Quận Hà Đông được biết đến là một trong những quận phát triển nhanh chóng của thành phố Hà Nội, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, hai dự án chung cư nổi bật là La Casta Tower và The Văn Phú Victoria, đã thu hút sự chú ý của nhiều người. Bài viết sau đây, chúng ta sẽ so sánh giá bán giữa chung cư La Casta Tower và The Văn Phú Victoria để có được cái nhìn tổng quan nhất.
Chung cư La Casta Tower
La Casta Tower nằm tại Khu đô thị Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Đây là một dự án do tập đoàn Inpyung Hàn Quốc thiết kế và quy hoạch. La Casta Tower được xây dựng với phong cách tân cổ điển tối giản, mang lại sự tinh tế và hiện đại. Các căn hộ tại La Casta Tower được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng của Hàn Quốc.
(Căn hộ La Casta Tower tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Văn Phú)
Dự án chung cư La Casta Tower thuộc phân khúc trung cấp tại quận Hà Đông, Hà Nội. Gồm 2 tòa tháp cao 23-25 tầng và 2 tầng hầm kết nối. Tòa A có tổng cộng 228 căn hộ, trong khi tòa B có 294 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn bao gồm 92 căn hộ thương mại và dịch vụ.
Với quy mô 2 tòa tháp và hơn 500 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích dao động từ 47.99 - 119.08m2, La Casta Tower là một trong những dự án chung cư lớn và đáng chú ý tại khu vực Hà Đông. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống để cư dân tận hưởng cuộc sống thuận tiện và tiện nghi.
Chủ đầu tư Hibrand của La Casta Tower đã sáng tạo một công viên rộng lớn, tạo nên một không gian xanh mát và bình yên cho cả khu đô thị. Công viên nằm ở trung tâm của khu quy hoạch, với diện tích rộng khoảng 1ha, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống lý tưởng.
Chung cư The Văn Phú Victoria
The Văn Phú Victoria là một tổ hợp tòa nhà chung cư và trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm khu đô thị mới Văn Phú - Hà Đông. Dự án bao gồm tổng cộng 7 tòa nhà chung cư cao 40 tầng và 1 tòa tháp Sen cao 80 tầng, do công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Với vị trí đắc địa, The Văn Phú Victoria kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường giao thông chính như đường Vành đai 3,5 (Phúc La - Văn Phú), đường Lê Văn Lương, và quốc lộ 6 cũng như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận trong thời gian ngắn.
(Căn hộ The Văn Phú Victoria được thiết kế gồm 8 tòa nhà)
The Văn Phú Victoria nằm trong lòng trung tâm khu đô thị, nên cư dân được hưởng lợi từ mọi tiện ích dịch vụ của hệ thống hạ tầng đô thị loại 1. Hơn nữa, dự án cũng tích hợp hàng loạt các công trình xã hội đồng bộ và đang được hoàn thiện.
Nội khu của dự án đã được Công ty Đầu tư Văn Phú trang bị đầy đủ tiện ích, bao gồm trường học, văn phòng, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym, siêu thị mua sắm, hồ bơi và nhiều tiện ích khác. Hệ thống tiện ích thiết yếu như bãi đỗ xe, thang máy, và hệ thống an ninh cũng được trang bị một cách đầy đủ và hiện đại để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Chung cư The Văn Phú Victoria bao gồm 8 tòa tháp căn hộ là CT7, CT9, CT10-11 và C6. Khối CT9 được triển khai với ba tòa tháp, với chiều cao 39 tầng, tổng diện tích quy hoạch lên đến 15.045m2 và diện tích sàn xây dựng là 209.877m2, chưa kể đến diện tích tầng hầm.
Các tầng của khối này được bố trí thông minh:
- Tầng hầm 1-2: Khu kỹ thuật và bãi đỗ xe hiện đại.
- Tầng 1-4: Khu vực trung tâm thương mại liên thông.
- Tầng 5: Được dành cho không gian sinh hoạt chung và nhiều tiện ích dịch vụ trong và ngoài trời.
- Tầng 6-37: Các căn hộ với đa dạng về loại hình và diện tích.
- Tầng 38-39: Đặc biệt, tầng này là nơi bố trí các căn hộ penthouse sang trọng.
The Văn Phú Victoria đưa ra nhiều lựa chọn cho khách hàng về diện tích và loại hình căn hộ.
- Căn hộ thông thường từ 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 95.3 - 234.8m2
- Căn hộ penthouse có diện tích từ 410 - 456m2
Điều này đảm bảo rằng dự án này phù hợp với đa dạng nhu cầu của cư dân và mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp.
So sánh giá bán căn hộ La Casta Tower và The Văn Phú Victoria
The Văn Phú Victoria
Theo thông tin từ OneHousing, các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tại chung cư The The Văn Phú Victoria ở quận Hà Đông có giá bán như sau:
- Căn hộ 2PN có diện tích rộng từ 56.13 - 97.29m2, với mức giá bán dao động từ 26.56 - 32.84 triệu đồng/m2, tương đương từ 1.43 - 3.19 tỷ đồng cho mỗi căn hộ.
- Các căn hộ 3PN có diện tích từ 85.93 - 135.81m2 giá từ 26.56 - 32.84 triệu đồng/m2, tương đương từ 2.28 - 3.76 tỷ đồng cho mỗi căn hộ.
La Casta Tower
Chung cư La Casta Tower mang đến sự linh hoạt với các lựa chọn căn hộ đa dạng để phù hợp với nhu cầu của mọi người. Giá bán căn hộ cập nhật tại website OneHousing vào tháng 10/2023 như sau:
- Các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 47.99m2, giá bán dao động từ 36.09 - 39.12 triệu đồng/m2, tương đương 1.73 - 1.88 tỷ đồng/căn.
- Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 69.36 đến 101.72m2, giá bán từ 32.32 - 39.5 triệu đồng/m2, tương đương 2.4 - 3.56 tỷ đồng/căn.
- Các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 113.36 - 119.08m2, giá bán từ 32.57 - 37.5 triệu đồng/m2, tương đương 3.69 - 4.35 tỷ đồng/căn.
Những yếu tố giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp
Vị trí của căn hộ chung cư là một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua nhà cần xem xét. Điều này quyết định giá trị thực sự của ngôi nhà và cũng ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Vị trí không chỉ bao gồm về khoảng cách và địa lý, mà còn liên quan đến phong thủy, cảnh quan, cơ sở hạ tầng xung quanh và khả năng kết nối với các dự án lân cận.
Việc mua một căn nhà, đặc biệt là căn hộ chung cư, là một quá trình không hề dễ dàng, đặc biệt đối với những người mua nhà chung cư lần đầu. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và các dự án mà họ đã đầu tư trước đó. Việc nắm vững thông tin về tiến độ giao nhà, chất lượng xây dựng và phản hồi từ những căn hộ đã được chủ thầu xây dựng là rất quan trọng. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định có nên đầu tư vào căn hộ này hay không.
Khi thực nghiệm dự án mục tiêu, người mua căn hộ chung cư cần chú ý đến hạ tầng. Các yếu tố quan trọng bao gồm hệ thống báo cháy và an ninh, thoát nước không bị ùn tắc. Điều này đảm bảo môi trường sống an toàn và tiện nghi.
Tiêu chí cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng là cách bố trí nội thất và cơ sở kỹ thuật trong căn hộ. Điều này bao gồm sự hài hòa trong cách bố trí các phòng như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh và ban công thoáng mát. Hệ thống kỹ thuật như điện, ánh sáng và các thiết bị điện tử cũng cần được kiểm tra để đảm bảo hoạt động tốt. Hướng cửa sổ và cửa chính cũng cần được xem xét, cùng với chất lượng và tính hợp lý của các yếu tố này, để đảm bảo rằng căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Bài viết trên đây đã đưa ra những phân tích so sánh dự án về giá bán căn hộ chung cư La Casta Tower và The Văn Phú Victoria cho các bạn đọc tham khảo. Hy vọng bạn sẽ tìm được cho bản thân những căn hộ ưng ý để an cư hoặc đầu tư.
