Chào mừng đến với bài viết từ OneHousing! Hôm nay chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Harmony Square tại quận Thanh Xuân. Dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến cuộc sống hiện đại và tiện ích đa dạng cho cư dân. Vậy mật độ xây dựng là bao nhiêu? Liệu dự án có đảm bảo không gian xanh, thoáng mát và an toàn cho cư dân? Hãy cùng khám phá thông tin chi tiết dưới đây.
Quy mô và mật độ xây dựng là gì và cách tính như thế nào?
Quy mô xây dựng là thuật ngữ chỉ kích thước tổng thể và mức độ lớn nhỏ của một dự án xây dựng. Nó bao gồm các thông tin về chiều cao, chiều rộng, chiều dài, diện tích tổng cộng của dự án. Đánh giá quy mô xây dựng cũng liên quan đến số tầng, tổng diện tích sàn xây dựng và kích thước không gian xây dựng. Đối với các dự án đô thị, quy mô xây dựng có thể liên quan đến diện tích toàn khu vực đô thị hoặc phạm vi dự án. Để tính toán quy mô xây dựng, chúng ta cần phải xác định kích thước, chi tiết của từng phần trong dự án, sau đó tổng hợp lại để có được quy mô tổng thể.
Mật độ xây dựng là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất sử dụng. Nó thể hiện mức độ sử dụng đất và tập trung các công trình xây dựng trên một diện tích đất cụ thể. Mật độ xây dựng có thể tính cho một khu vực nhỏ như một khu phố hay một khu vực lớn hơn như một thành phố hoặc khu đô thị. Công thức tính mật độ xây dựng là:
Mật độ xây dựng (%) = (Diện tích xây dựng / Diện tích đất) x 100%
Giới thiệu sơ lược về chung cư Harmony Square
Harmony Square là dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại số 199 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí ngay ngã tư Nguyễn Tuân giao với Ngụy Như Kon Tum - một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhất của quận Thanh Xuân, dự án hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Dưới đây là một số thông tin cụ thể về chung cư Harmony Square:
- Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản DLC.
- Harmony Square gồm hai tòa tháp, với tòa căn hộ cao 32 tầng (336 căn) và tòa officetel cao 28 tầng (280 căn).
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, spa, trường học, khu vui chơi trẻ em, cảnh quan nội khu,... Ngoài ra, dự án còn gần các tiện ích xung quanh như công viên Thanh Xuân, Vincom D'capital, bệnh viện Đại học Y Hà Nội, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn,...
- Giá bán: Căn hộ 2 phòng ngủ (74.5 - 77.4m²) và căn hộ 3 phòng ngủ (89.3 - 119.2m²) với mức giá từ 38.51 - 51.07 triệu đồng/m² (nguồn: OneHousing, tham khảo ngày 4/7/2023). Giá này được xem là trung bình so với các dự án khác trong khu vực lân cận.
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Harmony Square quận Thanh Xuân
Dự án Harmony Square được triển khai trên diện tích rộng 0.5ha với mật độ xây dựng khoảng 45%. Mật độ xây dựng chung cư Harmony Square thể hiện sự hài hòa giữa không gian xanh và không gian sinh hoạt của cư dân. Phần lớn diện tích được sử dụng để thiết kế cảnh quan cây xanh và hệ sinh thái tiện ích, mang lại không gian sống xanh mát cho cư dân tương lai. Với mật độ xây dựng hợp lý, dự án mang đến những ưu điểm sau:
- Tiện ích nội khu: Sảnh lễ tân, vườn treo Babylon, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng đa chức năng, khuôn viên cây xanh,... Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí, giao lưu cộng đồng của cư dân mà còn mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát, yên tĩnh. Cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc hạnh phúc bên gia đình, bạn bè trong khuôn viên xanh mát, an ninh.
- Tiện ích ngoại khu: Dự án có vị trí thuận lợi, kết nối nhanh với các tuyến đường chính và các khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, cư dân còn được hưởng các tiện ích xung quanh như bệnh viện Y học cổ truyền, Vinhomes Royal City, chợ Nhân Chính, trường tiểu học Phan Đình Giót,... Những tiện ích này đáp ứng nhiều nhu cầu về sức khỏe, giáo dục, mua sắm, ẩm thực,...
- Đời sống cư dân: Chung cư Harmony Square mang đến một cuộc sống lành mạnh cho cư dân. Họ có thể tận hưởng tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp trong không gian xanh, hài hòa. Harmony Square không chỉ là nơi ở lý tưởng cho cư dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của chung cư quận Thanh Xuân và chung cư Hà Nội nói chung.
Dự án chung cư Harmony Square quận Thanh Xuân sở hữu các loại căn hộ nào?
Chung cư Harmony Square cung cấp hai loại căn hộ với diện tích và phòng ngủ khác nhau, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc những người độc thân có nhu cầu sống thoải mái, tiện nghi. Với diện tích từ 74.5m² đến 77.4m², căn hộ này cung cấp không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện ích bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ chính và phòng ngủ phụ. Các căn hộ 2 phòng ngủ thường có thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian tạo cảm giác thoải mái, hài hòa.
- Căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho các gia đình có số thành viên lớn hoặc những người có nhu cầu sử dụng không gian nhiều hơn. Với diện tích từ 87.6 - 119.2m², căn hộ này cung cấp không gian rộng lớn, đa dạng bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ chính và hai phòng ngủ phụ. Thiết kế căn hộ thông minh và chất lượng cao giúp tối ưu hóa sự thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình.
Hy vọng rằng bài viết đã mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng chung cư Harmony Square - một trong những dự án chung cư quận Thanh Xuân. Nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm thông tin, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một căn hộ đẹp, tiện nghi và an toàn tại chung cư Harmony Square quận Thanh Xuân nhé!
Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
