Quận 7, một trong những khu vực kinh tế quan trọng của TPHCM, trải qua sự phát triển vượt bậc về kinh tế, xã hội, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Thị trường mua bán biệt thự Quận 7 ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người vì tiềm năng bất động sản tại đây. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về thị trường biệt thự Quận 7 và những kinh nghiệm quan trọng khi mua.
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn. Nơi này cũng giáp Quận 8, huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè. Với vị trí này, Quận 7 trở thành điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư lớn. Đặc biệt, quỹ đất còn khá nhiều, thúc đẩy sự phát triển đa dạng của bất động sản Quận 7. Đây là thời điểm vàng để mua bán biệt thự Quận 7.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7
Quận 7 có diện tích 35,69 km² và dân số khoảng 360.155 người. Quận này bao gồm 10 phường trực thuộc, bao gồm Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.
Giao thông khu vực Quận 7
Quận 7 có các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ và nhiều đường khác, đảm bảo giao thông thuận tiện. Hệ thống kênh rạch đồng thời là một điểm mạnh của Quận 7, giúp giao thông đường thủy phát triển mạnh mẽ. Không chỉ vậy, Quận 7 còn có tuyến metro số 4 dự kiến xây dựng, mang lại lợi ích cho cư dân sống, làm việc và học tập tại đây.
Cơ sở hạ tầng Quận 7
Quận 7 đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng hệ thống giáo dục và y tế. Nơi này có nhiều trường cao đẳng, đại học nổi tiếng như Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT Việt Nam, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Nguyễn Tất Thành và nhiều trường khác. Hệ thống y tế cũng được đầu tư và phát triển, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Ngoài ra, Quận 7 còn có nhiều trung tâm thương mại và giải trí như SC Vivo, Crescent Mall, Lotte, cùng các chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi khắp nơi. Chất lượng cuộc sống và tiện ích tại Quận 7 là điểm thu hút lớn cho cư dân.
Một số khu biệt thự Quận 7 tiềm năng
- Biệt thự Tân Phong Quận 7: Vị trí gần các khu văn phòng, trường đại học và khu trung tâm thương mại SC Vivo, Crescent Mall, biệt thự Tân Phong đáng để quan tâm.
- Khu biệt thự Chateau Quận 7: Với tiêu chuẩn resort và hồ bơi riêng, Chateau đảm bảo đẳng cấp và tiện nghi cho gia chủ.
- Khu biệt thự Phú Mỹ Hưng Quận 7: Được biết đến như khu nhà giàu, gần cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt và hai trung tâm thương mại lớn, Phú Mỹ Hưng hứa hẹn đáp ứng nhu cầu của bạn.
- KDC Him Lam Tân Hưng Quận 7: Với tiện ích đầy đủ, khu này đặc biệt được đầu tư tốt và nổi bật với các biệt thự biệt lập.
- Khu biệt thự Nam Viên Quận 7: Biệt thự này bao gồm tầng trệt, lửng, lầu 1 và tầng áp mái, hai sân vườn, garage, bể bơi riêng, phòng khách, 4 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Nơi này có view sông tuyệt đẹp.
Giá mua bán biệt thự Quận 7
Giá biệt thự Quận 7 phụ thuộc vào diện tích, view, phòng và các tiện ích khác. Nhìn chung, giá biệt thự Quận 7 nằm trong tầm chung của thị trường bất động sản TPHCM. Dưới đây là một số mức giá tham khảo:
- Nhà Phố Jamona Golden Silk Quận 7: Khoảng 12,5 tỷ/ căn.
- Biệt thự Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7: Từ 100 đến 130 tỷ/ căn.
- Biệt thự đường Nguyễn Lương Bằng Quận 7: Khoảng 18 tỷ/ căn.
- Dự án biệt thự City Land Nguyễn Thị Thập Quận 7: Khoảng 33 tỷ/ căn.
Kinh nghiệm mua bán biệt thự Quận 7 chất lượng
- Vị trí biệt thự: Chọn biệt thự có giao thông thuận tiện, tiện di chuyển đến nơi làm việc và học tập. Ưu tiên những nơi có không gian thoáng đãng, yên tĩnh và nhiều tiện ích.
- Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Đảm bảo chủ đầu tư uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và giấy tờ pháp lý.
- Dịch vụ xung quanh: Cân nhắc các dịch vụ xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn.
- Thiết kế biệt thự: Chú ý đến việc bố trí phòng, diện tích và thông thoáng của từng phòng. Kiểm tra hệ thống đèn, nước và nhà vệ sinh.
- Công tác quản lý, an ninh: Lựa chọn nơi có hệ thống an ninh 24/7, camera quan sát và kiểm soát ra vào bằng thẻ từ để đảm bảo an ninh khi sinh sống tại đây.
Quận 7 là điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp, với chất lượng cuộc sống và tiện ích tuyệt vời. Hãy cập nhật thông tin về mua bán biệt thự Quận 7 trên Mogi.vn để tìm kiếm cơ hội tốt nhất cho bạn.
