Cư dân chung cư Thái An 3&4 ở TP. HCM đang sống trong nỗi lo lắng kéo dài 10 năm vì chưa nhận được sổ hồng từ chủ đầu tư. Điều này khiến hàng ngàn cư dân thấp thỏm lo sợ vì bất an về sự an toàn và diện tích hầm xe bị lấn chiếm.
Vấn đề vướng mắc chưa được giải quyết
Theo phản ánh của cư dân, từ năm 2012, chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho cư dân và hứa hẹn sẽ cấp sổ hồng. Tuy nhiên, sau 10 năm, cư dân vẫn chưa nhận được sổ hồng và không biết khi nào sẽ được cấp. Sự thiếu thông báo cụ thể bằng văn bản về tiến trình và kế hoạch hoàn thành nghĩa vụ với cư dân khiến họ đặt nhiều câu hỏi.
Ngoài ra, hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tại chung cư cũng không hoạt động, gây ảnh hưởng đáng kể đến sự an toàn của cư dân. Bên cạnh đó, diện tích sử dụng chung, bao gồm nhà sinh hoạt cộng đồng và bãi giữ xe tầng trệt, đã bị chủ đầu tư chiếm dụng và chuyển đổi thành mục đích thương mại, gây tình trạng hầm xe quá tải có nguy cơ cháy nổ cao.
Trách nhiệm của chủ đầu tư
Theo pháp luật, chủ đầu tư chung cư phải có trách nhiệm cấp sổ hồng cho khách hàng mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, đại diện của chủ đầu tư công ty Đất Lành cho biết công ty gần như phá sản và không có kinh phí để thực hiện nghĩa vụ này. Ông cũng không chịu trách nhiệm về việc hỗ trợ cư dân xin giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà.
Đề xuất giải quyết
Bàn về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) - cho rằng việc tăng cường trách nhiệm của chính quyền cấp phường, xã và cơ quan quản lý như quận, huyện, Sở Xây dựng là giải pháp quan trọng để giải quyết các tranh chấp trong chiến lược phát triển mới. Ông cũng nhấn mạnh việc kiểm tra và xử lý nghiêm các tranh chấp ngay khi cư dân phản ánh.
Trong việc đảm bảo an ninh, trật tự và sự an toàn cho cư dân, việc chủ đầu tư đáp ứng đầy đủ nghĩa vụ và trách nhiệm của mình là cực kỳ quan trọng. Mong rằng các bên liên quan sẽ nhanh chóng xem xét và xử lý vấn đề này một cách nghiêm minh để mang lại sự yên tâm cho cư dân chung cư Thái An 3&4.
Chung cư Thái An 3&4 hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề chưa được giải quyết.
