Cổng chính Khu dân cư The Star Village
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẤT NỀN STAR VILLAGE NHÀ BÈ
Phối cảnh dự án Star Village
- Tên thương mại dự án: Khu dân cư The Star Village Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh nhà Intresco.
- Vị trí dự án: Nằm trên đường Ngô Quang Thắm, thuộc địa bàn 2 xã Long Thới & Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 20-30%.
- Tổng quy mô: 55,41ha.
- Sản phẩm đầu tư: Đất nền, căn hộ chung cư.
- Tổng sản phẩm nhà thấp tầng: 965 sản phẩm.
- Hạ tầng kĩ thuật: Đường nhựa, điện nước âm dưới đất.
- Lộ giới đường nội khu: Từ 10-40m.
- Pháp lí: Sổ hồng riêng (xây nhà hoàn công ra sổ).
VỊ TRÍ ĐẤT NỀN STAR VILLAGE INTRESCO NHÀ BÈ
Khu dân cư Star Village nằm trên mặt tiền đường Ngô Quang Thắm (đường Long Thới - Nhơn Đức cũ), lộ giới quy hoạch 40m, thuộc địa bàn 2 xã Long Thới & Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.
Vị trí đất nền Star Village Nhà Bè
Ranh giới đất như sau:
- Phía Bắc giáp đường cao tốc Vành đai 3 (lộ giới dự kiến 100m).
- Phía Nam giáp khu tái định cư dọc đường Long Thới - Nhơn Đức.
- Phía Đông giáp dự án trường cao đẳng Tài nguyên và môi trường TP HCM.
- Phía Tây giáp đường Long Thới - Nhơn Đức và khu tái định cư.
Hướng di chuyển đến dự án:
- Từ trung tâm thành phố (hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng) di chuyển theo đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo - qua trường Quốc tế Mỹ - rẽ phải theo hướng đường Ngô Quang Thắm - di chuyển khoảng 3km - The Star Village nằm bên phía bên phải.
- Hoặc nếu di chuyển qua đường Lê Văn Lương thì rẽ trái vào đường Ngô Quang Thắm - di chuyển khoảng 1,5km - dự án nằm bên phía trái.
Liên kết vùng xung quanh dự án đất nền Star Village
Kết nối xung quanh Khu dân cư Star Village
QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU DÂN CƯ LONG THỚI - NHƠN ĐỨC THE STAR VILLAGE
Dự án The Star Village được phát triển thành một khu phức hợp, bao gồm: chung cư cao tầng, biệt thư đơn lập, song lập, nhà liên kế vườn, liên kế phố... tạo nên sự phong phú trong bố cục tổ chức không gian khu nhà ở. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của mình thông qua các tiện ích như: khu công viên cây xanh và công trình công cộng, khu thương mại - dịch vụ, trường học, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, y tế...
Quy hoạch tổng thể khu dân cư Star Village
Chi tiết từng phân khu như sau:
- Chung cư cao tầng
- Diện tích đất: 6,5ha.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tầng cao: tối thiểu 18 tầng, tối đa 25 tầng.
- Nhà ở biệt thự đơn lập: 112 nền
- Diện tích đất: 3,9ha.
- Mật độ xây dựng: < 55%.
- Tầng cao: tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng.
- Khoảng lùi trước so với lộ giới: 3m.
- Khoảng lùi sau: 1m.
- Diện tích: 18x20m, 16x20m...
- Nhà ở biệt thự song lập: 152 nền
- Diện tích đất: 3,4ha.
- Mật độ xây dựng: < 65%.
- Tầng cao: tối thiểu 2 tầng, tối đa 3 tầng.
- Khoảng lùi trước so với lộ giới: 3m.
- Khoảng lùi sau: 1m.
- Diện tích nền: 10x20m...
- Nhà ở liên kế: 701 nền
- Diện tích đất: 7,4 ha.
- Mật độ xây dựng: < 75%.
- Tầng cao: tối thiểu 3 tầng, tối đa 4 tầng.
- Khoảng lùi trước so với lộ giới: 3m.
- Khoảng lùi sau: 1m.
- Diện tích nền: 5x25m, 5×16.5m...
Tiện ích bên trong dự án Star Village Intresco
Các khu vực tiện ích bên trong dự án:
- Trung tâm văn hóa thể dục thể thao: 0,8 ha.
- Trường mẫu giáo: 0,7 ha.
- Trường tiểu học: 1,1 ha.
- Khu thương mại dịch vụ: 0,4 ha.
- Cơ quan hành chính huyện: 0,7 ha.
THIẾT KẾ NHÀ TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN STAR VILLAGE
Mẫu biệt thự Star Village Nhà Bè
Mẫu nhà phố Star Village
Mẫu thiết kế nhà liên kế Star Village
Phối cảnh nhà 3D Star Village
Mẫu thiết kế nhà Star Village
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE STAR VILLAGE NĂM 2021
Cổng chính KDC Star Village nhìn từ trên cao
Khu tiện ích bên trong dự án đất nền Star Village
Nhiều cư dân đã về Star Village sinh sống
Dãy nhà phố thương mại ngay cổng chính Star Village
Đánh giá dự án Star Village & Có nên mua dự án Star Village hay không?
Việc có quyết định đầu tư vào dự án đất nền Star Village hay không sẽ tùy thuộc vào đánh giá của từng cá nhân cụ thể vì mỗi người sẽ có một cách nhìn nhận khác nhau. Vì vậy, sau đây chúng tôi sẽ chỉ đưa ra những thông tin khách quan về dự án để mọi người tham khảo:
- Đầu tiên, về hạ tầng bên trong dự án đã được Chủ đầu tư thực hiện khá nghiêm túc, hơn 90% đường nội bộ đã rải nhựa, các khu vực tiện ích cơ bản đã hoàn thiện và có thể đem vào sử dụng. Đặc biệt, đã có khá nhiều hộ dân về đây sinh sống - đây chính là điều mấu chốt để đánh giá tiềm năng của một dự án đất nền. Tuy nhiên, các dịch vụ như mua sắm, ăn uống thì còn khá ít nên cư dân vẫn phải di chuyển ra bên ngoài khu dân cư.
- Pháp lí, thì đa phần tại đây khách hàng phải xây dựng đúng chuẩn mới được cấp sổ hồng.
- Giá bán nền dao động trong khoảng từ 20-40tr/m2, nền biệt thự thì có đơn giá thấp hơn xíu. So về giá bán khu vực xung quanh hoặc các dự án đang mở bán hiện tại trên thị trường những tháng đầu năm 2021 này thì chúng tôi đáng giá cao Star Village.
- Kết nối hạ tầng xung quanh KDC Star Village có những điểm mạnh như: có con đường nối với khu đô thị GS Metro 40m (giá bán nhà phố tại GS Metro trung bình 10 tỷ/căn); di chuyển đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây chưa đầy 5p; kế bên khu đất được quy hoạch Làng đại học (đã có 2 trường đại học đang triển khai là Tài nguyên môi trường và Thể dục thể thao)...
- Khu vực Nhà Bè thường bị điểm yếu là ngập nước, nhưng tại dự án cốt nền được nâng khá cao, trục chính đường Ngô Quang Thắm cũng được xây mới nâng đường nên di chuyển bên trong dự án không bị ngập bởi triều cường.
CẦN HỖ TRỢ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ 0901 359 733
