Mua Bán Nhà Đất Huyện Thanh Trì Giá Rẻ, An Toàn Và Nhanh Chóng Tại Mogi
Bất động sản Hà Nội luôn là một trong những thị trường sôi động nhất cả nước. Trong số đó, thị trường mua bán nhà đất Thanh Trì nổi bật. Nhìn vào việc các quận nội thành trở nên đắt đỏ và khó để giao dịch, các nhà đầu tư dần dần chuyển hướng đến các huyện ngoại thành là điều dễ hiểu. Hãy cùng Mogi tìm hiểu về nhà đất Thanh Trì Hà Nội ngay sau đây.
Ảnh minh họa cho nhà đất Thanh Trì
Tổng quan về Huyện Thanh Trì
Vị trí địa lý Huyện Thanh Trì
Huyện Thanh Trì nằm ở phía Nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 10 km về phía Nam. Huyện có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông Huyện Thanh Trì giáp huyện Gia Lâm và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên) với ranh giới tự nhiên là Sông Hồng.
- Phía tây Huyện Thanh Trì giáp ranh quận Hà Đông và quận Thanh Xuân.
- Phía nam Huyện Thanh Trì giáp với huyện Thanh Oai và huyện Thường Tín.
- Phía bắc Huyện Thanh Trì giáp quận Hoàng Mai với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Thanh Trì
- Đơn vị hành chính: Huyện Thanh Trì bao gồm 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Văn Điển (huyện lỵ) và 15 xã: Đại Áng, Đông Mỹ, Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp, Duyên Hà, Hữu Hòa, Tả Thanh Oai, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Vĩnh Quỳnh, Tam Hiệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Yên Mỹ.
- Diện tích tự nhiên: Huyện Thanh Trì có tổng diện tích là 63,17 km² và theo thống kê năm 2019, huyện có số dân đạt 274.347 người.
Giao thông khu vực Huyện Thanh Trì
- Đường bộ: Quốc lộ 1 chạy xuyên suốt qua địa bàn huyện, Quốc lộ 21C (hay còn gọi đại lộ Chu Văn An hay đường Xa La - Nguyễn Xiển), Cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ (Quốc lộ 1 mới), Đường Phan Trọng Tuệ,....
- Đường sắt: Đường sắt Thống Nhất, chạy dọc theo Quốc lộ 1 với ga Văn Điển. Các dự án đường sắt đô thị Hà Nội đi qua địa bàn huyện là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá), trong đó tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.
- Đường thủy: Có sông Hồng chảy quanh địa bàn huyện.
- Tuyến xe công cộng: Các tuyến xe bus số 6A (Bến xe Giáp Bát - Cầu Giẽ), số 6B (Bến xe Giáp Bát - Hồng Vân), số 6C (Bến xe Giáp Bát - Phú Minh), số 6D (Bến xe Giáp Bát - Tân Dân), số 6E (Bến xe Giáp Bát - Phú Túc), số 62 (Bến xe Thường Tín - Bến xe Yên Nghĩa), số 8A (Đông Mỹ - Long Biên), 08B (Long Biên Vạn Phúc), số 12 (Công viên Nghĩa Đô - Đại Áng), số 6A (Bến xe Giáp Bát - Cầu Giẽ), số 94 (Bến xe Giáp Bát - Kim Bài), 99 từ Tự Khoát Ngũ Hiệp đến bến xe Kim Mã, số 101 (Bến xe Giáp Bát - Vân Đình) chạy dọc theo Quốc lộ 1. Có thêm xe 39 đến BV Nội tiết TW.
Những lý do giúp thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì thu hút người mua
Theo quy hoạch, Huyện Thanh Trì được quy hoạch để trở thành một quận thuộc Hà Nội. Do đó, thị trường nhà đất Huyện Thanh Trì ngày càng trở nên sôi động. Dưới đây là một số lý do thị trường mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì thu hút nhà đầu tư:
-
Huyện Thanh Trì nằm ở vị trí Đông Nam thủ đô Hà Nội. Đây là nơi có vị trí thuận tiện để kết nối vùng trung tâm Hà Nội với tỉnh Hưng Yên lân cận. Ngoài ra, huyện chỉ cách thủ đô Hà Nội chỉ 10km nên việc di chuyển cực kỳ nhanh chóng, không tốn nhiều thời gian.
-
Hệ thống đường sá tại Huyện Thanh Trì cũng được xây dựng hoàn thiện. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển, hiện đại đã tạo nên một bộ mặt mới cho nhà đất Huyện Thanh Trì. Sau này, khi huyện được nâng cấp lên quận, chắc chắn rằng cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư phát triển hơn nữa.
-
Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất Huyện Thanh Trì đã đóng góp nhiều sản phẩm vào thị trường mua bán nhà đất Hà Nội. Nhiều khu vực đang được quy hoạch như nhà đất Tứ Hiệp Thanh Trì Hà Nội, nhà đất Vạn Phúc Thanh Trì, nhà đất Đông Mỹ Thanh Trì, nhà đất cầu Huyện Thanh Trì...
-
So với các huyện khác ở Hà Nội, giá bán nhà đất Huyện Thanh Trì hiện nay ở mức khá cao. Hiện nay, rất khó để tìm được nhà đất Huyện Thanh Trì dưới 1 tỷ đồng với vị trí đẹp. Giá bán nhà Thanh Trì trung bình hiện nay lên đến 89 triệu/m2.
Một số loại hình mua bán nhà đất tại Huyện Thanh Trì
-
Bán nhà Thanh Trì: Nếu bạn muốn an cư lạc nghiệp tại Huyện Thanh Trì, tốt nhất là mua nhà tại đây. Hơn nữa, với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản hiện nay, việc mua nhà mang lại nhiều giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời lớn.
-
Bán đất Thanh Trì: Mua đất là một khoản đầu tư thông minh và hứa hẹn mang lại nhiều lợi ích. Loại hình đất và giá đất tại Huyện Thanh Trì cũng đa dạng như đất thổ cư, đất nền, đất vườn, đất kho xưởng.
-
Bán căn hộ Thanh Trì: Nếu mua nhà đất có phần khó khăn khi kinh tế chưa dư giả, thì lựa chọn sở hữu một căn hộ là sáng suốt. Căn hộ mang lại nhiều tiện ích khác như tiện ích nội khu, vị trí thường ở trung tâm. Đầu tư căn hộ cũng là một dạng đầu tư bất động sản đang thịnh hành.
-
Mặt bằng Thanh Trì: Mua sẵn mặt bằng sẽ giúp bạn không cần đau đầu về chi phí xây dựng mặt bằng. Bạn có thể tự tin kinh doanh, buôn bán, đầu tư,...
Ngoài ra, bạn có thể xem xét một số khu vực khác nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất Thanh Trì dưới 1 tỷ như nhà đất Tứ Hiệp Thanh Trì Nà Nội, nhà đất Vạn Phúc Thanh Trì, nhà đất cầu Thanh Trì, nhà đất Đông Mỹ Thanh Trì,...
Những lưu ý khi mua bán nhà đất Huyện Thanh Trì
-
Lựa chọn nguồn tin uy tín, đáng tin cậy, ví dụ như website Mogi.vn. Tại đây, tất cả tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo thông tin chính xác, rõ ràng để người mua có thể yên tâm chọn lựa.
-
So sánh thực tế trước khi quyết định: Khi tìm được nhà đất ưng ý, nên đi khảo sát tại địa hình, địa phương thực tế và so sánh với các khu vực lân cận để biết rõ thực trạng và giá cả, thị trường nhằm đưa ra quyết định đúng đắn, khách quan và phù hợp nhất.
-
Chỉ mua đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ. Đồng thời, nên kiểm tra kỹ xem đất có nằm trong quy hoạch hay dự án sắp triển khai không, để tránh "tiền mất tật mang".
-
Làm hợp đồng chi tiết, đúng theo quy định của pháp luật và không mua bán nhà đất bằng giấy viết tay. Đặc biệt, bạn không nên thanh toán toàn bộ số tiền thỏa thuận nếu chưa hoàn tất thủ tục sang tên sổ đỏ.
-
Nên tìm mua nhà đất có vị trí đẹp như gần trung tâm, gần mặt đường, hạ tầng xung quanh tốt để tiện nghi và thuận tiện cho mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Giá mua nhà đất tại Huyện Thanh Trì
Với thị trường bất động sản hiện nay, giá nhà đất tại Hà Nội nói chung và Thanh Trì nói riêng có sự chênh lệch khá lớn do loại hình, diện tích, vị trí,... Cụ thể, giá một số khu vực nhà đất Thanh Trì theo khảo sát của Mogi như sau:
- Nhà đất Tân Triều Thanh Trì: Dao động khoảng 65 - 180 triệu/m2.
- Nhà đất Ngũ Hiệp Thanh Trì: Dao động khoảng 30 - 100 triệu/m2.
- Nhà đất Thanh Oai Thanh Trì: Dao động khoảng 30 - 65 triệu/m2.
- Nhà đất Ngọc Hồi Thanh Trì: Dao động khoảng 35 - 80 triệu/m2.
- Nhà đất Đông Mỹ Thanh Trì: Dao động khoảng 20 - 45 triệu/m2.
- Nhà đất Thanh Liệt Thanh Trì: Dao động khoảng 80 - 150 triệu/m2.
Hy vọng những thông tin về nhà đất Thanh Trì phía trên có thể giúp ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về nhà đất Hà Nội uy tín, chất lượng và nhanh nhất mỗi ngày các thông tin về mua bán đất như mua bán đất Thanh Trì.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các tin đăng mua bán nhà đất uy tín, chất lượng gần Huyện Thanh Trì như mua bán nhà đất Thường Tín, mua bán nhà đất Hoàng Mai.
