Trong thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ chung cư với diện tích nhỏ đang trở thành xu hướng phát triển của các đô thị. Quận Tây Hồ là một trong những quận có vị trí đắc địa và thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trong đó, các căn hộ chung cư có diện tích dưới 30m2 là một trong những lựa chọn được ưa chuộng bởi tính tiện ích và giá cả hợp lý. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết này.
Giới thiệu về quận Tây Hồ và tình hình bất động sản tại quận
Tây Hồ là một quận thuộc Hà Nội, nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm thành phố. Có diện tích 24,58 km², đây là một trong những quận nhỏ nhất của thành phố Hà Nội. Nơi đây giáp với các quận như là Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa và Hoàn Kiếm.
Caption: Bản đồ quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội (Nguồn: Dân Đầu Tư)
Quận Tây Hồ là một trong những quận có lịch sử lâu đời nhất của Hà Nội. Nơi đây đã từng là một trong những khu định cư của người Việt từ rất lâu và cũng là nơi có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng của Thủ đô.
Trong thời kỳ cổ đại, khu vực này là nơi định cư của dân tộc Âu Lạc, đến thế kỷ VII, nó đã được đổi tên thành Quận Tây Hồ và được xây dựng thành một nơi để nghỉ ngơi, thư giãn cho các quan lại của triều đình. Đến thời Pháp thuộc, quận trở thành một trong những khu vực quan trọng của Hà Nội, với nhiều tòa nhà và công trình kiến trúc đẹp được xây dựng.
Sau này Tây Hồ tiếp tục phát triển nhanh chóng, với nhiều công trình kiến trúc đẹp và những địa điểm du lịch nổi tiếng như hồ Tây, đền Quán Thánh, chùa Trấn Quốc, cầu Thanh Niên, phố đi bộ Trịnh Công Sơn,..vv. Với sự phát triển của du lịch và kinh tế, quận Hồ Tây ngày càng thu hút nhiều du khách và nhà đầu tư tới tham quan và đầu tư vào các dự án bất động sản đẳng cấp tại đây.
Trong những năm gần đây, nơi đây đã trở thành một trong những khu vực bất động sản phát triển mạnh mẽ ở Hà Nội. Các dự án chung cư, căn hộ, nhà phố được xây dựng với quy mô lớn và thiết kế hiện đại. Với một vị trí đẹp, không gian sống tuyệt vời và nhiều tiện ích xung quanh, quận Hồ Tây đang là quả thực là một nơi an cư lý tưởng cho mọi cư dân.
Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?
Những khách hàng nào có nhu cầu mua căn hộ diện tích dưới 30m2 ở quận Tây Hồ
Căn hộ diện tích dưới 30m2 thường được thiết kế hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của những đối tượng khách hàng sau:
- Sinh viên: Với diện tích nhỏ gọn, giá thành hợp lý và vị trí gần các trường đại học, căn hộ dưới 30m2 là lựa chọn phổ biến của sinh viên.
- Nhân viên văn phòng: Bởi nhu cầu di chuyển linh hoạt và không cần sử dụng diện tích lớn, các nhân viên văn phòng thường ưa chuộng các căn hộ dưới 30m2 nằm gần trung tâm thành phố.
- Người độc thân hoặc vợ chồng trẻ: Cần tìm kiếm một không gian sống độc lập, tiện nghi, các cặp vợ chồng trẻ hay người độc thân thường ưu tiên các căn hộ dưới 30m2.
- Khách du lịch: Do có vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội, các căn hộ dưới 30m2 thường được cho thuê ngắn hạn để phục vụ khách du lịch.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, với diện tích nhỏ, việc sắp xếp và bố trí nội thất để tận dụng không gian sẽ là thách thức đối với những người có nhu cầu mua căn hộ dưới 30m2.
Ưu và nhược điểm khi mua chung cư tại quận Tây Hồ
Caption: Toàn cảnh hồ Tây một buổi chiều muộn (Nguồn: Báo Kinh Tế Đô Thị)
Căn hộ chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người khi muốn sở hữu một nơi ở tại quận Tây Hồ. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của việc mua chung cư tại quận Tây Hồ:
Ưu điểm:
- Vị trí đắc địa: Quận Tây Hồ nằm ở trung tâm thành phố, gần hồ Tây và các khu vui chơi giải trí, tiện ích. Việc mua chung cư tại đây đem lại lợi ích về giao thông và sinh hoạt cho cư dân.
- Tiện ích đầy đủ: Các dự án chung cư tại Tây Hồ thường được đầu tư với tiêu chuẩn cao, với nhiều tiện ích cao.
- An ninh đảm bảo: Các khu chung cư tại quận được quản lý và bảo vệ 24/7, đảm bảo an toàn và yên tâm cho cư dân.
Nhược điểm:
- Giá thành cao: Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, giá bán của căn hộ tại quận Tây Hồ thường cao hơn so với các khu vực khác.
- Diện tích hạn chế: Những căn hộ chung cư có diện tích dưới 30m2 rất hiếm tại khu vực này, khiến cho việc tìm kiếm căn hộ phù hợp trở nên khó khăn.
- Tiếng ồn và ô nhiễm: Vì là khu vực trung tâm thành phố, các khu chung cư tại quận thường phải đối mặt với tiếng ồn và ô nhiễm từ giao thông.
Tóm lại, mua căn hộ chung cư tại quận Tây Hồ có những ưu và nhược điểm riêng, tuy nhiên, với những lợi ích về vị trí, tiện ích và an ninh, đây vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người.
Giá bán căn hộ diện tích dưới 30m2 ở quận Tây Hồ
Đối với các căn hộ chung cư quận Tây Hồ, giá bán sẽ là bao nhiêu cho một không gian sống với diện tích dưới 30m2? Dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn đọc một số dự án căn hộ mini để tham khảo.
Giá bán căn hộ dưới 30m2 tại chung cư KT3 Võng Thị - Trích Sài
Caption: Nội thất bên trong căn hộ dự án chung cư KT3 Võng Thị - Trích Sài (Nguồn: Meey Land)
Chung cư KT3 Võng Thị - Trích Sài là một dự án tọa lạc tại phường Võng Thị, quận Tây Hồ. Đây là một vị trí thuận tiện để di chuyển tới các tuyến đường lớn như Đào Tấn, Liễu Giai, Thụy Khuê, Đội Cấn,...
Thêm vào đó, dự án còn nằm gần trung tâm thành phố, các trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và các cơ quan hành chính. Đối tượng khách hàng tiềm năng của KT3 Võng Thị - Trích Sài có thể là những cặp vợ chồng trẻ, gia đình có con nhỏ, người độc thân hoặc những người đang tìm kiếm một căn hộ tiện nghi để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Chung cư KT3 Võng Thị - Trích Sài được thiết kế với các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, nhà hàng, khu vườn, hệ thống an ninh 24/7 và bãi đỗ xe. Đây là một dự án bất động sản đáng để quan tâm tại quận Tây Hồ.
Hiện nay, căn hộ với diện tích 26m2 của chung cư KT3 Võng Thị - Trích Sài đang được giao bán trên website Bất Động Sản với mức giá 600 triệu đồng/căn, tương đương khoảng 23.08 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 02/05/2023). Tuy nhiên, mức giá bán còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như là vị trí, nội thất,...
Giá bán căn hộ dưới 30m2 tại dự án chung cư Sun Grand City
Caption: Hình ảnh chung cư Sun Grand City (Nguồn: Sổ tay chung cư)
Chung cư Sun Grand City nằm tại vị trí đắc địa trên đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội. Các căn hộ tại dự án được thiết kế với nhiều diện tích đa dạng, trong đó có căn hộ diện tích dưới 30m2. Dưới đây là những lý do nên mua căn hộ có không gian nhỏ tại dự án này:
- Giá thành hợp lý: Giá bán của các căn hộ dưới 30m2 tại Sun Grand City có thể phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc sinh viên.
- Thiết kế thông minh: Mặc dù diện tích căn hộ không quá rộng, nhưng các căn hộ dưới 30m2 tại Sun Grand City được thiết kế thông minh và tiện nghi, tối ưu hóa không gian sử dụng. Các căn hộ này thường được thiết kế với không gian mở, giúp tối đa hóa ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi.
- Tiện ích đa dạng: Dự án Sun Grand City được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,....
- Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm quận Tây Hồ, dự án Sun Grand City có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm của Hà Nội như quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm,... Ngoài ra, dự án còn nằm gần hồ Tây và các công viên, tạo không gian sống thoáng đãng và trong lành.
Căn hộ có diện tích 25m2 tại chung cư Sun Grand City đang được giao bán với mức giá 650 triệu đồng/căn, khoảng 26 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, 04/05/2023). Đây là mức giá hoàn toàn hợp lý để có thể sở hữu một căn nhà tại dự án có nhiều tiện ích như vậy.
Trên đây OneHousing đã cung cấp thông tin về giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích dưới 30m2 bao tiền 1m2. Việc tìm kiếm một căn hộ nhỏ với giá phải chăng trong khu vực trung tâm đô thị như Tây Hồ luôn là nhu cầu của nhiều người. Tuy nhiên, việc lựa chọn mua căn hộ chung cư tại đây cũng cần đánh giá kỹ lưỡng vì có những ưu và nhược điểm riêng.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích để có thể đưa ra quyết định mua sắm căn hộ phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình. Hãy liên hệ với OneHousing để nhận những tư vấn chi tiết nhất về các dự án bất động sản khác trên thị trường.
Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
- Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?
- Giá căn hộ chung cư quận Tây Hồ diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?
