Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Chất Lượng, Giá Tốt, Đúng Nhu Cầu
Hiện nay, thị trường nhà đất đang có nhiều biến động, quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm. Điều này dẫn đến việc mua bán nhà đất giảm sút. Tuy nhiên, loại hình cho thuê nhà nguyên căn đang trở thành lựa chọn được ưa chuộng trong thời điểm hiện tại. Để hiểu vì sao thị trường cho thuê nhà nguyên căn lại được quan tâm đến như vậy, hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây!
Cho thuê nhà nguyên căn với giá rẻ và vị trí đẹp
Lý do nên cho thuê nhà nguyên căn
Không tốn chi phí sửa chữa khi thuê nhà
Ngày nay, hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thường không yêu cầu người thuê chịu bất kỳ chi phí nào khi gặp sự cố về hệ thống nước hoặc điện trong nhà. Các khoản chi phí sửa chữa này sẽ do người cho thuê chi trả. Mặc dù có thể có những trường hợp chi phí sửa chữa lớn, nhưng đừng lo lắng vì điều này không phải là vấn đề của bạn. Lý do cho điều này là thị trường bất động sản đang rất cạnh tranh, chủ nhà luôn muốn người thuê hài lòng và thoải mái khi chọn thuê nhà của họ.
Đa dạng loại hình thuê
Hiện nay, trên thị trường cho thuê nhà nguyên căn có rất nhiều loại hình sẵn sàng đáp ứng với nhiều mức giá khác nhau. Có thể là nhà trong hẻm hay nhà mặt tiền, có thể được trang bị nội thất hoặc không. Tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng kinh tế của người thuê mà có thể dễ dàng lựa chọn thuê nhà.
Không cần phải quan tâm đến thuế bất động sản
Chi phí thuế bất động sản sẽ được chủ cho thuê nhà chi trả. Người thuê nhà sẽ không phải chi trả cho chi phí thuế này. Chi phí bất động sản phụ thuộc vào giá trị hiện tại và vị trí của bất động sản. Mức đóng thuế sẽ khác nhau tùy từng khu vực. Với những bất động sản có giá trị lớn, chi phí thuế này sẽ tương đối cao.
Tránh được khoản phí cầu lúc đầu
Với tình hình thị trường nhà đất khan hiếm, để có thể sở hữu một căn nhà, bạn cần ít nhất chi trả từ 30% đến 50% giá trị. Số tiền còn lại có thể trả sau với nhiều hình thức khác nhau như vay tại công ty tài chính, ngân hàng, vv. Điều này đôi khi khá khó đối với người lao động thông thường. Nhưng khi thuê nhà nguyên căn, bạn không cần phải lo lắng về khoản phí này.
Tình hình bất động sản không tác động nhiều đến giá thuê nhà
Nếu bạn là người thuê nhà, bạn không cần phải lo lắng quá nhiều về biến động của thị trường nhà đất. Thậm chí, bạn có thể đạt được lợi ích từ việc thị trường bất động sản giảm giá, giá thuê nhà cũng sẽ giảm theo.
Linh hoạt hơn trong công việc khi thuê nhà
Nếu công việc yêu cầu bạn thường xuyên di chuyển, tìm nơi thuê nhà nguyên căn trong thời gian ngắn là điều cần thiết. Bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề nhà ở, không cần phải chi tiền để sửa chữa hoặc tìm kiếm người dọn dẹp căn nhà.
Những loại hình cho thuê nhà nguyên căn
Thuê nhà nguyên căn mặt tiền
Nhà mặt tiền là những căn nhà nằm ngay vị trí của các đường lớn, có nhiều xe lưu thông hàng ngày. Loại hình cho thuê nhà mặt tiền rất phù hợp với hộ gia đình kinh doanh. Bạn có thể kết hợp kinh doanh và sinh sống tại cùng một địa điểm. Tuy nhiên, loại hình này có chi phí thuê tương đối cao so với các loại hình khác. Vì vậy, nếu chỉ muốn tìm nơi ở, đây không phải là lựa chọn khả dĩ nhất.
Thuê nhà biệt thự, liền kề
Biệt thự là những căn nhà được xây dựng trên khu đất biệt lập, hoàn thiện với không gian xung quanh. Các khu nhà biệt thự, liền kề thường có sân vườn rộng lớn và không gian yên tĩnh. Loại hình thuê nhà biệt thự, liền kề luôn có mức giá thuê cao. Đây là lựa chọn đúng nếu bạn có kinh tế ổn định và muốn cảm nhận sự sang trọng trong ngôi nhà của mình.
Thuê nhà đường nội bộ
Nhà đường nội bộ có môi trường an toàn, yên tĩnh và riêng tư. Tránh được ồn ào giao thông của các xe lưu thông nhiều. Điều này đã khiến cho loại hình thuê nhà đường nội bộ trở thành ưu tiên của nhiều gia đình.
Thuê nhà hẻm, ngõ
Nhà hẻm, ngõ thường có mặt tiền lộ giới nhỏ hơn 12m. Những căn nhà này thường có giá thuê rẻ hơn so với các loại hình khác. Ngoài ra, nơi đây yên tĩnh và ít tiếng ồn từ đường lớn. Đây là lựa chọn phù hợp nếu khả năng tài chính của bạn chưa tốt.
Những điều cần lưu ý khi tìm nhà cho thuê nguyên căn
Tìm hiểu thật kỹ thông tin người cho thuê
Trước khi gặp chủ nhà, hãy tìm hiểu thông tin cơ bản về họ trên các trang đăng tin. Bạn có thể hỏi hàng xóm sống xung quanh khu vực nhà cần thuê để biết thêm thông tin.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết
Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, hãy đọc và nghiên cứu kỹ các điều khoản. Điều này giúp bạn hiểu rõ và giải quyết các vấn đề nhanh chóng khi cần thiết.
Khảo sát giá thuê xung quanh khu vực
Giá thuê nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Hãy tìm hiểu về giá thuê trong khu vực mong muốn để tránh trả giá cao hơn.
Môi trường sống xung quanh khu vực thuê nhà
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh nơi thuê nhà để tránh các phiền phức không đáng có và thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày.
Mức giá cho thuê nhà nguyên căn
Mức giá thuê nhà nguyên căn sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tình hình thị trường bất động sản. Dưới đây là mức giá tham khảo cho thuê nhà nguyên căn ở một số khu vực:
| Khu vực | Mức giá cho thuê |
|---|---|
| Thành phố Hà Nội | Từ 6 triệu - 15 triệu VNĐ/tháng |
| Thành phố Đà Nẵng | Từ 5 triệu - 13 triệu VNĐ/tháng |
| Tỉnh Bình Dương | Từ 5 triệu - 14 triệu VNĐ/tháng |
| Thành phố Hồ Chí Minh | Từ 6 triệu - 17 triệu VNĐ/tháng |
Trên đây là những thông tin về lý do nên thuê nhà nguyên căn và những điều cần lưu ý khi thuê. Mức giá có thể biến động theo thời gian và tình hình kinh tế, thị trường nhà đất. Để cập nhật thông tin cho thuê nhà đất, hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn.
