Thị trường căn hộ chung cư mini tại Hà Nội đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Không chỉ là một nơi lý tưởng để an cư, với đầy đủ tiện ích khép kín và giá thuê hợp lý, phân khúc căn hộ chung cư mini tại Hà Nội được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển và dễ sinh lời. Hoạt động thuê/cho thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội đang diễn ra sôi nổi trong thời gian gần đây.
Giá thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội mới nhất
- Căn hộ chung cư mini quận Đống Đa Hà Nội: Từ 3 - 7 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Hoàn Kiếm Hà Nội: Từ 3 - 10 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Cầu Giấy Hà Nội: Từ 2,5 - 8 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Ba Đình, Hai Bà Trưng: Từ 4 - 10 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Hoàng Mai Hà Nội: Từ 3 - 8 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Thanh Xuân Hà Nội: Từ 3 - 9 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm: Từ 2,5 - 8 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư mini quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm: Từ 3 - 8 triệu/tháng.
Có thể thấy, giá cho thuê căn hộ mini tại Hà Nội phụ thuộc vào vị trí dự án. Tại các quận trung tâm thành phố, giá cho thuê sẽ cao hơn so với các quận huyện vùng ven. Tuy nhiên, nếu di chuyển ra những quận vùng ven như Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm hay huyện Hoài Đức, giá cho thuê chung cư chỉ từ 2,8 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, giá cho thuê còn phụ thuộc vào hình thức căn hộ mini, diện tích, nội thất, và tiện ích xung quanh.
. Hình ảnh: Thuê chung cư mini Hà Nội chính chủ.
Tổng quan thị trường cho thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội
Hiện nay, nhiều hộ gia đình thay vì cố gắng mua cho mình một căn hộ chung cư để an cư lập nghiệp, họ lại tìm thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội vừa để tiết kiệm chi phí, vừa có đầy đủ tiện ích đi kèm như hệ thống an ninh được đảm bảo và diện tích phù hợp khoảng 50m2. Đây là một lựa chọn thích hợp cho những hộ gia đình ít người hoặc những cặp vợ chồng mới cưới.
Ngoài ra, chi phí dịch vụ khi thuê căn hộ mini Hà Nội tương đối thấp, phù hợp với thu nhập của người dân định cư tại các căn hộ này. Giá cho thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội hiện nay khá rẻ, thường dao động từ 3-5 triệu/tháng, phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Căn hộ chung cư mini là những căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng tối thiểu là 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với mức giá hợp túi tiền của những người lao động có thu nhập thấp.
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư mini phát triển mạnh ở tất cả quận huyện ngoại thành, đặc biệt là những khu vực tập trung đông học sinh, sinh viên, cơ quan và doanh nghiệp. Phân khúc cho thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, bởi đây là khu vực có lượng người thuê rất cao, khả năng sinh lời nhanh và ít rủi ro. Khi thuê căn hộ chung cư mini, người thuê được sử dụng tất cả tiện ích nội khu của tòa nhà.
Ưu điểm của căn hộ chung cư mini Hà Nội
Phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình - thấp
So với phòng trọ nhỏ và hẹp, căn hộ chung cư mini giá rẻ, bình dân được ưa chuộng hơn cả. Giá thuê căn hộ mini Hà Nội không quá cao, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình. Không gian sống cũng có phần thoải mái hơn và đi kèm nhiều tiện ích.
Giá thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội cũng không quá cao. Nếu là sinh viên, người lao động, hoặc vợ chồng trẻ, bạn hoàn toàn có thể tìm được căn chung cư mini giá chỉ từ 2,5 triệu/tháng.
Vị trí gần trung tâm
Đây cũng là một ưu điểm của các dự án chung cư mini tại Hà Nội so với nhà trọ và phòng trọ ở hẻm hay khu vực ngoại thành. Dự án chung cư mini thường được xây dựng tại những nơi thuận tiện giao thông, gần bệnh viện, trường học và chợ, trung tâm thương mại.
Không chỉ ở các quận nội thành mà loại hình này cũng xuất hiện nhiều hơn ở các quận, huyện ngoại thành, nơi tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp và các trường đại học, cao đẳng. Bởi vậy, người thuê có nhiều lựa chọn và dễ dàng hơn.
Đa dạng về diện tích
Mặc dù là căn hộ chung cư mini, nhưng loại hình này được chia thành nhiều diện tích khác nhau như 25m2, 30m2, 35m2, 40m2, 50m2. Do đó, tùy vào nhu cầu và số lượng thành viên trong gia đình, bạn có thể tìm thuê căn hộ mini phù hợp với điều kiện kinh tế của mình.
An ninh trật tự đảm bảo
Khác với nhà trọ và phòng trọ, mỗi dự án căn hộ chung cư Hà Nội nói chung và chung cư mini nói riêng đều có đội ngũ bảo vệ và hệ thống an ninh đảm bảo.
Thuê chung cư mini Hà Nội - Nên bắt đầu từ đâu?
Nếu đây là lần đầu tiên bạn thuê căn hộ chung cư mini tại Hà Nội và chưa biết bắt đầu từ đâu, đừng lo lắng! Homedy sẽ chia sẻ với bạn quy trình thuê căn hộ chung cư chuẩn, chi tiết từng bước.
Bước 1: Xác định nhu cầu thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội
Đầu tiên, bạn cần xác định mục đích thuê căn hộ, liệu đó là để ở hay làm việc, hoặc để đầu tư và cho thuê lại. Bạn cần xác định diện tích tối thiểu, số lượng phòng ngủ, nội thất, và mức giá thuê căn hộ.
Bước 2: Tìm kiếm căn hộ mini Hà Nội trên Homedy.com
Sau khi đã xác định rõ nhu cầu thuê căn hộ, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ để tìm kiếm thêm thông tin và lựa chọn căn hộ mini Hà Nội phù hợp nhất.
Bạn có thể tìm thuê theo dự án căn hộ mini Hà Nội tại Homedy, với thông tin chi tiết về thời gian bán, thời gian bàn giao và mức giá.
Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng bộ lọc thông minh trên Homedy, theo các tiêu chí như tỉnh/thành phố, quận/huyện, đường phố, diện tích và khoảng giá để tìm kiếm những căn hộ phù hợp nhất.
Bước 3: Trực tiếp xem và kiểm tra căn hộ mini Hà Nội
"Trăm nghe không bằng một thấy" - Sau khi có thông tin về căn hộ mini tại Hà Nội, bạn cần đến trực tiếp để xem và kiểm tra căn hộ, so sánh thông tin trên website bất động sản với tình trạng thực tế.
Tham khảo:
- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ sáng không?
- Hệ thống wifi: mạnh đủ để học tập và làm việc vào giờ cao điểm?
- Hệ thống cửa: chắc chắn không?
- Nội thất đã đủ như trong tin đăng hay chưa?
- Tường nhà có bị bong tróc, tránh trường hợp khi hủy hợp đồng bị phạt không đáng có.
Bước 4: Thương lượng và chốt giao dịch
Quá trình kiểm tra căn hộ mini Hà Nội, cân đối tài chính và có đủ thông tin sẽ giúp bạn thương lượng với chủ nhà để thống nhất mức giá tốt nhất.
Bước 5: Hoàn tất thủ tục giao dịch, cho thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội
Hợp đồng là văn bản pháp lý quan trọng để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của cả bên thuê và cho thuê. Hai bên cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và tiến hành ký kết hợp đồng thuê căn hộ chung cư.
Hợp đồng thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội cần đảm bảo các yếu tố sau:
- Thông tin của bên cho thuê và bên thuê nhà.
- Thời hạn hợp đồng có hiệu lực.
- Các điều khoản liên quan đến hợp đồng như khoản đặt cọc, cách thức hoàn trả, trường hợp hủy hợp đồng, trường hợp hoàn lại tiền đặt cọc.
- Ghi chú lại số điện và số nước sử dụng trong tháng gần nhất để tránh trường hợp trả tiền vượt quá số điện nước sử dụng.
- Ghi nhận rõ ràng các khoản chi phí sinh hoạt khác như phí dịch vụ, phí rác, phí internet, phí bảo vệ, phí quản lý,..
- Bên cạnh đó, cần có phụ lục cho các thiết bị, vật dụng trong nhà: chủ nhà cung cấp các thiết bị với hiện trạng sử dụng ở thời điểm hiện tại.
Cần lưu ý về cả nội dung và hình thức của hợp đồng trước khi ký. Để quá trình này diễn ra nhanh chóng và an toàn, bạn có thể chọn các văn phòng công chứng uy tín để hỗ trợ khi cần thiết.
Trên đây là tổng quan thị trường cũng như mức giá và những lưu ý, kinh nghiệm khi thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội mà chúng tôi gửi tới bạn đọc. Hi vọng sau bài viết này, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu và kinh phí của gia đình mình một cách nhanh chóng. Homedy chúc bạn thành công!
Tìm kiếm theo từ khóa: thuê chung cư mini Hà Nội, thuê chung cư mini Hà Nội chính chủ, cho thuê chung cư mini Hà Nội, chung cư mini cho thuê Hà Nội, thuê căn hộ mini Hà Nội, thuê chung cư mini tại Hà Nội, thuê chung cư mini Hà Nội giá rẻ, thuê căn hộ chung cư mini Hà Nội.
