Không ít người đã rơi vào bẫy của dự án “ma” tại Bà Rịa – Vũng Tàu, khiến họ mất tiền và không nhận được đất. Dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home, do Công ty CP Active Real làm chủ đầu tư, đã gây nên tình trạng lừa đảo hàng trăm người.
Bị lừa đảo trong dự án “ma”
Câu chuyện bắt đầu khi bà N.T.V.A từ TP.HCM ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 2 lô đất tại dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home với Công ty Active Real. Sau khi đã thanh toán hơn 980 triệu đồng, bà V.A không nhận được đất và sổ đỏ như đã được hứa hẹn.
Tương tự, bà N.T.P từ Đồng Nai cũng đã mua 3 lô đất tại dự án này và thanh toán khoảng 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến bây giờ, bà P. vẫn chưa nhận được khoản tiền trả lại từ Công ty Active Real.
Bên cạnh hai bà này, còn có hàng trăm người khác cũng bị lừa đảo trong dự án này. Công ty Active Real không chỉ không trả lại tiền mà còn đóng cửa trụ sở tại Gò Vấp, TP.HCM. Rất nhiều khách hàng đã tố cáo vụ việc này đến Công an TP.HCM.
Quyền sở hữu đất "lộng hành"
Dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home được Công ty Active Real "gắn mác" cho 4 thửa đất thuộc quyền sử dụng của bà T.T.L. Tuy nhiên, thông qua nhiều vòng uỷ quyền và chuyển nhượng, các thửa đất này đã rơi vào tay nhiều người khác nhau. Đáng chú ý, hầu hết các thửa đất này là đất trồng cây lâu năm.
Không chỉ có dự án Khu dân cư Hắc Dịch Central Home, nhiều khách hàng mua đất của Công ty Active Real tại các dự án khác tại Bà Rịa - Vũng Tàu như Tóc Tiên Dream Land, Châu Pha Century hay Châu Đức Green Pearl cũng đã gặp phải tình huống tương tự.
Sự cảnh báo về dự án "ma"
Tình trạng các dự án "ma" tái xuất tại Bà Rịa - Vũng Tàu đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh này cảnh báo. Các đơn vị đo đạc và công ty chủ đầu tư đã vi phạm quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa và đã tự ý lập bản vẽ phân lô cho các khu đất nông nghiệp.
Để tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi cho bản thân, người mua đất nên liên hệ UBND địa phương để tìm hiểu kỹ về pháp lý và quy hoạch sử dụng đất trước khi giao dịch.
