Khu đô thị mới Phú Lương, nằm ở trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội, như một bức tranh đầy màu sắc của cuộc sống thịnh vượng. Với quy mô 34,1 ha, dự án này đem đến môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi hiện đại. Khu đô thị Phú Lương không chỉ là nơi an cư lí tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự, căn hộ và shophouse, Phú Lương mang đến nhiều lựa chọn thú vị cho cư dân và nhà đầu tư.
Tổng quan dự án khu đô thị Phú Lương
- Tên dự án: Khu đô thị Phú Lương
- Tổng diện tích đất: 36.3ha
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Trung Việt
- Vị trí dự án: Phường Phú Lương, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội.
- Mật độ xây dựng: 43.76%, bao gồm nhà liền kề, biệt thự và chung cư
- Diện tích đất dành cho công trình công cộng: 15.618m2
- Diện tích đất công viên cây xanh: 104.451m2
- Diện tích hạ tầng giao thông: 127.583m2 Diện tích các hạng mục khác: 16.824m2
- Dự kiến dân số khu đô thị: Khoảng 9.044 người
Hình ảnh: Khu đô thị mới Phú Lương
Quy mô khu đô thị bao gồm:
- 43 căn Shophouse Phú Lương, với chiều cao 06 tầng nổi + 01 tầng hầm, được chuyển đổi từ 03 toà chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ, và 01 tòa trung tâm thương mại, tích hợp văn phòng cho thuê cao 18 tầng.
- 853 căn nhà ở liền kề Phú Lương.
- 275 căn biệt thự Phú Lương.
Vị trí kđt Phú Lương
Khu đô thị mới Phú Lương nằm ở vị trí đắc địa, tại xã Phú Lương, Kiến Hưng, và Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được coi là rất thuận lợi cho giao thông hiện tại và tiềm năng kết nối vùng trong tương lai. Dự án có sự dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố nhờ vào mạng lưới tuyến đường đa dạng và các phương tiện giao thông tiện lợi.
Khu vực này đã được đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ. Nó giáp các điểm quan trọng như sau:
- Phía Bắc: Tiếp giáp với tuyến đường vành đai 3.5 và khu đô thị mới Văn Phú.
- Phía Nam: Giáp với ga Ba La Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông. Có một trục đường rộng 30m chạy dọc dự án, kế bên dãy liền kề Phú Lương với diện tích rộng 90m2 và mặt tiền 7.2m.
- Phía Đông: Tiếp giáp với Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng và Dự án đầu tư Khu giáo dục Nguyễn Trãi.
- Phía Tây: Tiếp giáp với dự án Khu nhà ở Văn Nội, thuộc phường Phú Lương.
Kết nối giao thông thuận tiện
Khu đô thị mới Phú Lương nằm ở trung tâm Thành phố Hà Đông và hưởng lợi từ mối liên kết vùng vô cùng đặc biệt. Đặc biệt, kết nối này càng trở nên chiến lược với sự phát triển của thủ đô Hà Nội thông qua mạng lưới các tuyến giao thông quan trọng. Các tuyến giao thông này bao gồm cao tốc Láng Hoà Lạc, quốc lộ 6, quốc lộ 21B, tuyến đường sắt trên cao, đường Vành đai 4 của Hà Nội, đường Lê Trọng Tấn, đường Phúc La - Văn Phú, đường Láng Hạ kéo dài, và nhiều tuyến khác.
Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trung tâm và các điểm quan trọng khác. Đáng chú ý, khu vực này đã nhận được đầu tư và phát triển hạ tầng trong những năm gần đây, giúp đảm bảo sự thuận tiện trong việc giao thương và di chuyển.
Liên kết vùng kđt Phú Lương
Kđt Phú Lương mới không chỉ được hưởng lợi từ giao thông thuận tiện, mà còn có một hệ thống hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện và đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống của cư dân.
- Cách 500m, bạn có Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ.
- Cách 100m, Trường Tiểu học Phú La nằm trong vùng.
- Bến xe Yên Nghĩa cách 2km, giúp bạn dễ dàng di chuyển.
- 500m đến Melinh Plaza Hà Đông, nơi mua sắm và giải trí.
- Cách 600m, Ga tàu điện Metro Hà Đông sẽ thuận tiện hơn cho hành trình của bạn.
- Bệnh viện 103 chỉ cách 2km.
- Chợ Hà Đông cách 800m, nơi mua sắm thực phẩm và nhu yếu phẩm dễ dàng.
Tiện ích nội khu
Nhắm đến mục tiêu trở thành khu đô thị sống hàng đầu tại trung tâm Hà Đông, Khu đô thị mới Phú Lương đã hạ sở đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, tiện ích và dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tương lai. Khu đô thị mới Phú Lương đã đầu tư một hệ thống tiện ích đa dạng và đáng kể để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Cụ thể, hệ thống tiện ích bao gồm:
- Trung tâm thương mại và dịch vụ rộng lớn với diện tích lên đến 4.952 m2.
- Khuôn viên cây xanh rộng lớn và các khu thể dục thể thao với diện tích lên tới 14.438 m2, tạo nên không gian thư giãn và vận động lý tưởng.
- Trường mầm non và trung học cơ sở, giúp đảm bảo việc học tập và phát triển của các em nhỏ trong khu đô thị.
- Trạm y tế và nhà văn hóa tổ dân phố, cung cấp dịch vụ y tế và hoạt động văn hóa cho cư dân.
- Phòng khám đa khoa với kiến trúc cao 7 tầng, đảm bảo sức khỏe và chăm sóc y tế cho cư dân.
- Hệ thống công viên bao gồm khu công viên cây xanh tập trung, vườn hoa, sân chơi, sân bóng, và hồ điều hòa, tạo nên không gian xanh và tiện lợi.
- Bể bơi, phòng tập thể dục, câu lạc bộ, và sân vườn tiểu cảnh, đáp ứng nhu cầu giải trí và sức khỏe của cư dân.
Thiết kế khu đô thị Phú Lương
Khu đô thị mới Phú Lương Hà Đông là một dự án vô cùng quy mô với nhiều hạng mục xây dựng và loại hình sản phẩm đa dạng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và nhà đầu tư. Trong khu đô thị này, có sự đa dạng trong các loại sản phẩm bất động sản, bao gồm liền kề, biệt thự và shophouse. Sự đa dạng này cung cấp nhiều lựa chọn cho các khách hàng và nhà đầu tư.
Dự án Khu đô thị mới Phú Lương có quy mô tổng cộng là 34,1ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 157.678 m2, tương đương 43.76% tổng diện tích.
Khu liền kề kđt Phú Lương
Khu nhà ở liền kề tại Phú Lương có quy mô tổng diện tích đất là 67.312m2, gồm 853 căn nhà liền kề, bao gồm cả các căn góc. Mỗi căn nhà trong khu này có chiều cao từ 4 đến 5 tầng và diện tích dao động từ 60m2 đến 90m2. Mặt tiền của từng căn nhà rộng tối thiểu từ 5m đến 7.2m và có hướng đối ứng với các hướng chính như Đông, Tây, Nam, Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc và Tây Nam. Điều này mang lại sự linh hoạt và sự lựa chọn cho các gia đình và nhà đầu tư.
Khu biệt thự kđt Phú Lương
Khu đất dành cho nhà biệt thự tại Phú Lương có tổng diện tích 70.751m2, gồm 275 căn biệt thự, bao gồm cả các căn biệt thự góc. Mỗi căn biệt thự trong khu này có chiều cao từ 3 đến 3,5 tầng, với diện tích cơ bản là 200m2, 216.3m2, 240m2 và 250m2. Ngoài ra, còn một số căn biệt thự có diện tích lớn lên đến 750m2 và đa dạng về hướng, bao gồm Đông, Tây, Nam, Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc và Tây Nam. Điều này tạo ra nhiều sự lựa chọn cho các gia đình và nhà đầu tư.
Khu chung cư và shophouse
Khu đất chung cư Phú Lương, trước đây có diện tích xây dựng là 4.380m2, ban đầu được quy hoạch cho 3 tòa nhà chung cư cao tầng từ 25 đến 30 tầng và một tòa nhà trung tâm thương mại và siêu thị cao 18 tầng.
Tuy nhiên, hiện tại đã có sự chuyển đổi và dự án này đã trở thành 43 căn shophouse Phú Lương với diện tích đất từ 126m2 trở lên. Mỗi căn shophouse có mặt tiền rộng từ 6m và chiều cao xây dựng là 6 tầng nổi, cùng với 1 tầng hầm. Điều này mang lại nhiều sự lựa chọn và tiềm năng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Những lưu ý khi mua nhà biệt thự, liền kề, căn hộ khu đô thị Phú Lương
Khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản tại khu đô thị Phú Lương, quý khách cần tuân theo một số bước quan trọng sau đây:
Nghiên cứu thông tin về khu đô thị
Trước khi quyết định mua bất động sản, hãy thăm khảo thông tin cơ bản về khu đô thị Phú Lương, bao gồm vị trí, tổng quy mô, tiện ích có sẵn, hạ tầng, và mức giá hiện tại. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này trên trang web của chủ đầu tư, các trang web chuyên về bất động sản, hoặc nói chuyện với người quen, bạn bè đã có kinh nghiệm mua bán tại khu đô thị này.
Xác minh tình trạng của bất động sản
Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, quý khách cần tiến hành kiểm tra cẩn thận tình trạng của bất động sản, bao gồm kiểm tra cấu trúc, diện tích, và các văn bản pháp lý liên quan. Để đảm bảo tính chính xác và khách quan, bạn nên thuê một đơn vị độc lập chuyên nghiệp để tiến hành kiểm tra này.
Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
Khi bạn thiếu kinh nghiệm trong việc mua và bán bất động sản, việc tìm một đơn vị môi giới uy tín là một sự lựa chọn thông minh. Môi giới có thể giúp bạn tìm kiếm các bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn và đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra một cách trơn tru.
Mua bán nhà liền kề
Khi bạn đang xem xét việc mua hoặc bán nhà liền kề, hãy chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích đất, diện tích xây dựng, chiều cao tầng của căn nhà. Điều này sẽ quyết định phong cách và tiện ích của căn nhà.
Mua bán biệt thự
Khi bạn quyết định mua hoặc bán một căn biệt thự tại khu đô thị Phú Lương, điều quan trọng là bạn cần xem xét một số yếu tố cụ thể. Đầu tiên, hãy xem xét diện tích đất, diện tích xây dựng của căn biệt thự để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn. Hãy chú ý đến phong cách thiết kế, bởi đây là yếu tố quyết định về kiến trúc và mô hình của căn biệt thự. Cuối cùng, hãy kiểm tra tình trạng tổng thể của căn biệt thự, bao gồm các khía cạnh như tường, trần, sàn, và cửa để đảm bảo chất lượng và trạng thái của nó.
Mua bán căn hộ chung cư
Khi bạn muốn mua hoặc bán một căn hộ chung cư, có một số điểm quan trọng cần lưu ý. Đầu tiên, hãy xem xét diện tích của căn hộ, hướng của nó và tiện ích của tòa nhà để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn. Hãy kiểm tra kỹ tình trạng tổng thể của căn hộ, bao gồm tường, trần, sàn và cửa để đảm bảo chất lượng và trạng thái của căn hộ. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi mua hoặc bán căn hộ chung cư.
Giá bán nhà khu đô thị Phú Lương
Hiện nay, giá đất liền kề tại Phú Lương, Hà Đông dao động từ 65 triệu đồng/m2 đến 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán biệt thự tại Phú Lương, Hà Đông nằm trong khoảng từ 58 triệu đồng/m2 đến 72 triệu đồng/m2.
Kết luận về việc mua bán nhà khu đô thị Phú Lương
Khu đô thị Phú Lương là lựa chọn lý tưởng cho cư dân tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích đa dạng, nơi đây mang lại cuộc sống tiện nghi và chất lượng cho mọi người. Các ưu điểm nổi bật bao gồm:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện tới trung tâm Hà Nội.
- Hạ tầng hiện đại và đồng bộ.
- Đa dạng tiện ích phục vụ sinh hoạt và giải trí.
- Giá bán hợp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi lý tưởng để an cư tại Hà Nội, KĐT Phú Lương là một sự lựa chọn đáng xem xét. Bạn có thể tham khảo thêm danh sách bán nhà Hà Đông để so sánh và tìm kiếm căn nhà mà bạn yêu thích nhất. Nếu bạn cần hỗ trợ, đừng ngần ngại liên hệ với Nhà Đất Club. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ bạn trong hành trình tìm kiếm nhà đất Hà Đông
