Các hạng mục chi phí xây biệt thự 200m2 cơ bản
Tính toán chi phí xây biệt thự 200m2 sẽ giúp bạn dự toán đầu tư và hạn chế tối đa các khoản phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Các hạng mục chi phí cơ bản bao gồm:
- Chi phí thiết kế: Bao gồm phí tư vấn và thiết kế từ các đơn vị chuyên nghiệp để nhận được bộ hồ sơ chi tiết.
- Chi phí xây dựng phần thô: Bao gồm công trình kết cấu chính như móng, tường, sàn, hệ thống điện, nước...
- Chi phí hoàn thiện: Bao gồm lát sàn, ốp lát trang trí, sơn bả...
- Chi phí lắp đặt đồ nội thất: Bao gồm thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế, giường tủ...
- Dự trù chi phí phát sinh: Bao gồm các khoản phí phát sinh trong quá trình xây dựng, thường được tính khoảng 10% tổng chi phí.
Chi phí xây biệt thự 200m2 hết bao nhiêu tiền?
Để tính toán chi phí xây dựng biệt thự 200m2, bạn cần biết diện tích xây dựng và đơn giá thi công. Công thức tính chi phí như sau:
Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2
Trong đó:
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích các sàn + phần mái căn nhà.
Với một công trình xây dựng mái chéo hoặc mái dốc, diện tích mái sẽ nhân với hệ số 1.4. Ví dụ, một biệt thự mái thái 200m2 sẽ có diện tích cần xây dựng là: 200 + 200×1.4 = 480 m2.
=> Chi phí xây nhà mái thái 200m2 với đơn giá xây dựng 5 triệu/m2: 480 x 5.000.000 = 2.400.000.000 vnđ (2,4 tỷ).
Vậy chi phí để xây dựng biệt thự 200m2 dao động từ 2,4 tỷ trở lên, chưa bao gồm những chi phí khác như máy móc thi công, nguyên vật liệu hoàn thiện và nội thất cơ bản.
Gợi ý cách xây biệt thự 200m2 tiết kiệm chi phí
Bố trí công năng phù hợp
Thiết kế nhà đẹp phải thể hiện rõ các khu riêng biệt và chức năng của từng khu vực. Vị trí của phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp hay phòng thờ cũng cần được đặt ở những vị trí hợp lý để tránh gây sự khó chịu cho người dùng. Đồng thời, số lượng phòng phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình cũng giúp tiết kiệm diện tích xây dựng và chi phí làm nhà.
Ánh sáng và màu sắc
Lựa chọn màu sắc và ánh sáng cũng là yếu tố quan trọng trong thiết kế biệt thự 200m2. Sử dụng các gam màu trung tính tạo cảm giác hài hòa và hợp phong thủy. Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế giếng trời hoặc nhiều cửa sổ để lấy ánh sáng, cũng như kết hợp phòng khách với phòng bếp để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là điều quan trọng trong quá trình xây dựng. Cần xem xét đội ngũ kiến trúc sư, đội thợ thi công có kinh nghiệm, giá cả hợp lý với ngân sách dự trù của gia đình. Hơn nữa, lựa chọn công ty chuyên thiết kế biệt thự kiến trúc phù hợp với phong cách bạn muốn xây dựng sẽ giúp đạt hiệu quả tối đa.
Đơn vị thiết kế thi công biệt thự 200m2 uy tín chất lượng
Kiến trúc Vinavic là một trong những đơn vị uy tín và chất lượng trong lĩnh vực tư vấn kiến trúc, thiết kế và thi công biệt thự 200m2 đẹp. Với nhiều dự án trên cả nước và đa dạng kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển, chúng tôi luôn mang đến những mẫu nhà đẹp, công trình hoàn hảo nhất dựa trên quy trình làm việc chỉn chu nghiêm túc.
Vinavic cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói tại hai địa chỉ sau:
- Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM
Hotline: 0975.678.930/ 0982.303.304
Vinavic cung cấp các dịch vụ như:
- Kiến trúc: Thiết kế kiến trúc 3D cho nhiều công trình.
- Nội thất: Hoàn thiện không gian nội thất với đồ đạc, thiết bị chất lượng.
- Ngoại thất: Tư vấn kiến trúc ngoại thất, sân vườn.
- Thi công: Đảm bảo tiến độ và hoàn thiện công trình chi tiết.
Với dịch vụ thiết kế kiến trúc và nội thất, Vinavic không chỉ tạo bản vẽ mà còn đồng hành trong quá trình thiết kế, triển khai và hoàn thiện công trình.
Chọn lọc các mẫu biệt thự 200m2 đẹp đa dạng kiến trúc
Mẫu biệt thự 200m2 hiện đại
Biệt thự vườn 3 tầng 200m2 hiện đại
Mẫu biệt thự 200m2 tân cổ điển
Mẫu nhà mái thái 200m2 tân cổ điển
Mẫu biệt thự 200m2 cổ điển
Biệt thự kiến trúc cổ điển mái nhật 200m2
Thiết kế biệt thự 1 tầng 200m2
Thiết kế nhà vườn 1 tầng mái nhật 200m2
Thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2
Biệt thự 2 tầng mái nhật diện tích 10x20m
Biệt thự đẹp 2 tầng mái thái 200m2 4 phòng ngủ
Biệt thự đẹp 2 tầng mái thái 200m2 4 phòng ngủ
Thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2
Mẫu biệt thự tân cổ điển mái nhật 200m2
Biệt thự 200m2 mái bằng
Biệt thự 3 tầng mái bằng có diện tích 200m2
Biệt thự 200m2 mái nhật
Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ mái nhật 200m2
Thiết kế biệt thự 200m2 mái thái
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 200m2 phong cách tân cổ
Những lưu ý quan trọng khi xây biệt thự 200m2
Trước khi bắt đầu xây dựng biệt thự, cần lưu ý các yếu tố sau:
Dự trù ngân sách
Ngân sách dự trù cho xây dựng biệt thự cần được tính toán cẩn thận để không gây thiếu hụt hoặc lãng phí tài chính.
Mục đích xây dựng
Mục đích sử dụng của biệt thự sẽ ảnh hưởng đến thiết kế và chọn vật liệu. Xây nhà để ở và nhà cho thuê có những yêu cầu khác nhau.
Lựa chọn thiết kế phù hợp
Lựa chọn thiết kế phù hợp với diện tích đất và ngân sách để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm trong xây dựng nhà.
Nguyên vật liệu xây dựng
Lựa chọn phù hợp nguyên vật liệu xây dựng để giảm thiểu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Với những lưu ý trên, bạn sẽ có cơ sở để xây dựng một biệt thự 200m2 tiết kiệm, phù hợp và đẹp mắt.
Đơn vị thiết kế thi công: Kiến trúc Vinavic là một đơn vị uy tín và chất lượng, chuyên về tư vấn kiến trúc, thiết kế và thi công các công trình biệt thự 200m2 đẹp. Chúng tôi đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của khách hàng với chất lượng và tiến độ công trình cao.
