Thông Tin Mua Bán Nhà Phường Ngọc Lâm, Long Biên Mới Nhất T3/2024
Hiện nay, số lượng tin đăng bán nhà Ngọc Lâm đang có dấu hiệu tăng lên trong thời gian vừa qua. Nhờ sự phát triển về cơ sở hạ tầng và nhận được sự đầu tư lớn nên tình hình mua bán nhà Hà Nội đang tăng trưởng trong vài tháng trở lại đây. Bởi đây được xem là thời điểm vàng đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà đất. Vậy việc đầu tư mua nhà tại phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội có phải là sự lựa chọn hợp lý. Để hiểu rõ hơn về thông tin mua bán nhà Ngọc Lâm, cùng tìm hiểu thông qua bài viết sau đây nhé!
1. Các loại hình nhà đang được rao bán tại phường Ngọc Lâm
Với yếu tố kinh tế và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ hơn tại Long Biên, tình hình mua bán nhà Long Biên nói chung và mua bán nhà tại phường Ngọc Lâm nói riêng đang có sự chuyển biến tích cực. Nhiều loại hình mua bán nhà tại Ngọc Lâm đang được xuất hiện nhiều hơn nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống tại đây của người dân và nhà đầu tư nhà đất. Dưới đây là một số loại hình nhà bán phổ biến tại phường này:
Nhiều loại hình nhà bán đang phổ biến tại Phường Ngọc Lâm
1.1. Nhà mặt tiền
Nhà mặt tiền là một trong những loại hình nhà khá phổ biến tại phường Ngọc Lâm. Nhiều chuyên gia mua bán nhà đất lựa chọn loại hình này bởi nó hỗ trợ tốt cho việc kinh doanh, buôn bán. Ngoài ra, nhu cầu sinh sống tại đây cũng tăng cao hơn, nhiều người mua nhà dùng để cho thuê nhà nguyên căn thu lợi nhuận đều đặn mỗi tháng.
Nhà mặt tiền được dùng để mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán
1.2. Nhà hẻm, ngõ
Một loại hình bán nhà cũng khá phổ biến tại phường Ngọc Lâm đó là loại hình bán nhà hẻm, ngõ. Nhà hẻm có mức giá khá rẻ nhất so với những loại hình nhà bán khác nên bạn có thể mua để phục vụ mục đích sinh sống. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua nhà hẻm, ngõ chủ yếu đáp ứng nhu cầu cho thuê phòng trọ. Đây là một trong những hình thức cho thuê thu lợi nhuận khá tiềm năng, bởi phường Ngọc Lâm đang ngày càng đông dân hơn, nhu cầu thuê nhà tại đây cũng sẽ nhiều dần trong tương lai.
Lựa chọn nhà hẻm, ngỏ để tiết kiệm chi phí so với loại hình khác
1.3. Biệt thự, Villa
Đây là loại hình nhà đất có giá trị cao đối với các nhà đầu tư lĩnh vực bất động sản. Phân khúc khách hàng villa - biệt thự tại phường Ngọc Lâm tập trung vào các đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế - tài chính lớn. Thông thường sẽ là các doanh nhân, người nổi tiếng,… Bởi loại hình này sở hữu những tiện nghi và tiện ích vô cùng hiện đại. Lựa chọn mua nhà biệt thự tại phường Ngọc Lâm ngay bây giờ là lựa chọn phù hợp bởi giá thành thấp hơn so với những quận huyện khác, trong khi tiềm năng tăng giá trong tương lai cũng rất cao.
Đây là phân khúc cao cấp cho các nhà đầu tư bất động sản
2. Có nên mua nhà ở phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội?
Nhiều nhà đầu tư sẽ cân nhắc mua bán nhà Ngọc Lâm hay qua các khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà Ngọc Thụy. Bởi khu vực này cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhưng dưới đây là một số lý do khiến cho bạn nên lựa chọn mua nhà tại phường Ngọc Lâm:
2.1. Mua nhà để ở
Nếu với mục đích là mua nhà để ở tại Ngọc Lâm, bạn có thể lựa chọn các cung đường như: đường Nguyễn Văn Cừ, đường Ngọc Lâm. Đây là những con đường thuận tiện giao thông đi lại và có đa dạng nhiều loại hình nhà bán khác nhau. Và phân khúc giá tại đây so với khác phường khác rẻ hơn từ 10-15%. Do đó, việc mua nhà để ở tại Ngọc Lâm là một lựa chọn khá phù hợp và tiết kiệm chi phí.
Lựa chọn mua nhà để ở là nhu cầu phổ biến của người dân tại Ngọc Lâm
2.2. Mua nhà làm ăn buôn bán
Mua nhà Ngọc Lâm nhằm mục đích để kinh doanh hoặc làm ăn, buôn bán thì bạn có thể lựa chọn mua nhà tại các con đường đông dân cư như: phố Long Biên 1 hoặc phố Long Biên 2. Bởi tại đây nhu cầu bán nhà mặt tiền rất cao và đây cũng là một trong những khu vực đông dân cư. Đây là vị trí đắc địa rất thích hợp cho các nhà đầu tư mua nhà ở nhằm mục đích kinh doanh hoặc buôn bán.
Hình thức mua nhà kinh doanh là phương pháp sinh lợi nhuận an toàn
2.3. Mua nhà để đầu tư
Hình thức mua nhà đầu tư sinh lời sau này là lựa chọn rất phổ biến của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Bởi nhận thấy rằng việc mua nhà tại Ngọc Lâm tại thời điểm hiện tại mức giá chưa cao, dự đoán trong tương lai giá trị bất động sản tại phường Ngọc Lâm sẽ tăng cao hơn so với giá hiện tại. Những cung đường phù hợp để mua nhà đầu tư đó là: phố Ngô Gia Khảm, phố Nguyễn Sơn. Đây là những nơi đang được đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông nên sau vài năm nữa giá trị nhà đất tại Ngọc Lâm sẽ tăng cao hơn rất nhiều so với hiện tại. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư lựa chọn loại hình mua nhà tại phường Ngọc Lâm để sinh lời.
Lựa chọn mua nhà để đầu tư là phương pháp sinh lời của các nhà bất động sản
3. Tham khảo bảng giá nhà phường Ngọc Lâm
Nhằm giúp cho bạn cập nhật tình hình bán nhà tại phường Ngọc Lâm, dưới đây là bảng giá bán nhà được cập nhật mới nhất vào tháng 3/2024.
| Loại hình nhà bán | Giá (VNĐ/M²) |
|---|---|
| Giá nhà mặt tiền | 85 triệu - 120 triệu |
| Giá nhà hẻm, ngõ | 75 triệu - 95 triệu |
| Giá nhà cấp 4 | 68 triệu - 100 triệu |
| Giá biệt thự, villa | 120 triệu - 200 triệu |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo có thể chênh lệch từ 5-10% so với mức giá thực tế dựa vào tình hình thị trường mua bán nhà Ngọc Lâm.
4. Tìm mua nhà phường Ngọc Lâm chính chủ, không qua trung gian tại Muaban.net
Nếu bạn còn đang phân vân chưa tìm được nơi bán nhà mặt phố phường Ngọc Lâm uy tín, giá cả phù hợp thì đừng ngần ngại truy cập vào trang Muaban.net. Đây là một trong những trang rao vặt đăng tin mua bán nhà đất uy tín nhất hiện nay với đa dạng nhiều loại hình khác nhau và nhiều phân khúc giá phù hợp cho bạn lựa chọn.
Mua bán nhà Ngọc Lâm Uy Tín tại trang Muaban.net
Đó là toàn bộ thông tin về tình hình mua bán nhà Ngọc Lâm, bên cạnh những tin đăng mua bán nhà tại Muaban.net còn có những tin đăng về bán đất Ngọc Lâm, bạn có thể tham khảo. Chúc bạn có trải nghiệm thú vị tại trang Muaban.net.
