Cho Thuê Mặt Bằng Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Vị Trí Khu Dân Cư T3/2024
Cho thuê mặt bằng là một trong những loại hình rất được quan tâm trong thời điểm gần đây. Nhưng tại sao thị trường này lại trở nên sôi nổi đến vậy? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Cho thuê mặt bằng
Vì sao nên thuê mặt bằng trong T3/2024
Khác với tình hình kinh tế chung trên thế giới, nền kinh tế tại Việt Nam vẫn đang có mức tăng trưởng đáng ngưỡng mộ. Theo số liệu thống kê từ Tổng cục thống kê vào năm 2022, mức GDP của Việt Nam đạt 8,02%, là mức cao nhất tính từ năm 2011 đến 2022.
Ngoài ra, mức lạm phát trong nước đã được Chính phủ kiểm soát thành công với dưới 4%. Điều này tạo cơ hội cho nhiều ngành nghề tăng trưởng và phục hồi trở lại, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản với phân khúc cho thuê mặt bằng.
Với nhu cầu phục hồi và tăng nhanh chóng của người dân Việt Nam, các hoạt động kinh doanh đang dần trở lại. Việc thuê mặt bằng tốt, thông thoáng gần các đường trọng điểm trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư, kinh doanh tìm đến các chủ cho thuê mặt bằng để có được những không gian phù hợp với bản thân và nhu cầu kinh doanh của mình.
Những loại hình cho thuê mặt bằng
Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng
Việc chọn lựa mặt bằng phù hợp sẽ giúp kinh doanh nhà hàng, quán ăn thu hút lượng lớn khách hàng và mang về lợi nhuận cao. Vị trí quán ăn, nhà hàng tại các khu vực đường lớn thường thu hút khách hàng hơn so với các khu vực nằm trong ngõ, hẻm.
Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống
Kinh doanh quán cafe, đồ uống mang đến lợi nhuận tốt, nhưng cạnh tranh cũng cao. Vì vậy, việc chọn mặt bằng cafe, đồ uống phù hợp là quyết định quan trọng để giảm tối đa rủi ro và đạt được lợi nhuận cao.
Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc
Hoạt động kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, thuốc trở thành một trong những mảng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Việc thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc phù hợp và dễ tiếp cận giúp kinh doanh thuận lợi.
Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail
Với nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng, hoạt động kinh doanh spa, tiệm tóc, nail ngày càng phát triển mạnh. Việc thuê mặt bằng cho các dịch vụ làm đẹp này giúp thuận tiện cho khách hàng và tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh phát triển.
Cho thuê mặt bằng shophouse
Shophouse là loại hình nhà phố thương mại được thiết kế tích hợp giữa cửa hàng kinh doanh và nhà ở truyền thống. Thuê mặt bằng shophouse là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn kinh doanh và sống tại cùng một địa điểm.
Những lưu ý khi tìm cho thuê mặt bằng kinh doanh
Vị trí thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Vị trí là yếu tố quan trọng cần được ưu tiên khi tìm mặt bằng cho thuê. Mặt bằng cần đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình giao thông và đi lại. Tránh các con đường vắng, hẻm nhỏ, ít người qua lại để khách hàng dễ tiếp cận.
Cơ sở vật chất của mặt bằng phải tốt
Mặt bằng cần được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và hạ tầng phù hợp. Điều này bao gồm hệ thống báo cháy, chống trộm, các thiết bị hệ thống điện, nước. Mặt bằng đẹp, sạch sẽ và chắc chắn sẽ đảm bảo chất lượng.
Địa hình phù hợp có khả năng phát triển
Khu vực có địa hình và giao thông thuận lợi, ít đối thủ cạnh tranh được xem là mặt bằng có tiềm năng phát triển. Tránh khu vực đang nằm trong các dự án quy hoạch để tạo điều kiện cho khách hàng quen thuộc với địa điểm kinh doanh.
Phù hợp với mặt hàng buôn bán và bản thân
Vấn đề tài chính và loại mặt hàng buôn bán sẽ quyết định về việc chọn mặt bằng phù hợp. Diện tích rộng hay tòa nhà nguyên căn phụ thuộc vào mặt hàng kinh doanh. Dành thời gian thương lượng và không quyết định vội vàng để đạt được mức giá phù hợp.
Mức giá cho thuê mặt bằng
Mức giá cho thuê mặt bằng cũng phụ thuộc vào tình hình kinh tế và vị trí muốn thuê. Ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, mức giá sẽ cao hơn so với các tỉnh thành khác. Dưới đây là mức giá cho thuê mặt bằng ở một số thành phố lớn trên cả nước:
- Thành phố Hồ Chí Minh: 166 nghìn - 600 nghìn/m2/tháng
- Thành phố Hà Nội: 164 nghìn - 550 nghìn/m2/tháng
- Thành phố Đà Nẵng: 133 nghìn - 525 nghìn/m2/tháng
- Tỉnh Bình Dương: 82 nghìn - 200 nghìn/m2/tháng
Để cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng, hãy truy cập vào trang Mogi.vn.
Tham khảo các khu vực cho thuê mặt bằng được nhiều người quan tâm trên Mogi:
- Cho thuê mặt bằng Hải Phòng
