Chung cư Richstar là một trong những dự án căn hộ cao cấp tại quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, được rất nhiều người quan tâm và tìm kiếm thông tin trước khi quyết định mua. Với những câu hỏi thường gặp về chung cư, đặc biệt là đối với những người mua chung cư lần đầu, hãy cùng OneHousing tìm hiểu và trả lời những thắc mắc qua bài viết này.
Tổng quan về dự án chung cư Richstar
Thông tin khái quát về dự án chung cư Richstar
Dự án chung cư Richstar Tân Phú là một dự án căn hộ chung cư cao cấp do công ty CP Tập Đoàn Đầu Tư Địa Ốc NOVA làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại địa chỉ 239-241-278 Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP.HCM, dự án có quy mô 6 block cao từ 22 đến 25 tầng với tổng diện tích là 30.000 m2. Richstar cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng nhu cầu sống của cư dân.
Hình ảnh căn hộ chung cư Richstar (Nguồn: chung-cu, Novaland, Tạp chí dự án)
Vị trí dự án chung cư Richstar
Dự án chung cư Richstar nằm tại vị trí đắc địa ngay tại trung tâm quận Tân Phú, giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận. Với hai mặt tiền đường lớn Hòa Bình và Tô Hiệu, việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đặc biệt, vị trí này còn có lợi thế về giao thông, với sự tiện lợi của các trục đường huyết mạch như Lũy Bán Bích và kênh Tân Hóa - Lò Gốm.
Ngoài ra, cư dân tại căn hộ Richstar cũng dễ dàng tiếp cận với các tiện ích xung quanh như chợ Hiệp Tân, Coop Mart, Big C Phú Thạnh, công viên nước Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất, AEON Mall Tân Phú, bến xe Miền Tây và bệnh viện quận Tân Phú. Tất cả những điều này đảm bảo rằng cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ nhất.
Bản đồ vị trí căn hộ chung cư Richstar (Nguồn: Tạp chí dự án)
Tiện ích của dự án chung cư Richstar
Tiện ích nội khu
Dự án chung cư Richstar được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đầu tiên, dự án có hồ bơi tràn bờ ngoài trời giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không gian xanh trong lành. Tiếp đến là khu vực BBQ ngoài trời, phòng tập gym, phòng yoga, sân chơi trẻ em và khu vực giải trí cho gia đình.
Dự án cũng có các khu vực sinh hoạt chung như khu vực tiệc nướng, phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng đọc sách. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như hệ thống an ninh 24/7, hệ thống giám sát camera và bãi đỗ xe.
Tiện ích nội khu hấp dẫn đến từ dự án chung cư Richstar (Nguồn: Căn hộ Richstar)
Tiện ích ngoại khu
Ngoài các tiện ích nội khu, dự án chung cư Richstar còn có tiện ích ngoại khu phong phú và đa dạng. Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Tân Phú, cư dân dễ dàng tiếp cận với các trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí.
Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú, Big C Phú Thạnh, Coop Mart Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình và Parkson cũng nằm trong bán kính không xa từ dự án, giúp cho cư dân có thể mua sắm và giải trí một cách tiện lợi. Ngoài ra, khu vực còn có khu vui chơi giải trí như công viên nước Đầm Sen, nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Tây đều rất thuận tiện.
Tiện ích ngoại khu của dự án chung cư Richstar (Nguồn: Novaworld Novaland)
Giá thuê và bán căn hộ cập nhật tháng 4/2023 tại chung cư Richstar
Dưới đây là thông tin giá thuê và bán căn hộ tại chung cư Richstar (tháng 4/2023):
| Loại phòng | Diện tích | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Giá bán (tỷ đồng/căn) | Nguồn |
|---|---|---|---|---|
| 1PN + 1 WC | 52,95 m2 | 6 - 9 | 2,35 - 2,55 | nhattot, Batdongsan |
| 2PN + 1 WC | 53 m2 | 10 - 11 | 2,28 - 2,65 | Batdongsan |
| 2PN + 2 WC | 63 m2 - 65 m2 | 10 - 13 | 2,35 - 3,5 | Batdongsan |
| 3PN + 2 WC | 84 m2 - 91 m2 | 13 - 16 | 3,25 - 4 | Batdongsan |
Giải đáp những thắc mắc về chung cư Richstar
Tên tuổi, năng lực, uy tín của chủ đầu tư chung cư Richstar thế nào?
Richstar là dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn Novaland Group - một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Novaland được thành lập từ năm 1992 và đã có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với danh sách các dự án thành công như The Sun Avenue, The Park Avenue và Sunrise City, Novaland đã xây dựng được lòng tin tuyệt đối của khách hàng trên toàn quốc. Novaland sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và uy tín, mang đến cho khách hàng sự đảm bảo về chất lượng sản phẩm.
Novaland là một thương hiệu bất động sản lớn tại Việt Nam (Nguồn: CafeBiz)
Môi trường sống của căn hộ chung cư Richstar như thế nào?
Căn hộ tại Richstar đem đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và văn minh với thiết kế thông minh. Tại đây, cư dân được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vực BBQ, công viên,... tạo nên môi trường sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống.
Không gian sống của dự án Richstar tiện nghi, hiện đại (Nguồn: Queen Pearl Mũi né)
Phí dịch vụ căn hộ chung cư Richstar bao nhiêu?
Một số phí dịch vụ chung cư Richstar gồm:
- Phí dịch vụ chung cư: 8.000 đồng/m2/tháng.
- Phí gửi xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí gửi ô tô: 1.000.000 đồng/xe/tháng.
- Phí bảo trì và sửa chữa: 2% giá trị căn hộ khi mua.
Chi phí phát sinh ngoài giá bán?
Một số chi phí phát sinh ngoài giá bán căn hộ Richstar bao gồm:
- Phí chuyển nhượng: 0.5% giá trị căn hộ.
- Phí công chứng: Khoảng 1 triệu đồng.
- Phí đăng ký sổ hồng: Khoảng 1 triệu đồng.
- Thuế TNCN: 2% giá trị căn hộ.
Hướng căn hộ Richstar thế nào?
Căn hộ Richstar cung cấp nhiều lựa chọn hướng nhìn cho căn hộ, bao gồm:
- Hướng về Đầm Sen, mang lại cảm giác thoáng đãng và mát mẻ khi có thể ngắm cảnh công viên và hồ nước rộng lớn.
- Hướng về khu vực công viên hoặc hồ bơi trong khuôn viên dự án, tận hưởng không gian xanh và tiện ích nội khu, mang lại cảm giác yên tĩnh và thư giãn.
- Hướng về sân bay Tân Sơn Nhất, cho phép nhìn thấy máy bay cất hạ cánh và ánh đèn đêm tuyệt đẹp, tạo nên một không gian sôi động và hiện đại.
Tùy vào từng Block mà có hướng nhà khác nhau (Nguồn: AngiaLand)
Pháp lý dự án căn hộ Richstar thế nào?
Pháp lý của căn hộ Richstar là sổ hồng, cho phép chủ sở hữu sử dụng, quản lý, tách thửa, chuyển nhượng và thừa kế căn hộ trong thời gian dài.
Tính thanh khoản của căn hộ Richstar như thế nào?
Căn hộ Richstar được đánh giá có tính thanh khoản cao nhờ vào những yếu tố sau:
- Nguồn cung hạn chế: Richstar chỉ chiếm 1-3% so với số lượng căn hộ ở quận Tân Phú, trong khi nhu cầu mua căn hộ cao cấp tại khu vực này đang tăng.
- Vị trí đắc địa: Richstar nằm tại giao lộ mặt tiền đường Hòa Bình - Tô Hiệu, kết nối dễ dàng đến các quận lân cận qua các tuyến đường huyết mạch. Ngoài ra, tiện ích cao cấp bên trong khuôn viên như hồ bơi chuẩn quốc tế, khu cafe, siêu thị, phòng gym,... làm tăng tính thanh khoản.
- Chủ đầu tư uy tín: Richstar do Novaland Group làm chủ đầu tư, mang lại niềm tin và đảm bảo chất lượng sản phẩm cho khách hàng.
An ninh trong và ngoài căn hộ Richstar có đảm bảo không?
Căn hộ Richstar sở hữu những tiện ích an ninh đặc biệt để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân, bao gồm:
- Hệ thống camera giám sát 24/24: Hệ thống camera an ninh được lắp đặt tại tất cả các khu vực chung trong dự án để giám sát và phát hiện kịp thời các vấn đề liên quan đến an ninh và xử lý ngay lập tức.
- Thẻ thông minh: Cư dân chỉ có thể vào căn hộ của mình với thẻ từ thông minh, hạn chế sự truy cập của những người không có thẩm quyền. Thẻ từ cũng giúp kiểm soát việc sử dụng các tiện ích chung, giúp đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân.
- Bảo vệ chuyên nghiệp: Dự án có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, thân thiện và luôn sẵn sàng hỗ trợ cư dân khi có nhu cầu. Họ không chỉ giám sát an ninh mà còn giúp đảm bảo sự yên tĩnh và tươi đẹp của căn hộ Richstar.
An ninh thông minh dự án đảm bảo sự an toàn cho cư dân.
Hạ tầng kỹ thuật của căn hộ có đảm bảo không?
Hạ tầng kỹ thuật của căn hộ Richstar được đánh giá cao với những điểm nổi bật sau:
- Vị trí đắc địa: Richstar nằm ở trung tâm quận Tân Phú với hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm cả tuyến Metro số 6 và số 2, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và an toàn trong thành phố.
- Mô hình thông tin công trình (BIM): Richstar sử dụng mô hình BIM cho các hạ tầng kỹ thuật (InfraBIM) để tối ưu hóa thiết kế, thi công và quản lý các công trình. Điều này giúp tạo ra một chuỗi tiện ích nội khu hiện đại, bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, thiết kế xanh tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên, mang lại cho cư dân một môi trường sống thân thiện và tiện nghi.
Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing cung cấp giải pháp tư vấn toàn diện về mua bán, cho thuê và quản lý bất động sản. Chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để đem lại sự hài lòng cho mọi khách hàng.
Trên đây là những câu hỏi thường gặp về chung cư Richstar cho những người mua chung cư lần đầu tham khảo. Hy vọng bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích qua bài viết. Dù dự án Richstar chưa được mở bán, OneHousing vẫn sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn mua bán các dự án căn hộ cao cấp đáng mơ ước khác như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Masteri Waterfront và Masteri West Heights.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
