Mua bán nhà Giảng Võ là thị trường không ngừng sôi động, với số lượng giao dịch đứng đầu quận Đống Đa. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà ở khu vực này, hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về tuyến đường Giảng Võ.
Mua bán nhà Giảng Võ: Tổng quan và đặc trưng
Trước khi quyết định mua bán nhà Giảng Võ, việc tìm hiểu thông tin đặc trưng của tuyến đường, giá bán và tiện ích khu vực là vô cùng quan trọng. Phố Giảng Võ bắt đầu từ phố Nguyễn Thái Học và kết thúc tại ngã ba phố Láng Hạ và La Thành. Nằm trong hai phường Cát Linh, quận Đống Đa và phường Giảng Võ, Kim Mã, quận Ba Đình, tuyến đường giữa chạm ngang qua ngã tư phố Giang Văn Minh và Cát Linh.
Đường Giảng Võ có chiều dài gần 1.500km và rộng 20m với lề đường rất thông thoáng. Được chia thành 2 chiều, đường Giảng Võ có hàng cây xanh mát ngăn cách. Xe ô tô và xe máy có thể đỗ ở khu vực này và có bãi đỗ xe riêng thuận lợi cho kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.
Đây là tuyến đường giao thông huyết mạch của Thủ đô, nối liền với các tuyến đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Giang Văn Minh, Cát Linh, Hào Nam, Ngọc Khánh, La Thành, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh... Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm nội thành chỉ trong vòng 5 - 10 phút. Với khoảng cách chỉ 2km đến Văn Miếu, 2,5km đến Lăng Chủ tịch, và 4km đến Hồ Gươm và Hồ Tây.
Được coi là trung tâm của thành phố và quận Ba Đình, đường Giảng Võ có mật độ dân cư đông đúc, gần các di tích lịch sử và địa điểm vui chơi quan trọng của thành phố. Xung quanh vùng này, có nhiều nhà mặt phố chính chủ Ba Đình, nhiều trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại nổi tiếng. Đồng thời, đây cũng là tuyến đường gần nhiều nhà ga, thuận tiện di chuyển trong nội thành và đến các tỉnh khác.
Hầu hết các mua bán nhà Giảng Võ thường có diện tích lớn và cao tầng. Bạn có thể mua nhà để ở và cho thuê kinh doanh hoặc làm văn phòng. Hiện nay, giá thuê nhà tại Giảng Võ dao động từ 25 - 60 triệu đồng/tháng. Điều này chắc chắn sẽ mang lại nguồn thu lớn cho bạn trong tương lai. Ngoài ra, đây cũng là tuyến phố thích hợp để kinh doanh nhà hàng, quán ăn, cửa hàng quần áo, siêu thị điện tử, cửa hàng tạp hóa, cafe, trà sữa...
Tiện ích mua bán nhà Giảng Võ
Với đặc điểm là tuyến phố dài và vị trí địa lý quan trọng, mua bán nhà Giảng Võ sở hữu nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống. Tại khu vực Giảng Võ, bạn có thể tìm thấy các tiện ích như trường THCS Giảng Võ, Hồ Giảng Võ, trường mầm non Future Kids; các phòng giao dịch/chi nhánh của các ngân hàng VPBank, Sacombank, LienvietBank, BIDV, Vietcombank, Bac A Bank...
Mua bán nhà Giảng Võ cũng gần với Ga Cát Linh, trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, đại học Văn hóa Hà Nội, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Vincom Center Metropolis, Đài truyền hình Việt Nam, sân vận động Hàng Đẫy, bệnh viện Đa khoa Hà Thành, bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam, trường THPT Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Trãi, THCS Cát Linh, Tiểu học Cát Linh, mầm non Cát Linh... chỉ từ 5 - 10 phút di chuyển.
Từ phố Giảng Võ, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong 3 - 7km. Cách Văn Miếu chỉ 5 phút, Lăng Bác chỉ 10 phút và Hồ Gươm chỉ 15 phút. Đường Giảng Võ cung cấp một môi trường kinh doanh sầm uất, với nhiều ngành nghề đa dạng như nhà hàng, quán ăn, thời trang, phụ kiện điện thoại, spa... Với số lượng mặt tiền rộng, vỉa hè từ 3 - 4m và chỗ để xe ô tô, nhiều văn phòng, trường học xung quanh, đây là lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh.
Giá mua bán nhà Giảng Võ hiện nay
Hiện tại, giá bán nhà Giảng Võ dao động từ 150 - 500 triệu đồng/m2. Cụ thể với các loại hình nhà ở, mức giá sẽ có sự khác biệt:
-
Nhà mặt phố: 250 - 500 triệu đồng/m2. Diện tích đa dạng từ 30 - 100m2, mặt tiền 5 - 10m, từ 5 tầng trở lên. Rất phù hợp cho thuê làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh.
-
Nhà trong ngõ: 50 - 300 triệu đồng/m2. Tại phố Giảng Võ có nhiều ngõ rộng, mặt tiền đẹp, đông người qua lại. Ngoài ra, còn có nhiều tuyến đường lớn cắt qua như phố Núi Trúc, Trần Huy Liệu, Ngọc Khánh, Giang Văn Minh, Cát Linh, Vũ Thạnh... Giá nhà dao động từ 150 - 300 triệu đồng/m2 với diện tích từ 40 - 60m2. Tùy thuộc vào mặt bằng và vị trí địa lý, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức kinh doanh.
-
Nhà trong ngõ nhỏ: 50 - 150 triệu/m2. Đây thường là những ngõ sâu, nhỏ chỉ đủ cho xe máy qua lại. Tuy nhiên, tại những ngõ này có khu vực để xe ô tô rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống hàng ngày.
Mong rằng bài viết trên đã cung cấp thông tin hữu ích về mua bán nhà Giảng Võ. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ Hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh chóng.
