Mua nhà chung cư Hà Nội với ngân sách dưới 3 tỷ có thể là một thách thức đối với nhiều người. Đặc biệt là lúc này, khi giá căn hộ tăng cao như chóp cùng với sự khan hiếm của đất và nguồn cung nhà ở. Tuy nhiên, đừng lo lắng, vì còn nhiều dự án chung cư an tâm và tiện ích mà bạn có thể lựa chọn. Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm ra câu trả lời chi tiết qua bài viết dưới đây.
Mua nhà chung cư Hà Nội giá dưới 3 tỷ liệu có dễ lựa chọn?
Thực tế, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang tăng rất nhanh, đặc biệt là ở các quận nội thành. Điều này là do sự phát triển nhanh chóng của đô thị cùng với việc quỹ đất ở khu vực trung tâm dần khan hiếm. Ngoài ra, trong năm 2022, nguồn cung nhà ở hạn chế, chi phí xây dựng gia tăng, thời gian dự án kéo dài cũng là nguyên nhân làm cho giá chung cư "tăng vùn vụt".
Theo báo cáo mới nhất từ trang batdongsan, giá bán căn hộ chung cư tăng mạnh ở cả 3 phân khúc. Giá bán căn hộ phân khúc bình dân tăng 7%, phân khúc trung cấp tăng 18%, phân khúc cao cấp tăng 10% (số liệu tháng 7, 8 và 9 năm 2022). Báo cáo thị trường quý 3 năm 2022 của Savills cũng cho thấy các căn hộ ở Hà Nội có giá bán trung bình đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 11% theo năm.
Thậm chí, một số dự án ở trung tâm Hà Nội đã tăng giá lên đến cả tỷ đồng/căn. Còn các dự án ở vùng ven cũng có mức giá tăng từ 200 - 500 triệu/căn. Với tốc độ tăng giá nhanh như vậy, việc tìm mua một căn hộ tại khu vực trung tâm Hà Nội với giá 3 tỷ đồng là khá khó khăn.
Tuy nhiên, với ngân sách 3 tỷ đồng, bạn vẫn có thể tìm được căn hộ phù hợp với đầy đủ tiện nghi ở các quận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Gia Lâm. Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đã giúp việc di chuyển và kết nối với trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn. Do đó, việc chọn căn hộ ở vùng xa trung tâm để tiết kiệm tài chính cũng là một ý tưởng hay.
Mua nhà chung cư Hà Nội dưới 3 tỷ nên chọn loại nào
Với ngân sách dưới 3 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn căn hộ studio hoặc các căn hộ thuộc phân khúc trung cấp với diện tích từ 40 - 70m2 và sở hữu 1 - 2 phòng ngủ. Ngoài ra, một số căn hộ phân khúc cao cấp cũng có giá dưới 3 tỷ đồng.
Những căn hộ chung cư giá dưới 3 tỷ đáng mua
Trên thị trường bất động sản hiện nay, có rất nhiều dự án chung cư được mở bán với nhiều chủ đầu tư khác nhau. Tuy nhiên, nếu nói về sự uy tín, không thể bỏ qua các dự án của Vinhomes - thuộc tập đoàn Vingroup.
Có rất nhiều căn hộ Vinhomes dưới 3 tỷ đồng cho bạn lựa chọn. Điển hình như phân khu căn hộ: The Sapphire, The Miami, The Sakura thuộc dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park.
-
Mua nhà tại phân khu The Sapphire dưới 3 tỷ: Dòng sản phẩm Sapphire của Vinhomes thuộc phân khúc trung và cao cấp, phù hợp với những khách hàng trẻ tuổi có thu nhập khá, ưa thích cuộc sống hiện đại, linh hoạt. Sapphire Vinhomes xuất hiện ở cả 2 dự án thuộc phía Đông và phía Tây của Hà Nội như: Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm) và Vinhomes Smart City (Quận Nam Từ Liêm) với diện tích dao động từ 25 - 98m2/căn hộ. Mức giá của Sapphire Vinhomes hiện nay dao động trong khoảng từ 33 - 45 triệu/m2.
-
Mua căn hộ phân khu The Miami - Vinhomes Smart City: Phân khu The Miami gồm 5 tòa nhà GS1, GS2, GS3, GS5 và GS6 thuộc dự án Vinhomes Smart City (Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Các căn hộ Miami có thiết kế khá tương đồng với căn hộ Sapphire thuộc cùng dự án với diện tích dao động từ 28,1 - 75,6m2. Mức giá của căn hộ này cũng dao động từ 35 - 40 triệu/m2.
-
Mua căn hộ The Zen Park - Vinhomes Ocean Park: ZenPark là phân khu căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, mang tiêu chuẩn Ruby Home thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Tọa lạc tại xã Dương Xá, huyện Gia Lâm). Các căn hộ ZenPark có diện tích từ 25 - 100m2, thuộc nhiều loại hình đa dạng (Từ studio tới 3 phòng ngủ). Mức giá trung bình của căn hộ ZenPark dao động từ 42 - 48 triệu/m2.
Tất cả những dự án trên đều được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín là tập đoàn Vingroup, đảm bảo chất lượng và tiện ích cho cư dân. Ngoài ra, các dự án này còn nhiều ưu điểm vượt trội như vị trí thuận lợi, view đẹp, tiện ích hiện đại và thiết kế thông minh.
Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp bạn tìm được căn hộ chung cư Hà Nội dưới 3 tỷ đồng mà bạn yêu thích. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo và giá bán có thể thay đổi theo thời gian. Luôn tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà.
