Những công trình thiết kế biệt thự 100m2 đang làm mưa gió tại nhiều tỉnh thành của Việt Nam nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật. Mẫu công trình này có điều kiện thuận lợi về không gian giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống ấm cúng, tiện nghi và thoải mái. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về biệt thự 100m2 qua bài viết sau nhé.
Biệt thự 100m2 có ưu điểm gì đáng quan tâm?
Thiết kế nhà biệt thự 100m2 có diện tích vừa phải, dễ dàng bố trí khu vực chức năng một cách khoa học. Điều này sẽ mang đến không gian sinh hoạt tiện nghi, thoải mái cho nhiều thế hệ. Hơn nữa, ngôi nhà cũng tạo cảm giác ấm cúng, tạo điều kiện để gắn kết các thành viên trong gia đình.
Bên cạnh việc đảm bảo yếu tố tiện nghi trong sinh hoạt thì công trình nhà ở diện tích 100m2 còn có mức chi phí thiết kế, xây dựng hợp lý. Ngân sách đầu tư cho công trình không quá lớn nên các gia đình có thu nhập tầm trung hay vợ chồng trẻ vẫn có thể chọn để kiến tạo cuộc sống thoải mái.
Nguyên tắc thiết kế biệt thự nhà 100m2 đẹp, hiện đại
Theo các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng thì đối với mẫu biệt thự nhà 100m2, chúng ta cần đảm bảo những nguyên tắc thiết kế như sau:
Sự đồng bộ giữa mặt tiền với cổng chính, hàng rào
Khi xây dựng cổng chính, tường rào cho mẫu biệt thự mini 100m2, gia chủ cần chú ý đến việc cân chỉnh chiều cao hợp lý, đảm bảo tỷ lệ khoa học so với kiến trúc của công trình tổng thể. Từng chi tiết trang trí ngoại thất đều phải đảm bảo sự đồng bộ với mặt tiền để mang đến vẻ đẹp hài hòa, thẩm mỹ.
Lưu ý khi thiết kế gara ô tô cho biệt thự 100m2
Gara trong ngôi biệt thự của gia đình thường xây dựng với diện tích 3.5x5m là phù hợp nhất. Ngoài ra, chủ công trình cũng có thể tận dụng khoảng sân trước để làm chỗ vui chơi, thư giãn, giải trí cùng gia đình. Ở khu vực này sẽ bố trí thêm bàn trà, xích đu hoặc ghế đá…
Thiết kế lối đi vào biệt thự theo kiểu quanh co, uốn khúc
Gia chủ nên thiết kế lối đi vào biệt thự theo kiểu uốn khúc, quanh co thay vì đường thẳng như thông thường. Lối đi sẽ có sự kết hợp của các vật liệu như sỏi, đá, cây tre, tấm gỗ…để lát mặt sàn hoặc dùng thảm cỏ tự nhiên. Điều này giúp không gian vào nhà có sự gần gũi, tăng tính thẩm mỹ cho không gian.
Dùng màu sơn trắng hoặc màu sơn trắng cho biệt thự
Thông thường, những mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hay biệt thự nhà cấp 4, nhà 3 tầng hiện nay đều chọn sơn ngoại thất là màu trắng hoặc gam màu trung tính. Bởi những gam màu này thể hiện sự tươi sáng, làm cho không gian sống thoáng rộng hơn. Đối với phần mái, nếu lợp mái ngói đỏ thì dùng màu sơn tường nhạt. Ngược lại nếu mái ngói tông màu đen, nâu hoặc xám thì nên sơn tường màu đậm hơn nhằm tạo điểm nhấn.
Nội thất thiết kế tối giản, chú trọng vào công năng
Những mẫu thiết kế biệt thự 100m2 thường không quá rộng rãi. Do đó, gia chủ nên bố trí nội thất theo phong cách tối giản, hạn chế việc sử dụng quá nhiều đồ đạc, vật dụng làm không gian trở nên chật chội hơn. Thay vào đó, chúng ta cần ưu tiên những món đồ nội thất nhỏ gọn, đa năng và thông minh.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 có 1 tầng
Thiết kế biệt thự 100m2 1 tầng thường xuất hiện phổ biến ở vùng nông thôn, khu vực ven đô thị. Ngôi biệt thự sử dụng hệ mái thái màu xanh lam bắt mắt, vừa cân bằng phong thủy lại hạn chế tối ưu những tác động tự thiên nhiên đến công trình.
Ngôi nhà không chỉ được bố trí nhiều cửa sổ mà khu vực ra vào còn có cửa chính rộng, thêm một cửa phụ nhỏ. Hệ thống cửa làm bằng kính cường lực hiện đại để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, công trình còn kết hợp với cảnh quan sân vườn rộng rãi nhằm tạo sự giao hòa với thiên nhiên.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng diện tích 100m2
Dưới đây là một trong những mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp thịnh hành ở cả thành thị lẫn nông thôn. Ngôi biệt thự có mặt tiền sử dụng màu sơn tươi sáng, kết hợp hệ thống cửa khung gỗ kính cường lực để tạo nên sự cân bằng, đồng điệu.
Mặc dù diện tích không quá lớn nhưng nhà vẫn được bố trí 2 sảnh chính phụ, tương đương với 2 lối ra vào thuận tiện. Hệ mái thái thiết kế theo kiểu giật cấp nhằm tạo sức hút đặc trưng cho căn biệt thự. Đồng thời, tiểu cảnh xanh cũng được bố trí khéo léo xung quanh sân, kết hợp bộ bàn ghế nhỏ xinh trước nhà. Như vậy gia chủ sẽ có cơ hội ngồi nghỉ ngơi, ngắm cảnh, uống trà thư giãn.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 3 tầng diện tích 100m2
Khi thiết kế biệt thự mini 3 tầng diện tích 100m2, chủ đầu tư có thể chọn nhiều kiểu mái khác nhau như mái bằng, mái lệch hoặc mái thái… Ngôi biệt thự này sẽ thể hiện được sự bề thế, rộng rãi ngay từ mặt tiền. Nơi đây được xem là không gian sống, nghỉ ngơi lý tưởng cho gia đình có 4 - 5 thành viên.
Mẫu biệt thự 100m2 3 tầng dưới đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Trong đó nét cổ điển thể hiện qua sự cân bằng, đối xứng, hình khối vuông vắn. Phần lan can không sử dụng kính hay chất liệu gỗ mà thiết kế khung vịn bằng sắt hoặc thép không gỉ, phun sơn tĩnh điện.
Còn vẻ đẹp hiện đại thể hiện qua màu sơn trắng trẻ trung, hệ thống cửa làm bằng kính cường lực khung nhôm mang đến sự sang trọng. Ngôi nhà cũng có bố trí cảnh quan xanh xung quanh mặt tiền, khu vực sân trước nhà và ban công các tầng để tạo nên môi trường sống thoáng mát, trong lành.
Tính toán chi phí xây dựng biệt 100m2 hiện đại
Theo công thức chung thì chi phí xây dựng = Diện tích thô x tiền công theo m2. Nếu muốn tính tổng chi phí, chúng ta cần xác định diện tích xây dựng. Bạn có thể tiến hành cách tính dựa theo ví dụ thực tế như sau:
Nếu bạn xây dựng biệt thự 1 tầng, mái bằng với diện tích 100m2 thì diện tích thô = diện tích móng + tầng 1 + tầng mái. Trong đó, tầng 1 là 100m2; phần móng chiếm 50% diện tích tức là rộng 50m2; mái bằng chiếm 70% diện tích nên diện tích xây thô sẽ là 220m2.
- Tiền công theo mét vuông sẽ được quy định theo giá thị trường ở từng địa phương, khu vực cụ thể. Tuy nhiên, hiện nay giá nhân công xây dựng dao động trong khoảng 700.000 - 1.200.000 đồng/m2.
- Đối với gói xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện, đơn giá khoảng từ 3 - 3.5 triệu đồng/m2. Từ đó chúng ta tính được chi phí xây dựng biệt thự 100m2 = 220m2 x 3.000.000 = 660.000.000 đồng/m2.
- Đối với giải pháp xây nhà trọn gói, đơn giá thi công khoảng 4.5 - 6 triệu đồng/m2. Vậy chi phí xây biệt thự rộng 100m2 = 220m2 x 4.500.000 = 990.000.000 đồng/m2.
Nhìn chung, chi phí xây dựng biệt thự 100m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: giá nhân công, chi phí mua vật liệu, mức giá mà nhà thầu áp dụng. Ngoài ra, việc xây nhà ở hết bao nhiêu tiền còn tùy vào từng mẫu thiết kế kiến trúc, loại mái, cách trang trí ngoại thất mà gia chủ lựa chọn. Công trình thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí, dùng vật liệu cao cấp thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với ngôi nhà thi công đơn giản.
Kết Luận
Mong rằng những thông tin mà Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony chia sẻ trong bài viết có thể giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về ưu điểm của mẫu thiết kế biệt thự 100m2. Trước khi xây dựng công trình, gia chủ cần nắm rõ các nguyên tắc thiết kế và tính toán chi phí sao cho hợp lý. Nhờ vậy, biệt thự khi hoàn thiện sẽ có kiến trúc độc đáo, công năng hoàn hảo.
Nguồn bài viết: https://anlacmoonlight.vn
