Ngôi nhà xuống cấp, không được sửa chữa, cải tạo của hộ gia đình ông Cao Văn Dung tại tổ dân phố Hoàng 8, phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).
17 năm đã trôi qua, nhưng dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế vẫn còn dang dở, chủ đầu tư chưa triển khai việc giải phóng mặt bằng cho 58 hộ dân tại tổ dân phố Hoàng 8, phường Cổ Nhuế 1, gây nhiều khó khăn cho cuộc sống của họ với những ngôi nhà xuống cấp và môi trường ô nhiễm.
Nhà cửa và đường sá xuống cấp
Ngày 14-7, phóng viên Báo Hànộimới đã đến các khu đất được quy hoạch làm khu nhà ở thấp tầng (TT1) và hè đường giao thông trong Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Những hộ dân sống tại đây đã trải qua cuộc sống khó khăn, nhếch nhác trong những năm qua vì không được cải tạo, sửa chữa nhà cửa và không được xây dựng nhà mới do thuộc quy hoạch dự án.
Hộ gia đình ông Cao Văn Dung có 6 thành viên sống trong một ngôi nhà cấp 4 xuống cấp, xây dựng từ năm 1990-1991. Ông Dung chia sẻ: "Vì thuộc diện giải phóng mặt bằng, gia đình tôi không được cải tạo, sửa chữa và cũng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Suốt 17 năm kể từ khi dự án được quyết định thu hồi đất, chúng tôi phải sống trong cảnh cực khổ, vất vả với những ngôi nhà xuống cấp và dột nát".
Cùng với đó, gia đình ông Doãn Văn Ngọc cũng đang sống trong một ngôi nhà tạm bợ không khác gì một "ổ chuột". Ông Ngọc cho biết: "Dù ở giữa Thủ đô nhưng khu vực này không khác gì một khu nhà "ổ chuột" vì không được đầu tư cải tạo. Nhà ở xuống cấp đã là chuyện bình thường, chúng tôi không có nước sạch, điện sinh hoạt, internet... nên phải dùng từ các khu dân cư lân cận. Đường sá thì xuống cấp, ngập úng khi mưa".
Do tình trạng dự án dang dở, từ năm 2010, bà Nguyễn Thị Bích đã phải ở nhờ nhà con trai vì không thể cải tạo và sửa chữa nhà, với gạch mủn và tường bong tróc... Gia đình mong muốn sớm "an cư" nhưng không biết phải chờ đến bao giờ.
Phó Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 - Nguyễn Mạnh Cường cho biết: "Chúng tôi thấu hiểu và chia sẻ với những khó khăn và vất vả của 58 hộ dân nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Cổ Nhuế. Tuy nhiên, do không thuộc thẩm quyền giải quyết, chúng tôi chỉ biết đề nghị lên cấp trên và chủ đầu tư sớm giải quyết dứt điểm vấn đề tồn tại trong việc giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế để nhân dân ổn định cuộc sống".
Chậm trễ đến bao giờ?
Theo báo cáo của UBND quận Bắc Từ Liêm, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội - chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Cổ Nhuế - đã hoàn thành cơ bản việc giải phóng mặt bằng và triển khai dự án theo quyết định thu hồi đất. Còn lại diện tích chưa giải phóng mặt bằng là 5.631m2, do 58 hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng. Nguyên nhân là chủ đầu tư chưa chuẩn bị được quỹ nhà tái định cư để thực hiện việc di dân theo quy định. Vị trí tái định cư tại dự án lại trùng với vị trí thu hồi đất của những hộ còn lại chưa giải phóng mặt bằng.
Nhằm giải quyết tình hình trên, từ ngày 14-10-2016, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm khẩn trương tiến hành giải phóng mặt bằng. Đối với khu đất TT1, chủ đầu tư đã xây dựng 2 phương án: Phương án 1 là chỉnh trang; phương án 2 là giải phóng mặt bằng toàn bộ dân cư theo quy hoạch và bố trí quỹ nhà tái định cư.
Sau khi xin ý kiến các sở, ngành và cộng đồng dân cư, phương án 1 là chỉnh trang đã được đồng thuận và được triển khai. Tuy nhiên, theo nghiên cứu, cho đến nay việc chỉnh trang vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện. Gần đây, ngày 20-6-2023, Văn phòng UBND thành phố đã có Văn bản số 6718/VP-ĐT yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, UBND quận Bắc Từ Liêm và Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội tiến hành kiểm tra, rà soát, đề xuất và báo cáo UBND thành phố theo quy định.
Để làm rõ thông tin liên quan đến phản ánh của người dân, phóng viên Báo Hànộimới đã đặt cuộc hẹn làm việc tại Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội từ ngày 11-7 nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi.
