Hiện nay, xu hướng đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu mua chung cư tại các thành phố lớn tăng cao. Vậy nếu bạn có 3 tỷ đồng, thì mua phân khúc chung cư ở Hà Nội nào là thích hợp nhất? Đây thực sự là một bài toán khó mà nhiều gia đình đang phải đối mặt. Hãy cùng tôi tìm hiểu qua bài viết này.
Tại sao nên mua chung cư 3 tỷ Hà Nội?
Với số tiền 3 tỷ, nếu bạn muốn mua đất nền tại Hà Nội, thì chỉ có thể mua được ở khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, việc đầu tư đất nền cũng có nhiều rủi ro, ví dụ như pháp lý không rõ ràng, thông tin quy hoạch không được nắm rõ, hay bị thổi giá. Nếu bạn muốn mua để xây nhà, thì với số tiền 3 tỷ sẽ khó có thể có được vị trí đẹp, hạ tầng chưa hoàn thiện và thiếu các tiện ích thiết yếu.
Trong khi đó, với chung cư 3 tỷ Hà Nội, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi tại các dự án nhà cao tầng tầm trung - cao cấp. Nếu mua để an cư cho gia đình 2 - 3 thế hệ, thì đây là lựa chọn tối ưu.
Các dự án chung cư hiện đại như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Masteri Waterfront Ocean Park đều nằm ở các vị trí đắc địa của thủ đô, có giao thông thuận lợi. Tại đây có rất nhiều phân khúc căn hộ giá từ 2 - 3 tỷ để khách hàng lựa chọn.
Các căn chung cư đều được chú trọng về thiết kế, hạ tầng, trải nghiệm nội khu và tiện ích ngoại khu. Từ đó mang đến cho cư dân nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt là với những người làm việc văn phòng.
Xét về khía cạnh đầu tư, bạn có thể mua rồi bán lại hoặc cho thuê với giá 10 - 15 triệu/ tháng trong vài năm đầu. So với việc gửi ngân hàng, lợi nhuận từ đầu tư chung cư sẽ cao hơn, giúp bạn có một khoản thu nhập ổn định hàng tháng.
Phân khúc chung cư Hà Nội phù hợp với ngân sách 3 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ
Đây là loại căn hộ chiếm số lượng lớn tại các khu đô thị hiện nay, vì nó phù hợp với đại đa số đối tượng và nhu cầu của khách hàng. Với diện tích khoảng 50 - 66m2, bạn có thể tùy chọn căn hộ 2 phòng ngủ cùng 1 hoặc 2 nhà vệ sinh. Cùng với đó là các phòng công năng khác như:
- Phòng khách thiết kế thông với phòng bếp, tạo ra không gian mở giúp tối ưu hóa diện tích. Đồng thời, đây là không gian sinh hoạt chung để cả gia đình quây quần.
- Thông thường sẽ có 2 ban công: 1 ban công lớn ở phòng khách, 1 ban công nhỏ để đặt máy giặt và phơi đồ.
- Phòng tắm, nhà vệ sinh đa công năng, có lavabo và nhà tắm riêng.
Căn hộ 2 phòng ngủ lý tưởng nhất với những gia đình có từ 2 - 4 thành viên. Vừa có không gian chung gắn kết tình cảm gia đình, vừa có phòng riêng đảm bảo tính riêng tư. Để sở hữu loại căn hộ này, mức giá từ 1.9 - 2.9 tỷ đồng là hoàn toàn hợp lý.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Nếu gia đình bạn có trên 5 thành viên, thì nên lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ. Điều này sẽ tạo được sự thoải mái nhất khi sinh hoạt.
Căn hộ 3 phòng ngủ hiện nay có diện tích từ 75 - 100m2, giá bán từ 3 - 4.5 tỷ đồng. Về thiết kế, thông thường sẽ gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách và 1 phòng bếp. Không gian tạo ra sự kết nối giữa các thành viên, trẻ nhỏ cũng có chỗ chơi đùa. Đồng thời, đảm bảo quyền riêng tư cá nhân của mỗi con người.
Ngoài ra, căn hộ 3 phòng ngủ còn có ban công khá rộng, tầm nhìn thoáng đãng. Vừa giúp đón gió, đón ánh sáng, vừa là nơi để bạn và gia đình ngắm cảnh, thư giãn, phơi đồ hay trồng hoa, cây cảnh, cất trữ đồ đạc.
Với những dự án cao cấp như Vinhomes Smart City, bạn không chỉ được sở hữu căn hộ với mức giá trong tầm tay mà còn được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Từ giáo dục (Vinschool), y tế (Vinmec), thương mại (Vincom, Winmart), xe bus điện (Vinbus), cho đến không gian sống xanh mát với cảnh quan thiên nhiên và các khu vui chơi, BBQ, bể bơi, công viên thể thao rộng rãi.
Cập nhật giá bán phân khúc chung cư Hà Nội khoảng 3 tỷ đồng
Dự án Vinhomes Smart City
- Căn 2 phòng ngủ (1 nhà vệ sinh): Diện tích khoảng 55m2, giá bán từ 2 - 2.6 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh): Diện tích 62m2, giá khoảng 2.5 - 2.7 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh): Diện tích từ 63 - 64m2, giá từ 2.5 - 2.9 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh): Diện tích từ 75m2, giá từ 3 - 3.7 tỷ.
Dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
- Căn 2 phòng ngủ (1 nhà vệ sinh): Diện tích 55 - 70.3m2, giá bán từ 2.3 - 3.5 tỷ.
- Căn 2 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh): Diện tích 63 - 77.1m2, giá bán từ 2.5 - 3.9 tỷ.
- Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 73 - 100.6m2, giá bán từ 3.2 - 4.1 tỷ.
Dự án Masteri Waterfront
- Căn hộ 2 phòng ngủ view nội khu: Diện tích 54.17 - 62.68m2, giá từ 2.7 - 3.5 tỷ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ view hồ: Diện tích 53.66 - 62.68m2, giá từ 3.5 - 4.3 tỷ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ view nội khu: Diện tích 62.97 - 64.24m2, giá từ 3.1 - 3.8 tỷ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ view nội khu: Diện tích 73.89 - 74.97m2, từ 3.7 - 4.3 tỷ.
Nếu bạn có 3 tỷ đồng, nên mua phân khúc chung cư Hà Nội nào? Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đã tìm được câu trả lời cho mình. Tóm lại, chung cư 3 tỷ Hà Nội có rất nhiều sự lựa chọn. Tùy vào nhu cầu và sở thích của mỗi khách hàng để cân nhắc loại hình bất động sản phù hợp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.
