Bên cạnh các căn hộ cao cấp, căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ phổ biến thì các căn hộ nhỏ cũng được khá nhiều người ưa chuộng. Một trong những sản phẩm luôn được yêu thích bởi giới trẻ chính là căn hộ studio. Mới xuất hiện trong những năm gần đây, căn hộ studio chủ yếu ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Cập nhật giá bán căn hộ studio Hà Nội mới nhất
- Bán căn hộ studio Vinhomes Smart City: giá từ 940 triệu/căn
- Bán căn hộ studio Vinhomes Green Bay: giá từ 1.05 tỷ/căn
- Bán căn hộ studio Vinhomes West Point: giá từ 1.64 tỷ/căn
- Bán căn hộ studio The Ocean View: Giá từ 1 tỷ/căn
- Bán căn hộ studio Masteri Waterfront: Giá từ 1.3 tỷ/căn
- Bán căn hộ studio Vinhomes Symphony: Giá từ 1.3 tỷ/căn
- Bán căn hộ studio Vinhomes D' Capitale Trần: Giá từ 1.4 tỷ/căn
Nhìn chung, giá bán căn hộ studio Hà Nội từ 940 triệu/căn. Đây là mức giá mang tính tham khảo, dựa trên số lượng tin đăng cho thuê trên website homedy.com. Thực tế, giá cho bán căn hộ studio trên thị trường Hà Nội có thể chênh lệch cao hơn hay thấp hơn tùy thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view cũng như thời điểm mua bán.
- Tại các quận trung tâm thành phố, giá căn hộ studio Hà Nội sẽ cao hơn nhiều so với các quận/huyện vùng ven.
- Cùng là căn hộ 1 studio nhưng diện tích khác nhau và thuộc dự án khác nhau sẽ có giá khác nhau là điều chắc chắn.
- Ở một số dự án, việc lựa chọn căn hộ ở tầng cao, tầng trung, tầng thấp, sự khác biệt giữa căn góc, căn thường hay view căn hộ cũng là một trong những yếu tố gây ra chênh lệch giá.
- Giá bán căn hộ studio full nội thất luôn cao hơn căn hộ bàn giao thô hay chỉ có nội thất cơ bản.
- Và đương nhiên, việc mua căn hộ studio 1 phòng ngủ mới sẽ có giá nhỉnh hơn so với 1 căn hộ cũ đúng không nào.
Căn hộ studio là gì?
Studio vốn là thuật ngữ chỉ không gian quay phim, chụp hình với các thiết bị chuyên dụng, thế nhưng, trong lĩnh vực bất động sản, "studio" lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này dùng để chỉ những căn hộ có diện tích khá nhỏ, không vách ngăn và không có sự phân chia không gian rõ rệt như các loại hình nhà ở khác.
Căn hộ studio (căn hộ độc thân hoặc căn hộ hiệu quả) là loại hình căn hộ nhỏ, có diện tích từ 25m2 - 60m2 được thiết kế hài hòa đầy đủ chức năng, công năng sống cơ bản trên cùng một diện tích sàn. Với căn hộ studio, phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp được kết hợp với nhau, không hề có tường ngăn cách mà sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt. Bởi vậy mà căn hộ này có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của nó.
Loại hình căn hộ này còn được biết đến với tên gọi Efficiency hay Bachelor và bắt nguồn từ Anh. Căn hộ studio đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam cũng không ngoại lệ. Studio là loại hình căn hộ được đón nhận tích cực và yêu thích, đặc biệt là giới trẻ Việt Nam.
Đối tượng mua căn hộ studio Hà Nội
Được thiết kế "tất cả trong một" với đầy đủ chức năng của một căn hộ thông thường mà giá lại hợp lý, căn hộ studio Hà Nội là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại.
Mua căn hộ studio Hà Nội để ở: Chủ yếu là những người độc thân đang đi làm, vợ chồng trẻ có nhu cầu sống tự lập, sở hữu không gian sống của riêng mình.
Ngoài ra, các nhà đầu tư còn mua căn hộ studio Hà Nội để cho thuê lại, đầu tư sinh lời.
Có nên mua căn hộ studio Hà Nội không?
Để trả lời cho câu hỏi trên, hãy cùng Homedy tìm hiểu về ưu điểm, nhược điểm của loại hình căn hộ này nhé!
Ưu điểm của căn hộ studio Hà Nội
- Căn hộ studio với thiết kế "tất cả trong một" đầy đủ công năng, đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của chủ nhà.
- Tối ưu thời gian sinh hoạt và di chuyển do các đồ dùng trong nhà được bố trí gần nhau, tiện lợi do không có tường ngăn cách.
- Căn hộ studio tại Hà Nội thiết kế thông minh với công năng linh hoạt.
- Tiết kiệm năng lượng: đèn điện, sưởi, điều hòa,...Thay vì phải sắm nhiều bóng điện, quạt, điều hòa cho nhiều phòng thì bạn chỉ cần mua 1,2 cái là có thể sử dụng cho toàn bộ căn hộ.
- Diện tích không quá lớn bởi vậy, so với các căn hộ khác, khi sở hữu studio bạn có thể tiết kiệm thời gian dọn dẹp nhà cửa.
- Do thiết kế với diện tích nhỏ nên giá bán căn hộ studio Hà Nội không cao, phù hợp với thu nhập của nhiều đối tượng.
- Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đều được triển khai tại các vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, nhiều tiện ích,...
Nhược điểm của căn hộ studio Hà Nội
Căn hộ studio có diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung nên chỉ phù hợp với đối tượng cá nhân hoặc các vợ chồng mới cưới, không phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, gia đình có 3 người trở lên. Bên cạnh đó, nội thất căn hộ cũng cần được sắp xếp có bố cục và tính toán kỹ lưỡng để có thể tận dụng được diện tích cũng như tránh sử dụng quá nhiều nội thất cồng kềnh, chiếm diện tích lớn,...
Hướng dẫn mua căn hộ studio Hà Nội giá rẻ, nhanh chóng
Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua căn hộ studio tại Hà Nội, bạn chưa biết bắt đầu từ đâu, đừng lo lắng! Homedy sẽ chia sẻ với bạn quy trình mua căn hộ chung cư chuẩn, chi tiết từng bước.
# Xác định nhu cầu mua căn hộ studio Hà Nội
Đây là bước đầu tiên trong quy trình mua căn hộ, bạn cần xác định xem nhu cầu của mình là gì. Bạn mua căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ Hà Nội để ở hay để đầu tư, cho thuê lại. Diện tích tối thiểu cũng như yêu cầu về số phòng ngủ, nội thất, chi phí thuê căn hộ là bao nhiêu...
# Tìm kiếm căn hộ studio Hà Nội được rao bán trên homedy.com
Sau khi đã xác định cụ thể, rõ ràng về nhu cầu mua căn hộ, hãy truy cập ngay: https://homedy.com/ để tìm kiếm thêm thông tin và lựa chọn mua căn hộ studio Hà Nội phù hợp nhất với nhu cầu.
Bạn có thể tìm mua các căn hộ theo dự án: Các dự án chung cư Hà Nội tại Homedy đều được cập nhật rõ ràng về các loại hình căn hộ, diện tích, số phòng ngủ, thời gian bán, thời gian bàn giao và mức giá.
Ngoài ra, bạn có thể sử dụng bộ lọc thông minh theo tỉnh/thành phố, quận/huyện hay đường phố, diện tích, khoảng giá,... trên bộ lọc. Chỉ sau một cú click chuột, Homedy sẽ gửi tới bạn những bất động sản phù hợp nhất.
# Trực tiếp xem và kiểm tra căn hộ studio Hà Nội
"Trăm nghe không bằng một thấy" - Sau khi có thông tin về căn hộ studio tại Hà Nội, bạn cần đến tận nơi để trực tiếp xem xét, kiểm tra, so sánh giữa thông tin được đăng tải trên website bất động sản so với tình hình thực tế.
Dù bạn mua một căn hộ full nội thất hay chỉ có nội thất cơ bản thì cũng đều cần xem xét kỹ lưỡng thương hiệu, chất lượng, tình trạng của nội thất căn hộ cũng như hệ thống cửa, tường, hệ thống điện, nước,... bởi đây chính là cơ sở để bạn đưa ra mức giá mua phù hợp.
Ngoài việc kiểm tra chất lượng căn hộ, bạn cũng cần xác minh xem người bán là chủ nhà hay môi giới, các giấy tờ pháp lý của căn hộ, căn hộ có đang trong diện tranh chấp hay thế chấp ngân hàng không...
# Thương lượng và chốt giao dịch
Quá trình kiểm tra căn hộ studio, cân đối tài chính cũng như có đầy đủ các thông tin cần thiết sẽ giúp bạn thương lượng với chủ nhà để hai bên thống nhất lựa chọn mức giá tốt nhất sao cho "thuận mua - vừa bán".
# Hoàn tất thủ tục giao dịch, mua bán căn hộ studio Hà Nội
Hợp đồng là văn bản pháp lý cần thiết để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của hai bên mua và bán. Cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và tiến hành ký kết hợp đồng mua căn hộ chung cư.
Trong hợp đồng mua bán căn hộ studio Hà Nội cần đảm bảo các yếu tố sau đây:
- Thông tin bên bán, bên thuê
- Thời hạn hợp đồng có hiệu lực
- Giá bán căn hộ, đơn vị tiền tệ: VNĐ hay ngoại tệ,...
- Tiền đặt cọc (nếu có)
- ......
Cần lưu ý về cả mặt nội dung lẫn hình thức của hợp đồng trước khi ký. Để quá trình này diễn ra nhanh chóng và an toàn hơn, bạn có thể lựa chọn những văn phòng công chứng uy tín trên địa bàn để hỗ trợ, giúp đỡ khi cần thiết.
Trên đây là các khái niệm, kiến thức về căn hộ studio cũng như mức giá, những lưu ý, kinh nghiệm khi mua căn hộ studio Hà Nội mà chúng tôi gửi tới bạn đọc. Hi vọng, sau bài viết này, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu, kinh phí của gia đình mình một cách nhanh chóng. Bất động sản Homedy chúc bạn thành công!
Tìm kiếm theo từ khóa:
- căn hộ studio hà nội
- mua căn hộ studio hà nội
- mua căn hộ studio hà nội giá rẻ
- bán căn hộ studio hà nội
- căn hộ studio hà nội trả góp
