Lựa chọn thuê chung cư là một xu hướng phổ biến hiện nay. Đối với nhiều người, việc thuê chung cư thay vì mua chung cư hoặc nhà là một giải pháp tài chính linh hoạt. Tại Quận 5, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các căn hộ chung cư giá rẻ phù hợp với sinh viên, gia đình trẻ hoặc những người có thu nhập thấp.
Tổng quan về Quận 5
Vị trí địa lý Quận 5
Quận 5 thuộc quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý thuận lợi. Quận 5 giáp với Quận 1 và Quận 4 ở phía Đông, Quận 6 ở phía Tây, Quận 8 ở phía Nam, Quận 10 và Quận 11 ở phía Bắc. Với vị trí trung tâm, Quận 5 nằm gần nhiều tiện ích và dịch vụ hấp dẫn cho cư dân.
Quận 5 là nơi giao thoa của nhiều ngân hàng và công ty tài chính lớn, nên được xem là một trong những khu vực có vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với các tuyến giao thông như Quốc Lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hùng Vương,... việc di chuyển giữa Quận 5 và các quận lân cận trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
Ngoài ra, Quận 5 còn có nhiều hạ tầng phục vụ cho thương mại, giải trí và du lịch. Điều này đã làm tăng sự quan tâm đến thị trường bất động sản tại đây, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê chung cư. Trên thị trường, có nhiều dự án thuê chung cư ở Quận 5 như chung cư mini, căn hộ mini, chung cư cao cấp, chung cư An Bình Quận 5, chung cư Everrich, chung cư Cao Đạt, chung cư Chợ Quán, chung cư Nguyễn Biểu,...
Diện tích và dân số Quận 5
Quận 5 có diện tích tự nhiên khoảng 4,27 km². Tính đến năm 2019, dân số của quận là 159.073 người, mật độ dân số là 37.254 người/km².
Đơn vị hành chính Quận 5
Quận 5 bao gồm tổng cộng 14 phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13 và phường 14.
Giao thông khu vực Quận 5
Hạ tầng giao thông của Quận 5 được phát triển với các tuyến đường chính, đường phố nhỏ, con hẻm, đường ngõ và các bến xe bus. Các tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Trãi, Châu Văn Liêm, Hùng Vương, Trần Hưng Đạo và đường Hậu Giang kết nối Quận 5 với các khu vực lân cận và là đường giao thông quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, Quận 5 đang phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là giờ cao điểm. Vì vậy, các dự án cải thiện hạ tầng giao thông đang được triển khai như mở rộng đường Võ Văn Kiệt, xây dựng đường cao tốc Trung Lương - Bến Lức - Long Thành và phát triển mạng lưới tàu điện ngầm.
Cơ sở hạ tầng Quận 5
Quận 5 đã đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân. Hiện nay, đã xuất hiện nhiều chung cư mới, hiện đại, an ninh tốt, đầy đủ tiện nghi và ở các vị trí thuận lợi. Một số chung cư đáng chú ý như chung cư Sư Vạn Hạnh, Tản Đà Court Apartment, chung cư Ngô Quyền Q5,...
Hệ thống y tế tại Quận 5 được đánh giá cao để đáp ứng nhu cầu sức khỏe của cư dân trong khu vực. Một số bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Từ Dũ,... và các phòng khám tư, tiệm thuốc tây, trạm xá đều có mặt tại Quận 5.
Quận 5 cũng có hệ thống trường học đa dạng từ mẫu giáo đến đại học như Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, Trường THCS Lý Phong, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sài Gòn,...
Về thương mại và dịch vụ, Quận 5 có các trung tâm thương mại lớn như Trung Tâm Thương Mại Chợ Lớn, Hùng Vương Plaza, trung tâm mua sắm The Garden Mall, siêu thị Aeon Citimart và nhiều điểm du lịch như Chợ Lớn, Khu phố Tàu Hủ, Nhà thờ Đức Bà,...
Vì sao nên chọn thuê chung cư Quận 5
- Quận 5 nằm ở vị trí trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ mất vài phút di chuyển đến khu vực trung tâm Quận 1.
- Có 2 trục đường chính Bắc - Nam, Đông - Tây thuận lợi cho việc di chuyển và lưu thông.
- Quận 5 là khu vực đông đúc người Hoa với nền văn hóa lâu đời. Nơi đây cũng nổi tiếng với nhiều quán ăn ngon.
- Quận 5 có các chợ đầu mối, trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn. Hầu như tất cả những thứ bạn cần có đều có ở Quận 5.
- Quận 5 đang đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và giao thông. Nơi này tập trung nhiều bệnh viện lớn như Bệnh Viện Chợ Rẫy, bệnh viện Nhiệt Đới, và các trường đại học lớn như Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm,...
Cách chọn thuê chung cư Quận 5 hợp phong thủy
Khi thuê chung cư hoặc căn hộ tại Quận 5, bạn nên chú ý đến yếu tố phong thủy để mang lại điều may mắn khi sinh sống tại đây. Theo quan niệm phong thủy, nên chọn những căn hộ nằm ở tầng cao để đón ánh sáng và gió tốt hơn. Bố trí không gian phòng cũng cần hòa hợp và tránh chọn những căn hộ có cửa sổ hướng Tây hoặc nhà vệ sinh nằm ngay cửa ra vào.
Những lưu ý khi thuê chung cư Quận 5
- Thường thì chung cư ở Quận 5 được cho thuê kèm nội thất. Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng và đảm bảo hệ thống điện và hệ thống thoát nước hoạt động ổn định.
- Trước khi thuê chung cư, bạn cần trao đổi với chủ căn hộ về việc phí giữ xe, phí bảo trì căn hộ có được bao gồm trong giá thuê hay không.
- Hợp đồng thuê căn hộ là căn cứ để bảo vệ quyền lợi của bạn và chủ nhà. Bạn cần chú ý các điều khoản về thông tin căn hộ, thông tin cá nhân của bạn và chủ nhà, số tiền thuê hàng tháng và phương thức thanh toán. Các điều khoản về ràng buộc, vi phạm và đền bù cũng cần được xem xét cẩn thận.
Giá cho thuê chung cư tại Quận 5
Dưới đây là một số giá thuê căn hộ chung cư của một số khu vực và dự án nổi bật tại Quận 5:
| Khu vực | Giá cho thuê |
|---|---|
| Phường 1 | Từ 8-13 triệu/ tháng |
| Phường 2 | Từ 7-10 triệu/ tháng |
| Phường 3 | Từ 5-8 triệu/ tháng |
| Phường 4 | Từ 10-15 triệu/ tháng |
| Phường 11 | Từ 9-14 triệu/ tháng |
Hy vọng với những thông tin về thuê chung cư Quận 5 trên, bạn đã có thêm kiến thức để tìm kiếm căn hộ chung cư giá rẻ và phù hợp với mình. Hãy thường xuyên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật những tin đăng cho thuê chung cư TPHCM và tìm kiếm địa điểm thuê căn hộ khác.
