Bán nhà Xa La Hà Đông Hà Nội: Tìm hiểu về thị trường bất động sản sôi động này

Mua bán nhà Xa La Hà Đông đang là thị trường được nhiều nhà đầu tư quan tâm bậc nhất

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Xa La Hà Đông

Đường Xa La thuộc phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Nằm gần vị trí trung tâm quận, kéo dài từ phố Phùng Hưng tới gần sông Nhuệ, với chiều dài khoảng 540m, chiều rộng từ 7 - 8m. Đây là tuyến đường có 2 làn xe hai chiều và hàng cây phân cách giữa. Chạy dọc tuyến đường là khu đô thị Xa La hiện đại, với nhiều tòa địa ốc thiết kế cao tầng.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông có vị trí đối diện với bệnh viện Quân y 103 và Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác. Đồng thời đây là tuyến phố tiếp giáp với phường Thanh Trì. Các phương tiện tập trung qua đây vô cùng đông đúc.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông gần trung tâm thành phố, giao với nhiều tuyến đường lớn

Bảng giá mua bán nhà Xa La Hà Đông hiện nay

Giá bán nhà Xa La Hà Đông hiện nay dao động từ 90 - 200 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 - Nhà trong ngõ nhỏ/ngách: Đây là những ngõ nông hoặc ngách hẹp, đi lại có phần khó khăn. Chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau hoặc xe ba gác ra vào. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này là thấp nhất, từ 90 - 110 triệu đồng/m2.

• Phân khúc 2 - Nhà trong ngõ to: Đối với phân khúc này, mua bán nhà Xa La Hà Đông ô tô có thể ra vào tận cửa hoặc tránh nhau. Với những ưu thế trên, vị trí bất động sản tại đây có khả năng kinh doanh hiệu quả nên giá bán dao động từ 120 - 140 triệu đồng/m2.

• Phân khúc 3 - Nhà mặt phố: Đây là tuyến đường có khu đô thị Xa La lớn. Hình thành từ lâu cùng với dân địa phương tại đây, tạo nên khu vực kinh doanh sầm uất, mật độ dân cư đông đúc. Chính vì vậy nhà ở đây có giá từ 140 - 200 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông trong ngõ nhỏ nhiều tiện ích hấp dẫn

Mua bán nhà Xa La Hà Đông trong ngõ nhỏ thông thường nằm khá xa đường lớn, sâu trong làng Xa La cũ. Vì vậy việc kinh doanh tại đây sẽ gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên nhờ sự phát triển của khu vực mà việc mua bán nhà vị trí trong ngách có nhiều tiện ích thích hợp cho hộ gia đình sinh sống lâu dài.

• Nằm tại khu vực đầu quận Hà Đông, gần tuyến đường Nguyễn Xiển Xa La, Trần Phú. Nhà đầu tư mua bán nhà tại đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

• Gần khu vực có nhiều tiện ích hấp dẫn như: Bệnh viện, trường học, các cửa hàng kinh doanh đa ngành như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thực phẩm, tạp hóa, thời trang,… đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

• Đa phần các bất động sản có diện tích khá rộng, khoảng 40 - 50m2. Tuy nhiên thường không xây cao, chỉ từ 2 - 3 tầng. Vừa đủ cho hộ gia đình sinh sống. Ít khả năng cho thuê trọ hoặc kinh doanh.

Hiện nay giá bán nhà Xa La Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, ngách hẹp dao động từ 90 - 110 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc tầm trung của thị trường mua bán nhà quận Hà Đông. Từ những ưu điểm và tiện ích nêu trên, việc mua bán nhà tại đây thường được nhiều hộ gia đình lựa chọn đầu tư mua để ở lâu dài với giá được cho là khá hợp lý.

Giá bán nhà Xa La Hà Đông trong ngõ ngách dao động từ 90 - dưới 110 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Xa La Hà Đông trong ngõ to đa dạng loại hình bất động sản

Mua bán nhà Xa La Hà Đông nhà trong ngõ to ô tô có thể ra vào tận cửa hoặc tránh nhau như ngõ 2, ngõ Ngoài Xa La, ngõ Giữa Xa La và ngõ Đình Xa La,… Các bất động sản có thể để ở kết hợp kinh doanh vô cùng hiệu quả.

• Khu vực ngõ gần đường Phùng Hưng có nhiều bệnh viện, đông người qua lại, khám chữa bệnh tại đây. Ngoài ra đây cũng là tuyến đường tập trung đông dân cư sinh sống, đa phần là dân bản địa và dân kinh doanh buôn bán nhờ lợi thế vô cùng lớn của khu vực.

• Đi sâu vào trong khu đô thị Xa La là ngõ ngách thông, giao với phố Hạnh Hoa và phố Phúc La. Khi mua bán nhà Xa La Hà Đông trong ngõ to, các phương tiện có thể di chuyển dễ dàng, có khu vực đỗ xe rộng rãi, thuận tiện gần nhà. Thích hợp cho gia đình có xe ô tô hoặc có nhu cầu kinh doanh.

Từ những ưu thế trên, giá bán nhà Xa La Hà Đông dao động từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Đặc biệt đối với vị trí nhà gần đường lớn, ngoài khu đô thị Xa La thích hợp cho thuê nhà ở, phòng trọ, nhà nghỉ, quán ăn, giặt là, gội đầu. Ngõ nằm sâu trong làng Xa La, thuộc khu vực ngõ Đình Xa La sẽ thích hợp kinh doanh quán ăn, hàng thực phẩm, tạp hóa,…

Bên cạnh đó bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà riêng phố Phùng Hưng giao với đường Xa La có khả năng kinh doanh buôn bán nhỏ hiệu quả. Hoặc xem thêm tin đăng bán nhà đường Phúc La với đa dạng loại hình bất động sản như nhà riêng, nhà mặt phố.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông vị trí mặt phố kinh doanh sầm uất

Mua bán nhà Xa La Hà Đông vị trí mặt phố có hoạt động kinh doanh sầm uất. Giá bán dao động từ 140 - 200 triệu đồng/m2.

• Đây là nơi tập trung đông dân cư, đa phần là người dân, hộ gia đình tại khu đô thị Xa La Hà Đông. Cùng người dân bản xứ làng Xa La đã sinh sống lâu đời nhiều thế hệ tại tuyến phố này.

• Vị trí giao thông quan trọng, giao với tuyến đường Phùng Hưng quan trọng, nối giữa quận Hà Đông và Thanh Trì, gần đường Tô Hiệu, đường 19/5 và Trần Phú. Các tuyến đường giao thông 2 làn phương tiện di chuyển dễ dàng, không lo tình trạng ùn tắc.

• Mua bán nhà Xa La Hà Đông có vị trí gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác, Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện 09, gần khu đô thị Cầu Bươu, Khu đô thị Đại Thanh, trường học,… vì vậy thích hợp kinh doanh đa ngành, đặc biệt là những ngành phục vụ nhu cầu hàng ngày như quán ăn, nhà hàng, quán cafe, dịch vụ lưu trú, tạp hóa, thời trang,…

Mua bán nhà Xa La Hà Đông vị trí mặt đường có khả năng kinh doanh khá tốt. Nằm trong khu vực khu đô thị sầm uất với khả năng thanh khoản cao. Giá bán phân khúc này thuộc tầm trung của quận Hà Đông. Đồng thời trong tương lai đây sẽ là khu vực được dự đoán có khả năng tăng trưởng nhưng không quá cao, khoảng 5%.

Nguyên nhân là do nguồn cung bất động sản nội đô hạn hẹp. Việc đầu tư mua bán nhà Hà Nội có hiệu quả kinh doanh trở nên khó khăn và đắt đỏ. Vì vậy nhiều nhà đầu tư sẽ lựa chọn mua nhà tại đây để với mức giá hợp lý, khả năng giữ giá tốt và hiệu quả kinh tế cao.

Mua bán nhà Xa La Hà Đông mặt phố kinh doanh sầm uất

Mua bán nhà Xa La Hà Đông có nhiều lợi thế trong hoạt động kinh doanh. Tùy thuộc vào nhu cầu và quy mô mong muốn mà bạn có thể lựa chọn loại hình bất động sản hợp lý. Nếu muốn mua nhà để ở nên chọn nhà trong ngách hoặc nhà trong ngõ với khả năng kinh doanh nhỏ. Tuy nhiên để đầu tư nên chọn nhà mặt phố, đặc biệt là trong khu vực khu đô thị Xa La với hiệu quả kinh tế tốt hơn.

Tiện ích khi mua bán nhà Xa La Hà Đông

Mua bán nhà Xa La Hà Đông có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Nằm trên phố Xa La có THPT Xa La, Liên thông Hà Nội Thăng long, Mầm non Ánh Dương, mầm non Thăng Long. Gần THPT Ngô Gia Tự, Học viện Quân Y,…

• Bệnh viện: Đối diện đường Xa La là bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác, Quân Y 103. Gần đó là đa khoa 16A Hà Đông,…

• Chợ: Chợ dân sinh Xa La, chợ tạm Xa La, Winmart với đa dạng ngành hàng thực phẩm đáp ứng nhu cầu người dân khu vực.

• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Xa La Hà Đông có vị trí gần Hồ Xa La, không gian sinh hoạt trong lành. Cuối đường có sân tennis Xa La, sân bóng Xa La và các sân chơi chung trong khu đô thị.

Phố Xa La đối diện bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác

Mua bán nhà Xa La Hà Đông là khu vực tập trung đông dân cư được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.