉnh theo tư duy thẩm mỹ và điều kiện thời tiết địa phương.
- Sự sáng tạo trong thiết kế xây nhà biệt thự sẽ tạo nên hiệu quả tốt về một không gian mới mẻ và nhiều màu sắc khác biệt.
Có thể thoải mái sáng tạo khi thiết kế nhà đẹp hai tầng rưỡi
Chi phí xây mẫu nhà 2.5 tầng đẹp hết bao nhiêu?
Để tính toán được tổng chi phí xây dựng bất kỳ căn nhà nào, trước hết cần tính được toàn bộ diện tích xây dựng.
Diện tích mẫu nhà 2 tầng rưỡi bao gồm:
- Phần diện tích sàn của toàn bộ số tầng trong nhà.
- Phần còn lại là những phần như mái nhà, móng nhà, sân vườn,…
Giả sử gia chủ cần xây nhà 2.5 tầng 100m2 mái bê tông cốt thép lợp ngói. Như vậy, phương pháp tính diện tích cụ thể như sau:
- Móng: 100 x 30% = 30 m2
- Tầng trệt: 100 x 100% = 100 m2
- Tầng lầu: 100 x 100% = 100 m2
- Tầng lỡ: 100 x 70% = 70 m2
- Mái bê tông cốt thép: 100 x 50% = 50 m2
- Sân thượng: 100 x 50% = 50 m2
==> Tổng diện tích xây dựng: 400 m2
Đơn giá xây nhà 2.5 tầng 100m2 theo mét vuông bao gồm:
- Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 đ/m2
- Đơn giá xây trọn gói: từ 5.600.000 đ/m2 đến 6.300.000 đ/m2
>>> Với ví dụ trên ta có tổng chi phí xây nhà = diện tích x đơn giá theo mét vuông:
- Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 400 x 3.600.000 = 1.440.000.000 đồng
- Chi phí xây nhà trọn gói: 400 x 5.600.000 = 2.240.000.000 đồng
Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng hiện đại
