Chào mừng bạn đến với bài viết mới của chúng tôi! Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn về tình trạng của chung cư A6-Giảng Võ, một dự án đầy tham vọng nhưng lại đang dần đi xuống cấp.
Một chung cư nguy hiểm
Điều đáng nói là chung cư A6-Giảng Võ, dự án mẫu của Thành phố Hà Nội, lại trở thành một chung cư nguy hiểm ngay sau khi mới được xây dựng. Vậy tại sao điều này lại xảy ra?
Chung cư A6-Giảng Võ: Vừa xây mới đã xuống cấp! (Ảnh: Chung cư A6-Giảng Võ: Vừa xây mới đã xuống cấp!)
Những vấn đề nghiêm trọng
A6-Giảng Võ là một chung cư gồm 100 căn hộ (34m2/căn hộ), được xây mới từ quyết định số 4436 năm 2000 của UBND TP Hà Nội. Tuy nhiên, sau một thời gian ngắn, nhiều vấn đề nghiêm trọng đã xuất hiện.
Công trình này đã khái quát tổng vốn đầu tư hơn 30 tỷ đồng, trong đó ngân sách góp phần 14,018 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư và nhân dân đã phải đóng góp phần còn lại. Công trình do Cty Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, với mục đích tái định cư và kinh doanh.
Liên quan đến chất lượng công trình, ông Bùi Văn Thông, Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho biết, quận đã đề nghị chủ đầu tư chịu trách nhiệm với dân. Tuy nhiên, việc này không được thực hiện dễ dàng vì căn hộ đã được bán cho người dân từ lâu.
Chất lượng không đạt yêu cầu
Trong một thời gian ngắn, chung cư A6-Giảng Võ đã nhanh chóng xuống cấp. Các căn hộ quá chật chội, diện tích phổ biến chỉ 39,25m2/căn hộ với thiết kế chỉ có một phòng ngủ, không đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình. Do đó, nhiều gia đình đã phải bán nhà và tìm nơi ở khác.
Ngoài ra, tường nứt nhiều chỗ, đặc biệt là tầng 1; nước mưa dội vào nhà do thiết kế ẩu và cửa chớp bị ăn mòn. Điều đáng sợ hơn là khi nhà tầng trên dội nước, bồn cầu nhà tầng dưới bốc mùi hôi thối, gây khó chịu cho cư dân. Thang máy cũng liên tục gặp sự cố và không ai chịu trách nhiệm sửa chữa. Cư dân phải tự bỏ tiền túi để khắc phục.
Sự mất trách nhiệm của chủ đầu tư
Theo bà Nguyễn Thị Dinh, thành viên Ban quản trị nhà A6, chủ đầu tư đã không thực hiện lời hứa dành 4 căn hộ cho Ban quản trị nhà làm việc, mà đã bán cho dân tái định cư. Chủ đầu tư còn ăn bớt mặt tiền của nhà dân, khiến căn nhà chỉ còn chiều rộng 3,9m thay vì 4,5m như thiết kế ban đầu. Điều này đã khiến chủ đầu tư lợi dụng ra 15 căn hộ.
Bà Dinh cũng cho biết chủ đầu tư phải công khai số tiền từ việc bán 15 căn hộ và chỉ sử dụng số tiền này để bảo trì toà nhà. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ bảo hành toàn bộ tòa nhà trong 1 năm, không tuân thủ Quyết định 10 của Bộ Xây dựng yêu cầu bảo hành 5 năm đối với công trình từ 9 tầng trở lên.
Kết luận
Chung cư A6-Giảng Võ, dự án mẫu của Thành phố Hà Nội, đang trở thành một bi kịch của sự mất trách nhiệm và thiếu chuyên nghiệp trong quản lý xây dựng. Cư dân đang phải gánh chịu những căn hộ chật chội và những vấn đề kỹ thuật nghiêm trọng. Chúng ta cần có sự can thiệp của cơ quan chức năng để giải quyết tình trạng này và đảm bảo an toàn cho cư dân.
Ảnh: Chung cư A6-Giảng Võ: Vừa xây mới đã xuống cấp! (Nguồn: vinhomesdreamcity.vn)
