Tọa lạc tại phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, Dự án nhà ở liền kề La Casta và Chung cư La Casta Tower - HiBrand - khu đô thị Văn Phú, mang đến một phong cách sống mới cho thị trường bất động sản quận Hà Đông. Với lối kiến trúc tân cổ điển mới lạ độc đáo, La Casta Văn Phú hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng tại khu đô thị này.
I. Tổng Quan Dự Án La Casta Văn Phú:
- Tên dự án: Liền kề, chung cư La Casta - Dự án Liền kề Chung cư Daewoo Cleve - Thuộc khu đô thị Văn Phú, Hà Đông.
- Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn kéo dài, Khu đô thị Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: 6,5ha.
- Thấp tầng: 359 căn liền kề.
- Cao tầng: 522 căn chung cư cao cấp La Casta Tower.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH HiBrand Việt Nam.
- Tổng thầu chính: Daewoo E&C xây dựng khu liền kề và Tổng Thầu CDC Hà Nội xây dựng Chung Cư H-CT1 La Casta Tower.
- Đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Add.
- Tổng diện tích xây dựng: liền kề 30.000 m2, chung cư La Casta Tower diện tích 10.000 m2.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Khu liền kề đã bàn giao Quý II/2018. Chung cư La Casta Tower dự kiến bàn giao Quý IV/2021.
Hình ảnh bản đồ: Liền kề La Casta HiBrand Văn Phú - Vị trí dự án
Liền Kề La Casta HiBrand - Thuộc khu đô thị Văn Phú (6.5ha) bao gồm: 359 căn liền kề có diện tích từ 72.5 m2 đến 155 m2, và 176 m2, Diện tích lô điển hình: 72.5 m2 - 85.3 m2, đã xây thô 4 đến 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài, với các vật liệu xây dựng tốt nhất.
Chung cư La Casta Tower của chủ đầu tư Hi Brand gồm hai tòa tháp Tòa A 228 căn, Tòa B 294 căn, cao 23-25 tầng, với diện tích căn hộ từ 47.32 m2 (căn hộ 1PN) đến 119.08 m2 (căn 3PN).
Khu chung cư trên khu đất H-CT2 đã được Công ty cổ phần bất động sản thế kỉ CenInvest mua lại và đổi tên thành khu chung cư The K-Park gồm 3 tòa chung cư K1, K2 và K3.
II. Vị trí chung cư La Casta Tower và Liền kề La Casta Văn Phú:
Hình ảnh bản đồ: Vị trí dự án
Chung cư La Casta Tower và Liền kề La Casta Văn Phú cách trung tâm Hà Nội 12 phút chạy xe về hướng Tây Nam, thông qua các tuyến đường Chu Văn An - Tây Sơn - Nguyễn Trãi - Quang Trung. Liền kề HiBrand Văn Phú nằm ở vị trí đắc địa, quy hoạch hoàn chỉnh đồng bộ, trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, thể dục thể thao của Quận Hà Đông. Văn Phú đã và đang trở thành khu đô thị xanh và hiện đại kiểu mẫu phía Tây Nam thủ đô Hà Nội.
Liên kết vùng dự án:
- Dự án La Casta nằm trong khu đô thị Văn Phú, giáp liền với khu Nhà Phố Victoria Văn Phú V5 V6 và chung cư Victoria Văn Phú, giáp ranh với khu đô thị Phú Lương và khu đô thị Xa La Hà Đông.
- Đối diện Trường THPT Chuyên Nguyễn Huệ Hà Tây cũ.
- Cách bệnh viện đa khoa Hà Đông 1.5km.
- Cách Đại học Kiến Trúc 2.5km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 40km.
- Cách dự án Hà Nội Park City 3km.
- Cách Metro Tô Hiệu Hà Đông 1.5km.
- Cách Đại Học Khoa Học Tự Nhiên, Đại Học Khoa Học Xã Hội Và Nhân Văn 7km. Cách Học viện Bưu Chính Viễn Thông 5km. Cách đường sắt trên cao tuyến Hà Đông - Cát Linh 700m.
III. Mặt Bằng Dự Án La Casta Văn Phú
Tải bản hình ảnh mặt bằng tổng quan đầy đủ chi tiết hơn khu Liền kề La Casta Văn Phú: liên hệ với hotline để nhận thiết kế mặt bằng khu liền kề La Casta Văn Phú và bản đồ quy hoạch tổng thể toàn bộ khu đô thị Văn Phú kích thước 11.000×12000. Do kích thước các bức ảnh quá lớn nên không thể tải lên làm hình ảnh cho website.
Tiện ích nội khu Liền Kề La Casta Văn Phú
Liền Kề La Casta Văn Phú bao gồm 359 căn liền kề, có thiết kế kiến trúc sang trọng, hiện đại mang chút cổ kính của các tòa lâu đài cổ. Bên cạnh đó, một trong những đặc điểm nổi bật, thể hiện đẳng cấp khác biệt của khu nhà thấp tầng của chủ đầu tư HiBrand là hệ thống an ninh nội khu. Bên trong có các tiểu khu bãi đỗ xe, hàng cây xanh, sân chơi chung cho khu dân cư.
Mỗi căn nhà đều có mặt đường rộng từ 10m-30m, được thiết kế tinh tế và lịch lãm, nhìn đài phun nước, bể bơi và công viên cây xanh. Mặt ngoài của tiểu khu, giáp với đường chính, là những cửa hàng kinh doanh - shophouse. Lối vào khu ở được bố trí quay vào phía trong với cổng kiểm soát an ninh hoạt động 24/7. Với cách bố trí này, cư dân sẽ được sống trong không gian yên tĩnh và tuyệt đối an toàn. Liền Kề La Casta HiBrand Văn Phú là một vùng xanh yên bình và tiện nghi với sân chơi chung cho khu dân cư, các vườn hoà trong lòng tiểu khu và vườn cây khá rộng.
Chung cư The K-Park, dự án La Casta Văn Phú
Chủ đầu tư CenInvest cho biết, Chung cư The K-Park là dòng sản phẩm hoàn toàn mới của chủ đầu tư này tại Việt Nam với các căn hộ có diện tích từ 53m2 đến 93m2 thiết kế 2-3 phòng ngủ và mức giá bán trung bình từ 18 triệu mỗi m2. Tại Hà Nội, chủ đầu tư HiBrand xây dựng khu La Casta bao gồm tổ hợp căn hộ chất lượng cao với giá khá mềm tại quận Hà Đông với quy mô dự án lên tới hơn 6.5 ha được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ hệ thống tiện ích thiết yếu cho cư dân như y tế, trường học, trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện ích, cây xanh, cảnh quan, các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ...
Chung cư H-CT1 La Casta Tower Văn Phú của CĐT Hi Brand
Chung cư La Casta Tower là dòng sản phẩm cao cấp nhắm tới khách hàng ưa thích không gian nhà ở chung cư rộng rãi. Thiết kế của chung cư La Casta H-CT1 của chủ đầu tư Hi Brand có phong cách cao cấp hơn hẳn chung cư The K-Park của chủ đầu tư Cen Invest, diện tích các căn hộ chung cư H-CT1 La Casta được thiết kế rộng hơn khá nhiều so với thiết kế của các căn hộ chung cư The K-Park khi so sánh hai căn hộ có cùng số phòng ngủ giữa hai dự án.
Thiết kế nhà ở liền kề dự án La Casta Văn Phú
Nhà ở liền kề La Casta Văn Phú gồm 36 block với tổng cộng 359 nhà liền kề với 3 chung cư K1, K2, K3 The K-Park tạo thành một quần thể đẹp mặt, đa dạng, nhiều tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Bốn mặt biệt thự tiếp xúc với cây xanh và ánh sáng tự nhiên. Thấp thoáng dưới những tán cây xanh là những ô cửa sổ trắng kết hợp với kính trong suốt toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp.
Shophouse - nhà ở hỗn hợp dự án Dự Án La Casta Văn Phú
Nhà ở hỗn hợp shophouse dự án Dự Án La Casta Văn Phú Hà Đông bao gồm 10 block phía ngoài mặt đường tiếp giáp khu đô thị Văn Phú cũ, có diện tích: 72.5 m2 đến 155 m2. Được ngăn cách bởi những rặng cây và tường rào thấp tạo nên một thiết kế mở, ấn tượng và hiện đại. Đặc biệt, khu vực lô gia được thiết kế khéo léo với vườn treo độc đáo thể hiện sự tinh tế của gia chủ.
IV. MẶT BẰNG CHUNG CƯ LA CASTA TOWER:
Bấm các link xem thêm thông tin chi tiết về Chung cư La Casta Tower, thông tin mặt bằng chi tiết Tòa A và mặt bằng chi tiết Tòa B.
Mặt bằng Tòa A:
Phối cảnh + mặt bằng Tòa A La Casta Tower
Mặt bằng Tòa B:
Phối cảnh + mặt bằng Tòa B La Casta Tower
V. TIỆN ÍCH VÀ HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ:
Hiện nay và trong tương lai, cư dân tại khu đô thị Văn Phú dự kiến lên đến khoảng 20.000 người. Khu đô thị Văn Phú đầy đủ các tiện ích: trường học, bể bơi, trung tâm thương mại, siêu thị, thể dục thể thao... Công viên cây xanh bao phủ khắp dự án giúp cho khu liền kề La Casta của chủ đầu tư HiBrand, biệt thự Văn Phú của chủ đầu tư Văn Phú và chung cư K-Park của chủ đầu tư CenInvest có một cuộc sống xanh trong lành, hài hòa và tiện nghi.
Tiện Ích đầy đủ tại Dự Án La Casta Văn Phú:
La Casta Văn Phú của chủ đầu tư HiBrand - CenInvest hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn mực, đảm bảo cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho mọi cư dân. An ninh luôn được đảm bảo với: camera giám sát 24/24 tại các khu phố, chốt bảo vệ ở cổng chính vào khu, và nhân viên bảo vệ thường xuyên giám sát.
VI. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN Dự Án La Casta Văn Phú:
1. Giá Bán Liền Kề La Casta HiBrand Văn Phú, Hà Đông:
Giá bán của khu liền kề dự án La Casta Văn Phú HiBrand được định giá dựa trên bảng giá bán tổng hợp liền kề, biệt thự, chung cư và giá đất đai trong khu vực lân cận. Giá bán The K-Park từ 20 triệu/m2 (năm 2017). Giá bán khu chung cư La Casta Tower H-CT1 Hi Brand: liên hệ để được tư vấn thêm. Xem báo giá tại thông báo Bảng quỹ căn liền kề La Casta mở bán giá gốc của chủ đầu tư HiBrand tháng 6/2017.
2. Tiến Độ Đóng Tiền dự án La Casta Văn Phú:
Tiến độ thanh toán chung cư The K-Park K1, K2, K3 của chủ đầu tư CenInvest chia làm 8 đợt song song với tiến độ công trình:
- Đặt cọc: Đóng 50.000.000 đ.
- Đợt 1: Đóng 20% - Tháng 6/2017 - ký Hợp đồng đặt mua - bao gồm 50 triệu đặt cọc.
- Đợt 2: Đóng 10% - Ký Hợp đồng mua bán - Thi công tầng 2.
- Đợt 3: Đóng 20% - Tháng 9/2017 - Thi công tầng 10.
- Đợt 4: Đóng 10% - Tháng 11/2017 - Thi công tầng 20.
- Đợt 5: Đóng 10% - Tháng 1/2018 - Cất nóc tòa nhà.
- Đợt 6: Đóng 15% - Tháng 6/2018 - Sơn mặt ngoài tòa nhà.
- Đợt 7: Đóng 10% - Bàn giao nhà (Tháng 11-2018).
- Đợt 8: Đóng 5% - Bàn giao Sổ Hồng.
Tiến độ đóng tiền dự án Liền kề La Casta Văn Phú quận Hà Đông được chủ đầu tư HiBrand chia thành 4 đợt thanh toán:
- Đặt cọc: Đóng 100.000.000 đ.
- Đợt 1: Đóng 25% - Kí hợp đồng mua bán - bao gồm 100 triệu đặt cọc.
- Đợt 2: Đóng 25% - Xây xong phần thô - 30/9/2017.
- Đợt 3: Đóng 45% - Bàn giao nhà ngày 30/3/2018.
- Đợt 4: Đóng 5% - Nhận bàn giao sổ đỏ.
VII. Chính Sách Bán Hàng Chung Cư The K-Park La Casta Văn Phú (2017):
1. Thanh toán theo tiến độ thông thường:
- Không chiết khấu nếu thanh toán theo tiến độ thông thường 8 đợt.
2. Khách hàng thanh toán sớm 65% (đủ 95% giá trị căn hộ) bằng nguồn vốn vay ngân hàng:
- Hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 12 tháng (Không quá 31/8/2018).
- Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Miễn phí trả nợ trước hạn tại thời điểm kết thúc thời gian được hỗ trợ lãi suất.
3. Khách hàng thanh toán sớm 65% (đủ 95% giá trị căn hộ) bằng nguồn vốn tự có:
- Chiết khấu 8%/năm/số tiền thanh toán sớm/thời gian thanh toán sớm.
- Khoản tiền chiết khấu được chiết khấu thẳng vào giá trị căn hộ.
Chiết khấu đối với cả hai phương án thanh toán sớm có vay ngân hàng và không vay ngân hàng: Khách hàng được tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 vnđ/m2 căn hộ (diện tích thông thủy) sau 10 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ 95% giá trị căn hộ - tương đương với 20 triệu/căn hộ 100 m2.
Điều kiện áp dụng: Áp dụng cho các khách hàng đặt mua, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ không muộn hơn 31/08/2018. Cá nhân nhận quà tặng bằng tiền mặt sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân theo luật định. Giá trị căn hộ: là giá trị căn hộ bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
VIII. Chính Sách Bán Hàng Chung Cư La Casta Tower H-CT1 của chủ đầu tư Hi Brand (Dự kiến - Đang cập nhật - 06/2020):
1. Khách hàng không vay ngân hàng:
- Được chiết khấu 2.5% giá trị căn hộ.
- Thanh toán theo tiến độ 5 đợt.
- Đợt 1: 20% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ sau 30 ngày.
- Đợt 3: 20% giá trị căn hộ sau 60 ngày.
- Đợt 4: 45% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 5: 5% giá trị căn hộ - nhận sổ đỏ.
2. Khách hàng vay ngân hàng:
- Hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng, lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Giải ngân song song từ đợt 1.
- Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
- Đợt 1: 25% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 25% giá trị căn hộ sau 30 ngày.
- Đợt 3: 45% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 4: 5% giá trị căn hộ - nhận sổ đỏ.
Liên hệ số hotline để được tư vấn chi tiết về dự án: 0917.022030.
Địa chỉ bán hàng dự án La Casta Văn Phú: phòng bán hàng cơ sở 1, số 03 Liền kề 14B đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
