Biệt thự 4 tầng: Khẳng định đẳng cấp và sự sang trọng

Xã hội ngày càng phát triển, và nhu cầu sở hữu không gian sống hiện đại, đẳng cấp ngày càng được chú trọng. Hiểu được điều đó, Akisa thiết kế và tuyển chọn những mẫu biệt thự 4 tầng với các phong cách khác nhau từ Châu Á đến Châu Âu, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, nhằm mang đến không gian sống xứng tầm đẳng cấp.

Những ưu điểm nổi bật của biệt thự 4 tầng

Biệt thự 4 tầng có quy mô xây dựng và chi phí đầu tư khá lớn nhưng lại mang nhiều ưu điểm nổi bật về mặt thẩm mỹ, công năng cũng như khả năng kết hợp linh hoạt với điều kiện thực tế, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho mỗi chủ đầu tư.

• Diện mạo bề thế, tráng lệ thể hiện đẳng cấp của gia chủ: Kiến trúc 4 tầng đồ sộ khiến căn biệt thự mang vẻ đẹp bề thế, tráng lệ hơn hẳn các công trình 1-2 tầng, qua đó thể hiện tầm vóc, khả năng tài chính hùng hậu và đẳng cấp của gia chủ.

• Đáp ứng công năng và nhu cầu sinh hoạt thiết yếu cho gia đình có từ 3 thế hệ: Mẫu biệt thự 4 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, tạo điều kiện để bố trí đầy đủ các công năng sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí một cách khoa học, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình, kể cả những gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng chung sống.

• Biệt thự 4 tầng đa dạng từ phong cách kiến trúc và loại hình mái: Biệt thự 4 tầng có quy mô và chiều cao lý tưởng, phù hợp với mọi phong cách kiến trúc từ cổ điển Pháp sang trọng, lộng lẫy, phong cách tân cổ điển châu Âu tinh tế, quý phái đến phong cách hiện đại phóng khoáng, thỏa mãn nhu cầu và gu thẩm mỹ của từng khách hàng. Kết hợp với đó là những loại hình mái đa dạng để phù hợp với từng phong cách, đem lại vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng cho mỗi công trình.

• Phù hợp cả với những lô đất có diện tích nhỏ chỉ từ 100m2: Thiết kế 4 tầng giúp cho các ngôi biệt thự mặc dù có diện tích xây dựng nhỏ nhưng tổng diện tích sử dụng 4 mặt sàn vẫn đủ đáp ứng các công năng và nhu cầu thiết yếu của cả gia đình. Chính vì vậy, mẫu biệt thự 4 tầng mini là lựa chọn phù hợp cả với những lô đất nhỏ diện tích chỉ từ 100m2.

• Kết hợp quy hoạch kiến trúc hài hòa với cảnh quan sân vườn: Công trình biệt thự 4 tầng có mật độ xây dựng không quá cao, có thể để dành đất cho cây xanh, cảnh quan tạo tổng thể hài hòa vừa tăng tính thẩm mỹ vừa đem lại không gian trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Ảnh minh họa: Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển mái Mansard sang trọng, bề thế, khẳng định địa vị và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Tiêu chuẩn khi chọn xây biệt thự 4 tầng

Để sở hữu một ngôi biệt thự 4 tầng đẹp sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi thì cần phải đáp ứng tiêu chuẩn về diện tích xây dựng, diện tích sân vườn và yếu tố phong thủy để công trình đẹp, hài hòa, cân đối. Đây cũng là tiền đề tiên quyết mà chủ đầu tư cần phải tìm hiểu để quyết định chọn xây dựng mẫu biệt thự 4 tầng làm tổ ấm cho gia đình.

Tiêu chuẩn về diện tích

Diện tích xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng, mật độ xây dựng, bố trí công năng và chi phí đầu tư cho công trình. Không có một tiêu chuẩn nào quy định chính xác về diện tích, quy mô xây dựng của mẫu biệt thự 4 tầng mà đây là diện tích tối thiểu để công trình có thể thể hiện vẻ đẹp kiến trúc cũng như đáp ứng các nhu cầu về mặt công năng cho cả gia đình. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng khả năng sáng tạo, kiến trúc Akisa luôn không ngừng đưa ra những giải pháp thiết kế sáng tạo, tối ưu hóa không gian và diện tích sử dụng phù hợp với từng gia đình. Do vậy, biệt thự 4 tầng chỉ cần rộng tối thiểu từ 70m2 để đảm bảo công năng cần thiết cho cả gia đình.

Với mỗi phong cách kiến trúc hay với nhu cầu sử dụng của từng chủ đầu tư sẽ có tiêu chuẩn về diện tích khác nhau. Biệt thự 4 tầng phong cách cổ điển cần có diện tích và quy mô lớn trên 150m2 để phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp từ những chi tiết, hoa văn đắp vẽ cầu kỳ, lộng lẫy đồng thời tôn lên vẻ nguy nga, tráng lệ của công trình. Phong cách tân cổ điển cũng cần quy mô xây dựng khoảng trên 120m2 để tôn lên vẻ đẹp tinh tế, quý phái từ những thức cột, diện tường. Nếu diện tích đất quá nhỏ khoảng 100m2 nên lựa chọn biệt thự 4 tầng hiện đại với những đường nét mạch lạc, đơn giản, tối ưu không gian mở và diện tích sử dụng để mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống.

Ảnh minh họa: Toàn cảnh biệt thự 4 tầng tân cổ điển sang trọng, bề thế tại TP Hồ Chí Minh

Đảm bảo diện tích sân vườn cân đối với biệt thự

Không gian sân vườn cũng là một phần vô cùng quan trọng góp phần làm nên vẻ đẹp hài hòa và đẳng cấp cho công trình biệt thự 4 tầng. Với những biệt thự xây dựng trên mảnh đất rộng rãi, thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp nên dành một phần diện tích đất phù hợp để bố trí cảnh quan, sân vườn kết hợp các công trình phụ như gara, bể bơi, chòi nghỉ mát,..., mang tới bầu không khí trong lành, tươi mới và nơi vui chơi lý tưởng cho cả gia đình. Những biệt thự có diện tích đất hạn chế có thể tận dụng thêm sân thượng, ban công hoặc giếng trời linh hoạt để bố trí cây xanh, tiểu cảnh, lấy ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Yếu tố phong thuỷ

Yếu tố phong thủy thường được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế và xây dựng biệt thự bởi theo quan niệm phương Đông, phong thủy tốt sẽ thu hút tài lộc, sinh khí, đem lại bình an, phú quý và may mắn cho gia đình. Ngược lại, phong thủy không tốt sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, gia đình và sự nghiệp. Trong đó, thế đất, sơn thủy và đường minh là 3 yếu tố phong thủy quan trọng nhất khi xây biệt thự.

• Thế đất: Thế đất ảnh hưởng tới chất lượng công trình và phong thủy của ngôi biệt thự. Thế đất bằng phẳng, cứng sẽ giúp công trình có nền móng kiên cố, bền vững với thời gian. Tuy nhiên, với những thế đất nghiêng, dốc sẽ gây khó khăn khi xây dựng đồng thời đem lại cảm giác chênh vênh, âu lo. Những biệt thự xây trên thế đất dốc cần tựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng xuống dốc, tạo thế dựa vững chắc cho căn biệt thự, đồng thời cũng tượng trưng cho sự nghiệp và cuộc sống của gia chủ có chỗ dựa, phát triển thuận lợi. Tuyệt đối không quay mặt tiền biệt thự về phía dốc sẽ chặn sinh khí, tài lộc vào nhà.

• Yếu tố sơn thuỷ: Mảnh đất lý tưởng để xây dựng biệt thự 4 tầng đẹp là nơi có sơn bao thủy bọc, phía trước là sông chảy, phía sau là núi dựa, là nơi cư trú an ấm, hội tụ tinh hoa khí lành. Sơn bao thủy bọc không những tạo không gian thiên nhiên trong lành, thoáng đãng mà còn tạo cảm giác bề thế, tráng lệ. Với những biệt thự xây dựng tại đồng bằng, thành thị không có đồi núi thì cần quan tâm đến yếu tố thủy. Nếu mảnh đất này có nguồn nước tự nhiên như sông, suối, ao hồ thì phải là dòng chảy có nguồn. Hạn chế ao tù nước đọng vì sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe gia đình. Các nguồn nước nhân tạo như hồ nước, bể bơi, đài phun nước nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái hướng nhà), tốt nhất là hướng Đông, Đông Nam. Tối kỵ bố trí nguồn nước ở vị trí Bạch Hổ (bên phải hướng nhà) hoặc hướng Tây Bắc, Nam xung khắc ngũ hành, khuyết thiếu hoặc tạo thế âm thịnh dương suy.

• Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, là khu vực chủ quản tài lộc của một khu đất. Chính vì vậy, khi xây dựng biệt thự nên để hướng Nam trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh sẽ tạo một không gian thoáng mát, đồng thời minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia đình. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam biệt thự sẽ cản trở tài lộc vào nhà.

Ảnh minh họa: Tả thanh long, hữu bạch hổ, tiền chu tước, hậu huyền vũ trong phong thuỷ nhà ở

Trên thực tế, không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ. Với mỗi công trình biệt thự 4 tầng, các kiến trúc sư sẽ khảo sát thực địa khu đất kết hợp tuổi mệnh của gia chủ và khoa học phong thủy để đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 4 tầng

Để sở hữu một biệt thự 4 tầng đẹp, kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi và hài hòa phong thủy, khi thiết kế biệt thự, chủ đầu tư cần lưu ý một số yếu tố như sau.

Quy hoạch tổng thể khu đất

Quy hoạch tổng thể khu đất thường được dựa vào đặc điểm khu đất, quy mô xây dựng với các công năng cần thiết để lên phương án bố trí phù hợp, đảm bảo vẻ đẹp và sự tiện nghi khi sử dụng của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chủ đầu tư nên kết hợp hài hòa các yếu tố phong thủy để có quy hoạch phù hợp, đem lại bình an và tài lộc cho gia đình chủ đầu tư.

Biệt thự thường được bố trí ở trung tâm hoặc phía sau tâm đất đảm bảo sự cân đối và không gian thoáng đãng.

Trong phong thủy nhà ở có quan niệm: tả Thanh Long (Bên trái ngôi nhà) nên để đường đi, hữu Bạch Hổ (Bên phải ngôi nhà) thường trồng cây, hậu Huyền Vũ ( phía sau nhà) phải có sơn để trấn, tiền Chu Tước (Phía trước nhà) phải có thủy để tụ khí. Do vậy:

• Vị trí sân vườn: nên bố trí bên phải biệt thự
• Vị trí bể bơi, hồ nước: nên đặt phía trước biệt thự tại không gian rộng rãi, thoáng đãng, giúp gia chủ có an nhiên, đón tài lộc, sinh khí
• Tiểu cảnh - non bộ: nên bố trí sau nhà tạo thế dựa vững chắc cho công trình
• Vị trí Gara: Gara xe có thể bố trí trong nhà hoặc ngoài trời tùy theo diện tích và nhu cầu của gia chủ. Gara thường kết nối với đường đi và cổng chính nên đặt bên trái biệt thự.

Ảnh minh họa: Tả thanh long, hữu bạch hổ, tiền chu tước, hậu huyền vũ trong phong thuỷ nhà ở

Trên thực tế, không phải công trình nào cũng có quy hoạch tổng thể khoa học và phù hợp phong thuỷ, cần áp dụng một cách linh hoạt theo địa thế đất và hướng đất, tuổi, mệnh gia chủ…để có phương án quy hoạch phù hợp nhất.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Biệt thự 4 tầng phù hợp với hầu hết các phong cách kiến trúc: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, châu Âu, Pháp,... mỗi phong cách đều có vẻ đẹp và những đặc trưng riêng, qua đó thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Chủ đầu tư cần căn cứ vào sở thích, diện tích đất và khả năng tài chính để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình mình.

Biệt thự 4 tầng phong cách Cổ điển: Phong cách cổ điển gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, xa hoa và đẳng cấp của những lâu đài, dinh thự vua chúa thời trung cổ. Những ngôi biệt thự cổ điển 4 tầng có quy mô bề thế, tráng lệ, kiến trúc đăng đối, nổi bật với những thức cột đồ sộ khỏe khoắn cùng hệ thống hoa văn, đường nét trang trí cầu kỳ, tinh xảo đến từng chi tiết, hệ mái vòm mái mansard uy quyền, tôn lên vẻ nguy nga, lộng lẫy, qua đó góp phần khẳng định địa vị, tài phú của gia chủ.

Phong cách kiến trúc có nhiều lựa chọn và sự đa dạng, mỗi phong cách mang đến một trải nghiệm và cảm nhận độc đáo. Ở bất kỳ phong cách nào, biệt thự 4 tầng tạo nên không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và thể hiện cái tôi của gia chủ. Chọn ngay biệt thự 4 tầng thích hợp với phong cách yêu thích của bạn để tạo nên không gian sống đáng mơ ước.