Hàng trăm hộ dân đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) do những sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư. Vụ việc này đã được Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội truy tố ông Lê Thanh Thản với tội danh "lừa dối khách hàng".
Tội ác không đủ giấy tờ
Theo cáo buộc từ cơ quan tố tụng, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo thi công xây dựng công trình vi phạm nghiêm trọng các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt. Ông còn tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình và thậm chí thay đổi công năng sử dụng của tòa chung cư. Đáng chú ý hơn, ông đã xây thêm một tòa CT6C không có trong quy hoạch, và đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án để bán căn hộ cho khách hàng ngây thơ.
Kết quả là, suốt 10 năm qua, gần 500 hộ dân sống tại dự án không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác. Hành vi của ông Thản đã mang lại cho ông lợi ích bất chính lên đến hơn 480 tỷ đồng.
Những khó khăn trong cuộc sống và giáo dục
Không có sổ đỏ, hàng trăm cư dân tại tòa CT6C đang gặp rất nhiều rắc rối về cuộc sống hàng ngày. Không thể đăng ký hộ khẩu, nhiều người buộc phải cho con em họ học ở các trường tư hoặc trường trái tuyến. Bên cạnh đó, việc mua bán căn hộ cũng gặp rất nhiều khó khăn, khi không có sổ đỏ, giá trị căn hộ cũng giảm đi đáng kể. Cuộc sống của cư dân còn không ổn định, bởi họ không dám sửa chữa căn hộ vì lo ngại rằng căn hộ có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào.
Khi cuộc sống trở thành ác mộng
Sau hàng chục năm, chị Đinh Thị Thu Trang - chủ căn hộ 3108 tại tòa CT6C, dự án CT6 - vẫn chưa nhận được bất kỳ giấy tờ sở hữu nhà nào. Gia đình chị đã phải tự mình đến Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội để tìm hiểu tình hình, nhưng họ chỉ nhận được câu trả lời là tòa nhà xây dựng trái phép và không đáp ứng đủ yêu cầu về giấy tờ.
Hàng trăm hộ dân tại tòa CT6C được lập ban liên lạc của cư dân tòa nhà để làm việc với chủ đầu tư và gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng khác như Sở Tài nguyên môi trường Hà Nội, nhưng không có kết quả. Cuộc sống của hàng trăm cư dân đã bị ảnh hưởng đáng kể trong suốt 10 năm qua.
Lo lắng và bức xúc của cư dân
Sự lo lắng và bức xúc lan tỏa khi Tòa án nhân dân Hà Nội đề xuất trả lại tiền cho các bị hại nếu có yêu cầu và buộc ông Thản phải đối mặt với một vụ án dân sự riêng. Điều này đã tạo ra một tình huống mà hàng trăm cư dân phải đối mặt với việc đệ đơn riêng biệt, khiến việc xử lý trở nên phức tạp và kéo dài thời gian.
Chị Đinh Thị Thu Trang, đại diện căn hộ 3108, mong muốn rằng Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ không tách án và sẽ xử phạt ông Thản đúng với tội danh. Đồng thời, chị cũng hy vọng rằng Tòa án sẽ đưa ra một phán quyết công bằng và đúng đắn, đảm bảo rằng người trực tiếp gây ra sự cố này sẽ chịu trách nhiệm hình sự tương xứng với tội danh và hậu quả mà họ đã gây ra.
Tìm kiếm công lý và sự hy vọng
Luật sư Nguyễn Văn Hưng, giám đốc Công ty luật Phúc Khánh Hưng, đã lên tiếng bảo vệ quyền lợi của các hộ dân tại tòa nhà CT6C. Ông cho rằng trong các giao dịch mua bán căn hộ, người dân thường yếu thế hơn. Thực tế đã chứng minh rằng rất khó để người dân tìm hiểu đầy đủ về các văn bản pháp lý liên quan đến dự án, và hợp đồng mua bán căn hộ thường theo mẫu của bên bán hoặc bên chủ đầu tư.
Đối với vụ án này, các hộ dân tại tòa CT6C hiện đang kỳ vọng vào một phán quyết công tâm từ Tòa án. Họ muốn được cấp sổ đỏ hoặc bồi thường thỏa đáng từ chủ đầu tư. Điều này là cần thiết để đáp ứng nguyện vọng an cư và thành công trong việc đòi lại quyền lợi của cư dân.
