Có nên mua Vinhomes Smart City khi chỉ có 1 Tỷ với số tiền này thì được căn mấy phòng ngủ và diện tích là bao nhiêu. Tại bài viết này, chúng ta sẽ tìm giải đáp câu hỏi này và chia sẻ những ưu và nhược điểm tại dự án giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu đô thị Vinhomes Smart City.
05 Những Lý Do Có Nên Mua Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City là một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam. Do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, dự án đang dần phát triển với tốc độ chóng mặt tại khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội.
Trước khi đi vào 5 lý do có nên mua hay không, hãy cùng tìm hiểu với 1 Tỷ thì có mua được một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, xịn sò đầy đủ tiện nghi, tiện ích đẳng cấp của Vinhomes hay không.
Ví dụ, căn hộ Vinhomes Smart City 2 phòng ngủ với giá bán là 2 tỷ 225 (bao gồm VAT và phí bảo trì). Bạn có thể chọn phương án vay vốn ngân hàng, với ưu đãi từ CĐT lãi suất 0% tới lúc nhận nhà và được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ.
Căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh với diện tích là 60 m2 giá là 2 tỷ 225:
- 70% tương đương là 1,557 tỷ
- 30% là 667 triệu vnđ
Vậy, chưa cần đủ 1 Tỷ bạn đã có thể đủ điều kiện, để ký hợp đồng mua bán căn hộ. Chỉ cần bạn có đủ 30% tổng giá bán căn hộ đó và CĐT Vinhomes sẽ hỗ trợ 70% còn lại với lãi suất là 0%.
Nhưng chưa hết, khi bạn đã được xét và đủ điều kiện vay, việc quan trọng đó chính là lãi suất. Sau khi hết ưu đãi từ CĐT, hiện tại lãi suất đang giao đồng 10,2 - 10,5%, với gói vay là 35 năm thì phương thức thanh toán là dư nợ giảm gần.
Lời khuyên: Bạn nên có 50% giá trị căn hộ thì việc mua nhà sẽ đỡ vất vả hơn trong việc trả lãi hàng tháng. Như vậy sẽ an toàn cho bạn khi trong cuộc sống sảnh ra việc gì đó cần dùng tiền.
Khi Nào Dự Án Vinhomes Smart City Sẽ Bàn Giao
Tại dự án Vinhomes Smart City, phân khu Sapphire 2 gồm các toà s2.01 - s2.02 - s2.03 - s2.04, đang bàn giao trong tháng 7/2020 và phân khu Sapphire 1 sẽ bàn giao trong tháng 10/2020.
Trường mầm non Vinschool ở phân khu Sapphire 3 đang bắt đầu tuyển sinh. Trường học liên cấp Vinschool tuyển sinh tháng 9/2021.
1. Thuận Lợi Về Tài Chính Khi Mua Vinhomes Smart City
Điều quan trọng khi mua nhà chung cư không chỉ liên quan tới môi giới và chủ đầu tư. Còn liên quan đến nhiều dịch vụ khác như ngân hàng, dịch vụ kiểm định, dịch vụ chuyển nhà, dịch vụ dọn nhà.
Tại thời điểm khi đại dịch COVID-19 đã ổn định trở lại, các ngân hàng đang đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn. Tạo điều kiện thuận lợi khi mua chung cư trả góp, giúp khách hàng dễ dàng vay để mua nhà hơn.
2. Chính Sách Bán Hàng Hỗ Trợ Ưu Đãi Tốt
Không chỉ riêng Vinhomes Smart City, mà các dự án chung cư Tây Mỗ nói chung, đều đưa ra chính sách ưu đãi tốt để thu hút khách hàng. Với nhiều phần quà tặng giá trị, chiết khấu cao, tại thời điểm này chính sách tại chung cư Vinhomes Smart City được chủ đầu tư Vinhomes cho ra những ưu đãi rất tốt cụ thể như:
- Chiết khấu 2% GTCH (trước VAT và KPBT) đối với toà S1.02, S1.03 - S2.02 - S3.01, S3.03, S3.03 khi ký HĐMB.
- Chiết khấu 2,5% GTCH (trước VAT và KPBT) đối với tòa S1.06, S2.01 khi ký HĐMB.
- Tặng voucher xe Vinfast trị giá từ 70 - 150 - 200 triệu.
Ngoài ra, với chính sách mua nhà trước trả tiền sau, chỉ với 10% vốn tự có ban đầu, bạn đã có thể ký hợp đồng mua bán ngay tại thời điểm đặt cọc và trả chậm 20% trong vòng 6 tháng. Và 70% giá trị căn hộ còn lại sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% từ thời điểm ký hợp đồng mua bán cho đến thời điểm dự kiến bàn giao nhà.
Với chính sách vay ngân hàng, bạn sẽ có thể sở hữu căn hộ Vinhomes Smart City với giá cực tốt. Cũng như đầu tư, bạn sẽ có lợi thế về thời gian, giúp kéo dài dòng tiền của bạn.
3. Kiểm Tra Tiến Độ Dự Án
Dự án nhà Vinhomes Smart City là nơi dùng để che nắng và che mưa. Tại thời điểm này, bạn sẽ được chứng kiến tận mắt những phân khu đã lên khung và cất nóc. Đồng thời là các tiện ích như Vườn Nhật, Công viên, Hồ điều hòa, Vincom Megall Mail đã hoàn thiện để đi vào hoạt động.
4. Giảm Được Sự Cạnh Tranh Khi Chọn Căn Hộ
Tại thời điểm hiện tại, ít người nghĩ tới việc mua nhà sau khi đại dịch đã đi qua. Vì còn phải lo nghĩ về công việc và kinh doanh, nên sẽ không có thời gian nghĩ tới mua nhà.
Nhưng bạn lưu ý khi ít người mua thì việc mua nhà tại thời điểm này là rất hợp lý. Theo tôi, khi mua Vinhomes Smart City sẽ giảm được sự cạnh tranh, trong việc chọn căn, chọn tầng và chọn mua được căn giá rẻ với chính sách tốt.
5. Thuận Lợi Về Tài Chính
Mua nhà không chỉ liên quan tới môi giới và chủ đầu tư Vinhomes Tây Mỗ, mà còn liên quan đến nhiều dịch vụ như ngân hàng, dịch vụ kiểm định, dịch vụ chuyển nhà, dịch vụ dọn nhà.
Tại thời điểm này, những ngân hàng đang đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn mua chung cư. Tạo điều kiện thuận lợi cho vấn đề tài chính, cụ thể như ngân hàng HSBC đang cho vay với ưu đãi lãi suất 6,49%. Khi mua căn hộ chung cư và ngân hàng BIDV với lãi suất chỉ có 7,1% mỗi năm cho 6 tháng đầu tiên. Hoặc 7,6% cho 1 năm đầu tiên, giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị số tiền thoải mái hơn.
Giá Căn Hộ Vinhomes Smart City Bao Nhiêu Tiền
Hiện tại, giá căn hộ tại Vinhomes Smart City đang dao động từ 1 tỷ 4 đến 4 tỷ 5/căn. Loại hình căn hộ điển hình là căn hộ Studio và căn 1, 2, 3, 4 phòng ngủ.
Đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 1 tỷ 9 triệu đến 2 tỷ 5/căn, với diện tích từ 60 - 65 m2. Hiện dòng căn hộ 2 phòng ngủ đang được ưa chuộng tại dự án Vinhomes Smart City.
Tiện Ích Tại Vinhomes Smart City Có Đáng Giá Khi Chọn Mua Căn Hộ
Sau khi tìm hiểu về những lợi ích và giá trị của dự án, hãy cùng khám phá một số tiện ích nổi bật tại Vinhomes Smart City:
- Khu vui chơi giải trí và mua sắm Vincom Mega Mall, cùng với hệ thống siêu thị Vinmart và các shop khối.
- Hệ thống trường học đa dạng, bao gồm trường học liên cấp Vinshool, trường công và trường tư điều dưỡng.
- Công viên Vườn Nhật có quy mô 6.2 ha lớn chưa từng có.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với sân đỗ trực thăng trên nóc.
- Công viên thể thao rộng 10.5 ha, công viên gym ngoài trời với 1000 máy tập, sân golf mini, điểm nướng BBQ, bể bơi trong và ngoài trời.
- Vườn Nhật tại Vinhomes Smart City
Với một khu vườn Nhật đầu tiên có diện tích hơn 6 ha, Vinhomes Smart City mang đến trải nghiệm tuyệt vời với hòn núi giả cao gần 20m, hồ nước nhân tạo và những cây bonsai cắt tỉa tinh tế. Vườn Nhật đã thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm.
- Vị trí Vinhomes Smart City ở đâu?
Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ nằm ở vị trí đắc địa trên mặt đường Đại Lộ Thăng Long, thuộc Đại Mỗ, Hà Nội. Dự án liền kề với nhiều trung tâm hành chính mới của thủ đô và các khu vui chơi giải trí độc đáo như Big C Thăng Long, TTTM The Garden, Thiên Đường Bảo Sơn, Keangnam, và nhiều trường học, bệnh viện quan trọng khác.
- Dự án kết nối những hạ tầng giao thông nào?
Vinhomes Smart City tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội, với lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ. Vị trí này đã kết nối hoàn hảo với các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 70, đường trên cao vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các trung tâm và dự án quan trọng xung quanh khu vực.
Với vị trí thuận lợi này, bạn chỉ mất khoảng 6 - 7 phút đi xe tới Trung tâm Hội nghị Quốc Gia Mỹ Đình và khoảng 20 phút để vào trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, kết nối giao thông cũng giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các dự án khác xung quanh như Thiên Đường Bảo Sơn, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Vinhomes Skylake Phạm Hùng, Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Hồ Hoàn Kiếm Hà Nội và nhiều địa điểm khác.
Vậy có nên mua Vinhomes Smart City hay không? Quyết định có nên mua chung cư Vinhomes Smart City hay không sẽ nằm trong tay bạn.
