Tại thị trường bất động sản TP HCM, quận 1 là một trong những khu vực có giá trị cao và được nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu. Vậy, giá nhà mặt phố tại đường Phạm Hồng Thái 1uận 1 hiện là bao nhiêu? Cùng tìm hiểu mức giá và thông tin tổng quan về khu vực này qua bài viết của OneHousing nhé!
Giới thiệu thông tin tổng quan về quận 1
Quận 1 là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và kênh Bến Nghé. Quận 1 có diện tích 7,72km2, được chia thành 10 phường và tiếp giáp với các quận nội đô khác như quận 3, quận 5, Bình Thạnh, Phú Nhuận,... Quận 1 là nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền cấp cao của thành phố cũng như lượng lớn lãnh sự quán. Có thể nói, quận 1 là đầu tàu và cũng là khu vực trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh về kinh tế và chính trị.
Chính vì có vai trò quan trọng, quận 1 là địa phương được đầu tư, phát triển bài bản và toàn diện về cơ sở hạ tầng giao thông. Hệ thống các tuyến đường trên địa bàn quận 1 thường khá rộng rãi, có lộ giới lớn, thuận tiện cho các phương tiện lưu thông. Một số đường lớn tại đây có thể kể đến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Lê Duẩn, Nguyễn Huệ, Cách Mạng Tháng Tám, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt.
Bên cạnh đó, do được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch nên quận 1 có nhiều công trình cầu vượt qua sông như cầu Kiệu, cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội, cầu Mống, cầu Calmette, cầu Thủ Thiêm. Quận 1 cũng là nơi có hệ thống đường sắt đô thị đầu tiên của thành phố với tuyến metro số 1 nối từ Bến Thành đến Suối Tiên và tuyến metro số 2 nối từ Bến Thành đến Tham Lương.
Hệ thống tiện ích trên địa bàn quận 1 hiện nay khá đa dạng. Quận là nơi tập trung nhiều cơ sở y tế, giáo dục, trung tâm mua sắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Ngoài ra, quận 1 cũng là nơi thu hút khách du lịch với một số công trình, khu vực nổi tiếng như:
- Dinh Độc lập
- Nhà thờ Đức Bà
- Bưu điện Thành phố
- Thảo Cầm Viên
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện,...
Nhà mặt phố đường Phạm Hồng Thái, quận 1 hiện có giá bao nhiêu? (Nguồn: Best Price)
Nhà mặt phố đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?
Giới thiệu đường Phạm Hồng Thái
Đường Phạm Hồng Thái là một tuyến đường nằm trên địa bàn quận 1. Con đường này có tổng chiều dài vào khoảng 350m, nối liền Ngã sáu Phù Đổng và đường Lê Lai. Tuyến đường sở hữu vị trí thuận lợi kết nối giao thông. Từ đường Phạm Hồng Thái, cư dân có thể đi đến các tuyến đường lớn như đường Phạm Ngọc Thạch, Phạm Ngũ Lão, Phan Bội Châu, Trần Nhật Duật. Đây là tuyến đường có nhiều tiện ích như chuỗi bán thực phẩm, đồ uống, trạm xăng,...
Vị trí đường Phạm Hồng Thái trên bản đồ (Nguồn: Google Map)
Thực trạng mua bán nhà đất đường Phạm Hồng Thái hiện nay ra sao?
Quận 1 là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trung tâm thành phố và nền kinh tế địa phương phát triển, các loại hình nhà ở, căn hộ tại quận 1 thường có mức giá và mức tăng trưởng khá ổn định theo thời gian. Hiện trên địa bàn quận 1 giao dịch đa dạng bất động sản như căn hộ chung cư, nhà riêng, biệt thự, nhà mặt phố. Tuy nhiên, do gần như đã ổn định về quy hoạch nên quận 1 không còn nhiều không gian, quỹ đất để phát triển các dự án, khu cộng đồng dân cư mới.
Với khả năng kết nối giao thông mạnh mẽ, bất động sản tại đường Phạm Hồng Thái, quận 1 được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà đất tọa lạc giáp mặt phố trên tuyến đường Phạm Hồng Thái có các ưu điểm:
- Nằm ở trung tâm thành phố
- Cơ sở hạ tầng của khu vực đã được phát triển đầy đủ
- Giáp với tuyến đường lớn, thuận tiện giao thông, kết nối các khu vực phát triển kinh tế, mua bán
- Dễ dàng kết nối với các tiện ích dân sinh
- Có khả năng cho thuê để tạo ra dòng tiền
- Giá trị ổn định luôn ở mức cao, có xu hướng tăng dần theo thời gian
Tuy vậy, nhà mặt phố tại đường Phạm Hồng Thái cũng có một số nhược điểm như:
- Giá giao dịch ở mức cao hơn so với thị trường bất động sản chung của thành phố, không phù hợp với nhà đầu tư, khách mua nhà có mức vốn vừa và nhỏ
- Do nằm gần tuyến giao thông lớn nên dễ gặp tình trạng khói bụi, ồn ào vào các khung giờ cao điểm trong ngày
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phạm Hồng Thái quận 1
Theo trang Batdongsan, hiện có hơn 20 sản phẩm nhà mặt tiền đường tại đường Phạm Hồng Thái đang sẵn sàng giao dịch. Giá mua bán đang dao động từ 343.75 - 960.53 triệu đồng/m2. (Batdongsan, 11/2023)
Nhà mặt phố tại đường Phạm Hồng Thái đang được giao dịch với mức giá cao (Nguồn: Bất động sản Sun Real)
Bài viết trên của OneHousing đã cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà mặt phố tại đường Phạm Hồng Thái cũng như tổng quan về quận 1 và thị trường bất động sản khu vực này. Hy vọng sau khi đọc xong, bạn đã có thêm kiến thức về tình hình bất động sản TP HCM để có thể xây dựng kế hoạch, đặt ra những mục tiêu phù hợp trong quá trình đầu tư.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm:
- Nhà mặt phố đường Lý Tự Trọng, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?
- Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Học, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?
