Khu Công Nghiệp VSIP II Bình Dương là một địa điểm thu hút đầy tiềm năng và cơ hội cho các doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá những thông tin mới nhất về nơi này. Từ vị trí địa lý, giao thông, quy mô, hạ tầng, đến cả những ưu đãi và danh sách các doanh nghiệp và ngành nghề tiêu biểu. Hãy cùng tìm hiểu về Khu Công Nghiệp VSIP II Bình Dương nhé!
Tổng quan thông tin về Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương
Khu Công Nghiệp (KCN) VSIP II Bình Dương là một khu công nghiệp đáng chú ý. KCN VSIP II bao gồm các địa phương như phường Hòa Phú, Hòa Lợi, Phú Chánh, Vĩnh Tân và xã Tân Bình với tổng diện tích lên đến 2045 ha và được triển khai theo hai giai đoạn.
Giai đoạn 1 được đầu tư vào năm 2006, với diện tích 345 ha hướng Đông Bắc trong khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ và đô thị Bình Dương (tổng diện tích 4.196 ha). Khu vực này cách VSIP I khoảng 15 km về phía Bắc tỉnh Bình Dương và cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km.
Giai đoạn 2, hay còn được gọi là VSIP 2 Mở rộng, đầu tư vào năm 2008, với diện tích lên đến 1700 ha, cũng nằm hướng Đông Bắc trong khu đô thị liên hiệp công nghiệp, dịch vụ và đô thị Bình Dương (tổng diện tích 4.196 ha).
Khu Công Nghiệp VSIP II có vị trí chiến lược, thuận tiện cho giao thông và kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực.
Caption: Tổng quan Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương
Vị trí của Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương
Vị trí của VSIP 2 Bình Dương nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, đặc biệt tại Phường Tân Uyên, Thành phố Thủ Dầu Một, giúp thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu cho các nhà máy trong khu công nghiệp. Vị trí đắc địa này cũng thuận lợi cho giao thương và di chuyển hàng hóa. Nằm gần các tuyến đường lớn và các cảng biển quan trọng, việc nhập xuất hàng hóa tại đây trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 40 km và cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất - Thành phố HCM khoảng 39 km, giúp thuận tiện kết nối với ga Thống Nhất Sài Gòn (45 km) và Cảng Sài Gòn (47 km). Những con số này chứng tỏ khu công nghiệp VSIP II Bình Dương là một lựa chọn tuyệt vời và tiện ích cho các doanh nghiệp có ý định đầu tư và phát triển kinh doanh tại vùng đất này.
Caption: Vị trí địa lý VSIP 2 Bình Dương
Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương
Hạ tầng giao thông KCN VSIP II Bình Dương
Hạ tầng giao thông tại Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường nội bộ rộng rãi và thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực, tiết kiệm thời gian cho các hoạt động doanh nghiệp.
Hạ tầng xử lý chất thải KCN VSIP II Bình Dương
VSIP 2 Bình Dương chú trọng đến việc xử lý chất thải một cách bảo vệ môi trường. Hệ thống xử lý chất thải công nghiệp hiện đại được áp dụng an toàn và hiệu quả.
Caption: Hạ tầng xử lý chất thải tại VSIP 2 Bình Dương
Hạ tầng xử lý nước thải KCN VSIP II Bình Dương
Môi trường nước tại KCN VSIP II được đảm bảo chất lượng thông qua hệ thống xử lý nước thải tiên tiến. Điều này đảm bảo sự bền vững và góp phần vào việc bảo vệ nguồn tài nguyên nước.
Hạ tầng xử lý nước sạch của KCN VSIP II Bình Dương
Ngoài việc xử lý nước thải, VSIP 2 còn sở hữu hệ thống xử lý nước sạch đáng tin cậy, đảm bảo nguồn nước sạch cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong khu vực.
Hệ thống điện KCN VSIP 2 Bình Dương
Hệ thống điện của Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương được cung cấp ổn định và đáng tin cậy. Sử dụng hệ thống điện hiện đại, đáp ứng nhu cầu về điện năng của các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Caption: Hệ thống điện khu công nghiệp VSIP 2
Hệ thống viễn thông của VSIP II Bình Dương
Viễn thông tại khu công nghiệp VSIP II Bình Dương cũng được đầu tư đáng kể, đảm bảo kết nối internet và thông tin liên lạc không bị gián đoạn, hỗ trợ hoạt động kinh doanh của các công ty tại khu vực.
Bản đồ quy hoạch tại VSIP 2 Bình Dương
Khu đô thị thương mại dịch vụ tại khu công nghiệp VSIP II Bình Dương bao gồm 6 phân khu: Khu A-B, khu C, Khu D-E và Khu G, được đầu tư với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân tại KCN VSIP II.
- Vị trí: Nằm trong khu đô thị công nghiệp dịch vụ VSIP 2 Bình Dương, quy mô 2.045ha và thuộc tổng thể quy hoạch TP Mới Bình Dương.
- Tiện ích: Khu này tiếp giáp với Trung tâm Hành Chính, Trung tâm văn hoá, Trung tâm thương mại, Bệnh viện Quốc Tế và hệ thống giáo dục từ cấp 1 đến cấp 3. Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng di chuyển qua các trục đường huyết mạch như Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Đại lộ Bình Dương và Đường Vành Đai 4 trong bán kính 4 km. Nội khu có đầy đủ tiện ích như chợ, Trung tâm thương mại, trường học, cơ sở y tế, công viên, hệ thống xử lý nước thải và hệ thống thoát nước hiện đại.
- Diện tích: Các lô đất trong khu công nghiệp VSIP II Bình Dương có diện tích đa dạng từ 5×20, 5×30 đến 10×30, với giá bán dao động từ 6-8.5 triệu/m2 tùy vào vị trí đất.
- Hạ tầng: Khu A-B có đường nội bộ từ 16 - 38.5 m được trải thảm nhựa hoàn thiện. Điện nước được đảm bảo đầy đủ và khu vực có các công viên và vỉa hè rộng từ 3-5m.
- Pháp lý: Tất cả các lô đất trong khu công nghiệp VSIP II Bình Dương đều có sổ đỏ thổ cư 100%.
Caption: Bản đồ VSIP II Bình Dương
Ưu đãi dành cho doanh nghiệp VSIP 2 Bình Dương
Nằm trong khu vực đáng chú ý của Bình Dương, Khu công nghiệp VSIP 2 đã thiết lập những ưu đãi đặc biệt nhằm hỗ trợ và khuyến khích sự phát triển của các doanh nghiệp. Chẳng hạn như miễn thuế nhập khẩu, hỗ trợ đào tạo lao động, các chính sách hỗ trợ khác... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc mở rộng hoạt động tại khu công nghiệp này.
Ưu đãi dành riêng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa
Các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoạt động trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, thuộc danh mục ưu tiên phát triển, sẽ được hưởng những chế độ ưu đãi sau đây:
- Tín dụng đầu tư: Được vay tối đa 70% vốn đầu tư tại các tổ chức tín dụng, với các điều kiện nhất định về tài sản thế chấp, vốn chủ sở hữu và khả năng thanh toán nợ.
- Tiền thuê đất, mặt nước: Miễn hoặc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai.
Điểm đáng chú ý là chi tiết cụ thể và các điều kiện để được hưởng ưu đãi này đã được quy định rõ ràng trong Nghị định số 111/2015/NĐ-CP ngày 03/11/2015 của Chính phủ.
Ưu đãi dành cho những doanh nghiệp khoa học công nghệ
Đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khoa học và công nghệ, Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương cũng cung cấp những chính sách ưu đãi đáng giá:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất ưu đãi là 10% trong suốt 15 năm đầu tiên, sau đó miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
- Điều kiện để được chứng nhận là doanh nghiệp khoa học công nghệ và hưởng ưu đãi này được quy định cụ thể trong Nghị định số 80/2007/NĐ-CP ngày 19/05/2007 của Chính phủ.
Ưu đãi đối với doanh nghiệp công nghệ cao và các loại doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao
Chú trọng đến sự phát triển công nghệ và đổi mới, Khu công nghiệp VSIP 2 cũng đưa ra những ưu đãi hấp dẫn dành cho các doanh nghiệp công nghệ cao và các loại doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao:
- Hưởng ưu đãi cao nhất về đất đai, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế xuất khẩu và thuế nhập khẩu theo quy định của pháp luật.
- Được hỗ trợ kinh phí đào tạo, nghiên cứu và phát triển từ kinh phí của Chương trình quốc gia phát triển công nghệ cao.
Caption: Ưu đãi cho doanh nghiệp công nghệ cao tại VSIP 2 Bình Dương
Đơn giá tham khảo mua bán và cho thuê đất, nhà xưởng tại KCN VSIP 2 Bình Dương
Các nhà đầu tư khi tham gia thuê đất và xưởng tại KCN VSIP 2 sẽ nhận được Giấy Chứng nhận đầu tư với thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm.
Trong quá trình thuê đất và xưởng, các nhà đầu tư có quyền cho thuê lại hoặc chuyển nhượng cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác, tuy nhiên việc này cần được sự đồng ý của Ban quản lý KCN VSIP 2 cũng như sở kế hoạch đầu tư của tỉnh Bình Dương.
Caption: Đơn giá thuê đất KCN VSIP 2
Dưới đây là các thông tin về chi phí thuê đất và xưởng tại Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương:
- Giá thuê đất đã bao gồm hạ tầng: 85 USD/m2 với diện tích thuê đất tối thiểu 5.000 m2.
- Giá thuê xưởng dao động từ 5-8 USD/m2/tháng, với diện tích thuê xưởng tối thiểu 1.000 m2.
- Giá nước: Tuân theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Bình Dương.
- Lương nhân công năm 2019: Có thể tham khảo đơn giá tuyển dụng nhân công tại khu vực tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh, dao động từ 250-500 USD/người/tháng.
- Giá điện, nước sạch, phí xử lý chất thải rắn, nước thải: Tuân theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương và Ban Quản lí KCN.
- Phí quản lý: 0.4 USD/m2/năm.
Danh sách công ty lớn và ngành nghề tiêu biểu VSIP II Bình Dương
KCN VSIP II Bình Dương là nơi đóng góp của nhiều công ty lớn và có mặt của các ngành nghề tiêu biểu. Các ngành nghề được khuyến khích và ưu đãi đầu tư trong Khu công nghiệp VSIP II Bình Dương bao gồm:
- Các doanh nghiệp ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
- Các đơn vị lắp ráp linh kiện điện tử, cơ khí chính xác.
- Các công ty sản xuất chế biến hàng tiêu dùng.
- Doanh nghiệp sản xuất lắp ráp ô tô, xe máy và các phương tiện vận chuyển khác.
Trong đó, có một số công ty tiêu biểu đang hoạt động trong khu công nghiệp VSIP II Bình Dương như:
- Công ty TNHH Key Plastics.
- Công ty Toàn Cầu Vina (của Nhật Bản).
- Công ty Bokuto.
- Công ty Sumiyohshi.
- Công ty TNHH Takashima (của Nhật Bản).
- Công ty NTI Vina.
- Công ty Shang Wood Industries (của Hàn Quốc).
- Công ty Wattens Việt Nam.
- Công ty Won Taix (của Đài Loan).
- Công ty CNC Industries.
- Công ty Orion.
Caption: Các công ty tại khu công nghiệp VSIP 2 Bình Dương
Khu công nghiệp VSIP 2 là một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại. Nơi đây thu hút sự tập trung của nhiều doanh nghiệp lớn và tiềm năng trong các lĩnh vực công nghệ cao, lắp ráp linh kiện điện tử, chế biến hàng tiêu dùng và ô tô, xe máy.
Trên đây là bài viết giới thiệu những thông tin chi tiết mới nhất về KCN VSIP II Bình Dương. VSIP II đang phát triển mạnh mẽ và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế- xã hội của khu vực Bình Dương nói riêng và cả nước nói chung. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn và bền vững, Khu Công Nghiệp VSIP II Bình Dương sẽ là lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.
