Hình ảnh: Cho thuê mặt bằng quận 11
Quận 11 - Nơi Sôi Động và Tiềm Năng Phát Triển
Trong thị trường cho thuê mặt bằng, Quận 11 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn ngày càng sôi động. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế nhanh chóng, quận này thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp với giá cả hợp lý không phải là điều dễ dàng. Hãy cùng tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng Quận 11 để có được quyết định thuê và đầu tư hợp lý.
Tổng Quan về Quận 11
Vị Trí Địa Lý Quận 11
Quận 11 nằm trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh và giáp các quận lân cận như Tân Phú, Tân Bình, Quận 6 và Quận 5. Với vị trí thuận lợi như vậy, Quận 11 có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường cho thuê mặt bằng.
Diện Tích và Dân Số Quận 11
Quận 11 có diện tích tổng cộng 5,14 km² và dân số khoảng 209.867 người theo thống kê năm 2019. Với mật độ dân số đạt 40.830 người/km², Quận 11 là một quận đông đúc.
Đơn Vị Hành Chính và Giao Thông Quận 11
Quận 11 được chia thành 16 phường và có nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với các quận lân cận. Giao thông đường bộ, đường sắt và đường hàng không tại Quận 11 đều thuận lợi và có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và vận tải hàng hóa.
Cơ Sở Hạ Tầng Quận 11
Quận 11 có hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ để đáp ứng các nhu cầu cuộc sống của cư dân. Có các bệnh viện, trường học, siêu thị và trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cho nhu cầu của người dân và du khách.
Hoạt Động Kinh Tế Quận 11
Quận 11 là nơi phát triển nhiều hoạt động kinh tế đa dạng. Kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, sản xuất và bất động sản là những lĩnh vực chính. Đặc biệt, thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh spa, quán ăn, quán cafe và shophouse tại Quận 11 đang ngày càng phát triển.
Một Số Loại Hình Cho Thuê Mặt Bằng Tại Quận 11
Cho thuê mặt bằng quán ăn, quán cafe và shophouse là những loại hình cho thuê mặt bằng phổ biến tại Quận 11. Với sự phát triển của nền kinh tế và quan tâm của nhiều người dân, nhu cầu cho thuê mặt bằng trong lĩnh vực này ngày càng tăng cao.
Những Lưu Ý Khi Thuê Mặt Bằng Quận 11
Khi thuê mặt bằng tại Quận 11, bạn cần lưu ý một số điểm sau đây:
- Vị trí và tiện ích: Lựa chọn một mặt bằng có vị trí thuận tiện và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị sẽ giúp cho hoạt động kinh doanh và phục vụ khách hàng thuận tiện hơn.
- Giá thuê: Tìm hiểu thị trường và so sánh giá thuê mặt bằng ở các khu vực khác nhau để chọn được mức giá phù hợp với nhu cầu của bạn.
- Thời hạn thuê và hợp đồng thuê: Xem xét thời hạn thuê mặt bằng và đọc kỹ hợp đồng thuê để tránh các rủi ro phát sinh trong tương lai.
- Pháp lý: Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của mặt bằng để đảm bảo chủ sở hữu có đầy đủ giấy phép sở hữu mặt bằng để cho thuê.
- Hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng thuê và hiểu rõ các điều khoản để đảm bảo thông tin về giá thuê, thời hạn thuê và các quy định khác được xác thực và chính xác.
Giá Thuê Mặt Bằng Tại Quận 11
Hiện nay, giá thuê mặt bằng tại Quận 11 dao động từ 10 triệu - 20 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của mặt bằng. Mogi.vn cung cấp nhiều tin đăng về cho thuê mặt bằng nhỏ, shophouse tại Quận 11 với mức giá phù hợp và hợp lý.
Conclusion
Quận 11 là một địa điểm hấp dẫn cho mọi người muốn thuê mặt bằng với vị trí tuyệt vời và giá cả hợp lý. Với hoạt động kinh tế đa dạng và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, Quận 11 đáng xem xét cho mục tiêu đầu tư và kinh doanh. Tại Mogi.vn, bạn có thể tìm thấy nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng tại Quận 11 và nhiều khu vực khác của Thành phố Hồ Chí Minh.
