Nếu nhắc đến các loại không gian sống sang trọng và riêng tư, chắc chắn không thể thiếu biệt thự. Nhưng biệt thự là gì? Hãy cùng Maison Office tìm hiểu về loại không gian sống đẳng cấp này!
1. Biệt thự là gì?
Theo quy định của Thông tư số 38/2009/TT-BXD do Bộ Xây Dựng ban hành về loại hình nhà ở biệt thự, được xác định là:
"Biệt thự là một loại nhà ở độc lập có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không tính tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm)."
Định nghĩa biệt thự là gì?
Biệt thự cần có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và diện tích xây dựng không được vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất. Ngoài ra, biệt thự cần được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Lịch sử và nguồn gốc hình thành biệt thự
Biệt thự đã xuất hiện từ thời kỳ La Mã và thường được xem là nơi ở của tầng lớp thượng lưu và quý tộc trong thời La Mã cổ đại. Các biệt thự thường được xây dựng hài hòa với thiên nhiên và thường ở vị trí đắc địa, có nhiều lợi thế thiên nhiên như cây cối xanh, hồ nước hoặc hướng mặt sông.
Khi chế độ La Mã suy yếu, đối tượng sở hữu biệt thự trở nên đa dạng hơn, và cả tầng lớp trung lưu giàu có cũng sở hữu những biệt thự này. Từ đó, biệt thự đã phát triển qua các thời kỳ Trung Cổ và đến ngày nay.
Lịch sử và nguồn gốc hình thành biệt thự
3. Các loại biệt thự phổ biến
Dựa theo các tiêu chí khác nhau, biệt thự có thể được chia thành nhiều loại, mỗi loại đều có những ưu điểm đặc biệt về thiết kế, tạo ra không gian sống cao cấp và phù hợp với nhu cầu của chủ sở hữu.
3.1 Biệt thự nhà vườn
Hầu hết các biệt thự có thể được coi như biệt thự nhà vườn. Một căn biệt thự thông thường bao gồm nhà ở tại trung tâm và vườn cảnh quan xung quanh.
Biệt thự nhà vườn
3.2 Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập được thiết kế riêng biệt với kiểu dáng không đối xứng, có 4 mặt thông thoáng hướng về cảnh quan xanh xung quanh.
3.3 Biệt thự song lập
Biệt thự song lập bao gồm hai căn biệt thự riêng biệt có thiết kế đối xứng nhau qua mặt phẳng vách. Tổng thể của chúng tương tự như các căn biệt thự thông thường, tuy nhiên, chúng được tạo thành từ hai không gian độc lập.
Biệt thự song lập
3.4 Biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập là một nhóm biệt thự gồm 4 căn riêng biệt, được xây dựng liền kề nhau để tạo thành một khối kiến trúc tổng thể độc đáo không thể tách rời. Thiết kế của biệt thự này nhằm giảm thiểu sự sử dụng vách ngăn, tạo ra không gian sống rộng rãi và thoáng đãng.
3.5 Biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề đề cập đến những ngôi nhà hoặc căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau và có thiết kế kiến trúc cũng như cảnh quan xung quanh tương đồng. Biệt thự liền kề thường có từ 2 đến 4 tầng.
Biệt thự liền kề
3.6 Biệt thự mini
Biệt thự mini có diện tích từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Mặc dù nhỏ nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn cần thiết và mang lại không gian sống tiện nghi.
3.7 Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng là loại biệt thự được xây dựng để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và tham quan của khách hàng. Những biệt thự nghỉ dưỡng này thường được thiết kế hiện đại và có không gian độc đáo.
Biệt thự nghỉ dưỡng
4. Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến
Biệt thự là biểu tượng của đẳng cấp và vị thế cho gia chủ, vì vậy việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp là rất quan trọng. Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế biệt thự khác nhau, mỗi phong cách mang những vẻ đẹp và đặc trưng riêng.
4.1 Phong cách hiện đại
Biệt thự hiện đại được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào việc áp dụng công nghệ hiện đại vào nội thất và tránh sử dụng phụ kiện, kiến trúc phức tạp.
Biệt thự phong cách hiện đại
4.2 Phong cách cổ điển
Biệt thự kiến trúc cổ điển nổi bật với các họa tiết và hoa văn phức tạp, kết hợp chất liệu và màu sắc hài hòa tạo ra vẻ đẹp đặc sắc.
4.3 Phong cách tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển là dạng thiết kế mới, được cách tân từ phong cách cổ điển. Nó tập trung vào sự tinh khiết của phong cách cổ điển và kết hợp với các đường nét phóng khoáng.
4.4 Phong cách Indochine
Biệt thự Indochine là sự kết hợp giữa nét đẹp văn hóa và kiến trúc của Châu Á và Châu Âu. Phong cách này tạo ra không gian sống độc đáo, tinh tế và mang nét lịch sử.
Biệt thự Indochine
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về khái niệm biệt thự và các loại biệt thự phổ biến hiện nay. Từ đó, bạn có thể lựa chọn một mẫu thiết kế biệt thự phù hợp với sở thích cá nhân của mình.
Đọc thêm:
- Biệt phủ là gì? Top 7 biệt phủ đắc đỏ bậc nhất Việt Nam
- Dinh thự là gì? Cách phân biệt dinh thự, biệt thự và biệt phủ
